Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2468/2023 ~ М-2218/2023 от 06.09.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                                        29 ноября 2023 года

Ахматовский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Башуева А.С.,

при секретаре ФИО1,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску заместителя прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к ООО«УК Фаворит» о возложении обязанности устранить нарушения законодательства в сфере жилищно - коммунального хозяйства,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ООО «УК Фаворит» о возложении обязанности устранить нарушения законодательства в сфере ЖКХ, мотивируя свои требования тем, что прокуратурой района в августе 2023 года проведен анализ реального устранения нарушений закона по ранее внесенным актам прокурорского реагирования, в июле 2023 года проведена проверка исполнения ООО «УК Фаворит» законодательства в сфере лицензирования при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в ходе которой выявлены нарушения в части оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества. ООО «УК Фаворит» не проведено техническое освидетельствование лифтов в многоквартирных домах, расположенных по адресу: <адрес>, ул. ФИО2, №, № и №. В целях устранения выявленных нарушений законов прокуратурой района ДД.ММ.ГГГГ в адрес директора ООО «УК Фаворит» внесено представление об устранении нарушений законов. Вместе с тем в ходе повторной проверки ДД.ММ.ГГГГ установлено, что вышеуказанные нарушения не устранены, меры для проведения технического освидетельствования лифтов в многоквартирных домах, не приняты. Для оформления результата процедуры оформляется акт периодического технического освидетельствования, при обнаружении дефектов, неисправностей, несоответствия, их указывают в акте с отметкой о сроках устранения. Для организации безопасного использования каждый лифт регулярно должен проверяться, что проигнорировано управляющей компанией. Так же, проведенная проверка показала, что должностными лицами ООО «УК Фаворит» допущены нарушения при управлении многоквартирным домом № по ФИО3 <адрес>, в частности установлено, что на стенах и на потолке во втором подъезде дома отслоилась штукатурка и краска. В целях устранения выявленных нарушений законов прокуратурой района внесено представление об устранении нарушений закона.Однако в ходе повторной проверки ДД.ММ.ГГГГ установлено, что вышеуказанные нарушения не устранены, работы по восстановлению отделки стен и потолка в подъезде многоквартирного дома, а именно работы по штукатурке и покраске не выполнены. В результате бездействия ООО «УК Фаворит» и не принятия мер по устранению нарушений, могут быть нарушены права собственников жилых помещений на благоприятные условия для проживания в указанных многоквартирных домах. В связи с изложенным просит суд возложитьна управляющую компанию ООО «УК Фаворит» обязанности провести техническое освидетельствование лифтов в многоквартирных домах, расположенных по адресу: <адрес>, ул. ФИО2, <адрес>, №, №; обязать ООО «УК Фаворит» в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу выполнить работы по восстановлению отделки стен и потолка во втором подъезде многоквартирного дома, в том числе работы штукатурке и покраске.

В судебном заседании помощник прокурора ФИО4 поддержал заявленные требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении, просил суд удовлетворить их в полном объеме

Ответчик представитель ООО «УК Фаворит» надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин не явки не сообщил.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения прокурора, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме (ч. 1 ст. 161 ЖК РФ).

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, в который включены работы по обеспечению проведения технического освидетельствования лифта (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила, устанавливающие требования к организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах.

Согласно пп. «д» п. 4 Правил № организация безопасного использования и содержания объекта обеспечивается владельцем объекта и включает в зависимости от вида объекта проведение технического освидетельствования объекта в период назначенного срока службы.

Из материалов дела видно, что заместителем прокурора <адрес> в адрес директора ООО «УК Фаворит» направлено представление об устранении нарушений законодательства в сфере жилищно - коммунального хозяйства.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ о результатах проверки исполнения требований законодательства в сфере ЖКХ установлено, что ООО «УК Фаворит» нарушения не устранены, меры для проведения технического освидетельствования лифтов в многоквартирных домах не приняты, работы по восстановлению отделки стен и потолка в подъезде многоквартирного дома не выполнены, что объективно подтверждается так же объяснением директора ООО «УК Фаворит» от ДД.ММ.ГГГГ.

В результате бездействия ООО «УК Фаворит» и не принятия мер по устранению нарушений, могут быть нарушены права собственников жилых помещений на благоприятные условия для проживания в данных многоквартирных домах.

Согласно ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Изучив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования заместителя прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление заместителя прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к ООО «УК Фаворит»о возложении обязанности устранить нарушения законодательства в сфере жилищно - коммунального хозяйства удовлетворить.

Возложить на управляющую компанию ООО «УК Фаворит» обязанности провести техническое освидетельствование лифтов в многоквартирных домах, расположенных по адресу: <адрес>, ул. ФИО2, <адрес>, №, №.

Обязать ООО «УК Фаворит» в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу выполнить работы по восстановлению отделки стен и потолка во втором подъезде многоквартирного <адрес> по ул. ФИО3 <адрес>, в том числе работы штукатурке и покраске

Ответчик вправе подать в Ахматовский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                    А.С. Башуев

    копия верна

Судья                                                                                            А.С. Башуев