Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-758/2023 ~ М-586/2023 от 04.04.2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении без рассмотрения

«5» мая 2023 года                             г. Ахтубинск

Астраханская область

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Лубянкиной Ю.С.,

при секретаре Шкарупиной Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ахтубинске в помещении Ахтубинского районного суда гражданское дело № 2-758/2023 по исковому заявлению Матлахова С.А., Матлаховой Н.В., Матлахова В.С., Матлахова А.С. к Паначеву В.И. о снятии обременения в виде ипотеки в силу закона,

У С Т А Н О В И Л:

Матлахов С.А., Матлахова Н.В., Матлахов В.С., Матлахов А.С. обратились в суд с иском к Паначеву В.И. о снятии обременения в виде ипотеки в силу закона.

В обоснование заявленных требований указано, что 29 июня 2016 года между истцами и ответчиком заключен договор купли-продажи недвижимого имущества – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с пунктом 2 Договора стоимость жилого дома составляет 475000 рублей, которые будут перечислены Пенсионным Фондом Российской Федерации на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, выданный на имя Матлаховой на счет продавца Паначева В.И. Ответчик Паначев В.И. уехал в другой город и уклоняется от снятия обременения. В силу статьи 77 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В счет исполнения обязательств по договору купли-продажи денежные средства в размере 453026 рублей были перечислены Пенсионным фондом Российской федерации в Ахтубинском районе Астраханской области на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, выданный на имя Маилаховой на счет продавца Паначева В.И. Таким образом, свои обязательства перед ответчиком по договору купли-продажи квартиры 29 июня 2016 года истцы выполнили в полном объеме. Ответчик обещал, что после заключения вышеуказанного договора снимут обременение. Однако по неизвестным причинам не обратились в регистрационную службу с совместным заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке. Просили признать прекращенным обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи жилого дома, заключенному 29 июня 2016 года между истцами и ответчиком.

Истцы Матлахов С.АВ., Матлахова Н.В., действующие в интересах несовершеннолетних Матлахова В.С., Матлахова А.С. в судебное заседание не явились о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Ответчик Паначев В.И. о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, не представили сведений об уважительности причин неявки представителя.

Судебные заседания по данному делу были назначены на 4 мая 2023 года и на 5 мая 2023 года. Истцы о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Однако в судебные заседания по вторичному вызову не явились, суд об отложении дела не просили, рассмотрения дела по существу не требовали.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с абз.8 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Судом установлено, что судебные заседания по данному гражданскому делу назначались на 4 мая 2023 года и на 5 мая 2023 года. Как следует из материалов дела, о времени и месте рассмотрения дела стороны извещены надлежащим образом, однако в судебные заседания дважды не явились, о рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли.

Поскольку разрешить исковые требования Матлахова С.А., Матлаховой Н.В., Матлахова В.С., Матлахова А.С. к Паначеву В.И. о снятии обременения в виде ипотеки в силу закона по имеющимся в деле материалам суд считает не возможным, указанные требования подлежат оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь абз.8 ст.222, ст.ст.223, 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Матлахова С.А., Матлаховой Н.В., Матлахова В.С., Матлахова А.С. к Паначеву В.И. о снятии обременения в виде ипотеки в силу закона, оставить без рассмотрения.

По ходатайству истца определение об оставлении заявления судом без рассмотрения может быть отменено в случае представления доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья Лубянкина Ю.С.