Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-306/2023 ~ М-181/2023 от 19.01.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                             12 апреля 2023 года

Ахматовский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Дадакова С.С.,

при секретаре ФИО5,

с участием представителя истца ФИО6, действующего в интересах ФИО2 по доверенности <адрес>9, выданной ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в исковом заявлении, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение - 3-х комнатная <адрес>, расположенная в <адрес> по проспекту им. Мохаммеда Али (бывшей им. Кирова) в Ахматовском (бывшем Ленинском) районе <адрес> Республики, где зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ФИО3, значащийся зарегистрированным в данном жилом помещении с 1994 года до настоящего времени мер по своему снятий с регистрационного учета из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения не принимает, остается зарегистрированным по этому адресу. В данном жилом помещении ответчик не проживает с октября 1999 года, брачные (семейные) отношения (существовавшие без официальной регистрации брака в органах ЗАГСа) с ее дочерью ФИО1-Ахмадовной были им прерваны в январе 2004 года и с указанного времени он не являетесь ни членом семьи ее дочери ФИО1-А., и тем более членом ее семьи. Неоднократные обращения в адрес ответчика о снятии в отделении УФМС по ЧР по Ахматовскому (бывшему Ленинскому) району <адрес> ЧР с регистрационного учета о его проживании в данном жилом помещении (выписке) ответчиком просто игнорируются. Ею в полном объеме был соблюден установленный для дел данной категории споров досудебный порядок урегулирования спора. Ее письменное обращение о снятии с регистрационного учета, отправленное ответчику почтовым отправлением с идентификатором 36402475569955, было вручено ответчику ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, и проигнорировано последним. Без заявления и личного участия ответчика снять его с регистрационного учета по принадлежащему ей на праве собственности жилому помещению в Отделении по вопросам миграции не представляется возможным в силу закона. Ответчик ФИО3 не является членом ее семьи, остается он зарегистрированным по указанному адресу без ее ведома и согласия, ее неоднократные обращения, просьбы и требования о снятии с регистрационного учета безмотивно игнорирует.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, обеспечила участие в судебном заседании своего представителя.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования ФИО2 поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО3 в суд не явился о времени и месте проведения судебного заседания извещен, ранее в судебных заседаниях возражал против удовлетворения исковых требований ФИО2, пояснил, что добровольно выехал из спорно жилого помещения после расторжения брака с ФИО1-А., о том, что данное жилое помещение принаждлежит на праве собственности истцу впервые слышит, просил в удовлетворении исковых требований ФИО2 отказать, какие-либо доказательства суду не представил.

Надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления по вопросам миграции МВД по Чеченской Республике, также в суд не явился, об уважительности причин неявки не сообщил.

Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в дел.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими права на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Вместе с тем, в случае отсутствия у ответчика, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия ответчика в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение ответчика отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком его волеизъявлении.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрирована по адресу: ЧР, <адрес> (паспорт 96 00 246955 выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 202-003). Жилая квартира по адресу: ЧР, <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.). Ответчик являлась бывшим зятем истца, бывшим мужем ее дочери ФИО1-А. и с 1994 года по настоящее время зарегистрирован по адресу: ЧР, <адрес> (паспорт 96 00 248858 выдано ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 202-003). С октября 1999 года ФИО1-А. и ответчик разошлись, совместное хозяйство не ведут, ответчик выехал из дома истца, унес все свои вещи. Ответчик, несмотря на регистрацию своего места жительства по указанному адресу, коммунальных платежей не оплачивает. С истцом, являющимся владельцем жилой квартиры, у ответчика не было никакого соглашения о порядке пользования жилым помещением, о правах на проживание в нем. Ответчик своих возражений на досудебную претензию и исковое заявление не представил. Выезд ответчика из жилого дома носил добровольный характер, с октября 1999 года жилым помещением не пользовался, личных вещей, документов в нем не имеет, и суду не представлено доказательств того, что ответчику кто - либо чинил препятствия для постоянного проживания в жилом доме до настоящего времени.

Таким образом, суд установил, что ответчик, будучи зарегистрированным в жилом помещении - жилом доме по адресу: ЧР, <адрес>, с момента выезда (с октября 1999 года) и по настоящее время данным жильём не пользовался, не несет бремя содержания, не производит оплату за него, то есть фактически он утратил право пользования жилым помещением.

Согласно положениям п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета, для регистрации по новому месту жительства.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим/ не приобретшим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из этого, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: ЧР, <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, в условиях состязательности процесса, истцом представлены бесспорные доказательства в обоснование своих доводов.

Ответчик не был ограничен в своих процессуальных правах, в частности, в возможности своевременно представить в суд доказательства по делу, приводить суду свои доводы и объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, участвовать в судебных заседаниях. Однако им не представлено доказательств, объективно подтверждающих возражение против удовлетворения исковых требований ФИО2.

Суд считает возможным ограничиться исследованием доказательств, представленных истцом.

При изложенных обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению, поскольку истец доказал те обстоятельства, на которые он ссылался как на обоснование своих требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

    Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ЧИАССР, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, <адрес> по проспекту им. Мохаммеда Али (бывшей ул. им. Кирова) в Ахматовском (бывшем Ленинском) районе <адрес> Республики и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чеченской Республики через Ахматовский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

                                                    Председательствующий:                     (подпись)                                        С.С. Дадаков

                                                    Копия верна

                                                    Судья