Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-615/2023 ~ М-281/2023 от 23.01.2023

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-615/2023

Альметьевского городского суда Республики Татарстан

УИД 16RS0036-01-2023-000403-89

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 февраля 2023г. г.Альметьевск РТ дело №2-615/2023

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Хабибуллиной Р.А.,

при секретаре Гиззатуллиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуисполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ к Шакирзяновой <данные изъяты> и Исхаковой <данные изъяты> исключении регистрационной записи и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли из состава земель сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л:

Исполнительный комитет Альметьевского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к доверительному управляющемуШакирзяновой Р.Р. и Исхаковой М.Ш. об исключении регистрационной записи и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли из состава земель сельскохозяйственного назначения, указывая, что ФИО2, умерший 28.08.2006г., являлся собственником 1/185 доли земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства.

ФИО2 при жизни не распорядился принадлежащей ему земельной долей, его наследники наследство не приняли.

Протоколом общего собрания №1 участников долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты> в качестве лица, уполномоченного без доверенности действовать от имени участников долевой собственности по вопросам аренды земельного участка избрана Шакирзянова Р.Р.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002г. истец 18 ноября 2021г. в районной газете «Альметьевский вестник» №45(1246), на официальном сайте Альметьевского муниципального района РТ опубликовал список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Каких-либо возражений от наследников ФИО2 не поступило. 11.04.2022г. на общем собрании участников долевой собственности утвержден список невостребованных земельных долей и определено место расположения земельного массива(участков) невостребованных долей. Постановлением исполкома Альметьевскго муниципального района № от 19.04.2022г. утвержден список лиц, являющихся собственниками невостребованных земельных долей в составе земельного участка с кадастровым номером №

№ из Единого государственного реестра недвижимости запись о праве собственности ФИО2 на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Альметьевский муниципальный район РТ, Абдрахмановское сельское поселение и признать за МО «Альметьевский муниципальный район Республики Татарстан» право собственности на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ФИО2, в размере 1/185 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Альметьевский муниципальный район РТ, Абдрахмановское сельское поселение.

Протокольный определением суда от 14.02.2023г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Исхаков И.М. и Гиматдинова(Исхакова) Г.М.

Представитель истца на рассмотрение дела не явился.

Ответчик доверительный управляющийШакирзянова Р.Р. на рассмотрение дела не явилась, отзыв на иск не представила.

Ответчик Исхакова М.Ш. иск признала, пояснила, что она приходится Исхакову М.М. супругой, на спорную земельную долю Исхакова М.М., как на наследственное имущество, не претендует.

Третьи лица Исхаков И.М. и Гиматдинова(Исхакова) Г.М. с иском согласились.

Представитель третьего лица Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области на рассмотрение дела не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие. В отзыве на иск удовлетворению требований возражает, указывая, что не является доказанным, что наследники ФИО2 фактически не приняли наследство, путем распоряжения личными вещами умершего.

Представители третьих лиц ООО «Ярыш» и Абдархмановского сельского исполнительного комитета Альметьевского района РТ на рассмотрение дела не явились, отзыв на иск не представили.

Выслушав доводы ответчика Исхаковой М.Ш., третьих лиц Исхаков И.М. и Гиматдинова(Исхакова) Г.М., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон N 101-ФЗ).

Согласно ст. 12.1 Закона N 101-ФЗ земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации), не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. (п.1)

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Закона о регистрации решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. (п.2)

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. (п.3)

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. (п.4)

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. (п.5)

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. (п.6)

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. (п.7)

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном названной статьей порядке невостребованными. (п.8)

Из материалов дела следует, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 11531998 кв.м., расположенный по адресу: Альметьевский муниципальный район РТ, Абдрахмановское сельское поселение, предоставлен на праве общей долевой собственности гражданам.

ФИО2 являлся собственником 1/185 доли земельного участка №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства.

28.08.2006г. ФИО2 умер, ее наследниками по закону первой очереди являются супруга Исхакова М.Ш (ответчик) и дети Исхаков И.М. и Гиматдинова(Исхакова) Г.М. (третьи лица).

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. (п.1)

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства,в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом. (п.2)

Как видно из базы данных реестра наследственных дел Единой информационной системы, наследственное делопо имуществуФИО2, умершего 28.08.2006г., не открывалось.

Наследники Исхакова М.М. в судебном заседании пояснили, что никто из наследников во владение и управление наследственным имуществом не вступал, на спорную земельную долю, как на наследственное имущество, не претендуют.

Во исполнение процедуры придания земельным долям статуса невостребованных, истцом в районной газете «Альметьевский вестник» № (1246) от 18.11.2021г. опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в списке значится ФИО2

В течение установленного законом трехмесячного срока от заинтересованных лиц возражения относительно включения в списокФИО2 не поступили.

11.04.2022г. на общем собрании участников долевой собственности утвержден список невостребованных земельных долей и определено место расположения земельного массива(участков) невостребованных долей.

Постановлением исполкома Альметьевского муниципального района № от 19.04.2022г. утвержден список лиц, являющихся собственниками невостребованных земельных долей в составе земельного участка с кадастровым номером №, включая ФИО2

Таким образом, порядок принятия решения о признании земельных долей невостребованными истцом соблюден.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что в отношении спорной земельной доли кто-либо выражал намерение распорядиться ею, а также об использовании земельной долей по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была востребована никем.

Таким образом, с учетом положений Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", суд приходит к выводу, что земельная доля, принадлежавшая ФИО2, является невостребованной, что в соответствии с п. 1, 8 ст. 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" является основанием для удовлетворении заявленных исковых требований к Исхаковой М.Ш., как к потенциальному наследнику Исхакова М.Ш.

Протоколом общего собрания №3 от 18.01.2021г. участников долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № в качестве лица, уполномоченного без доверенности действовать от имени участников долевой собственности по вопросам аренды земельного участка избрана Шакирзянова Р.Р.

Поскольку рассматриваемый спор по своему существу не затрагивает имущественных прав и интересов доверительного уполномоченного Шакирзяновой Р.Р., то в виду отсутствия у нее материально-правовой заинтересованности в спорном имуществе, в удовлетворении заявленных исковых требований к Шакирзяновой Р.Р. следует отказать.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ к Шакирзяновой <данные изъяты> об исключении регистрационной записи и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли из состава земель сельскохозяйственного назначения отказать.

Иск Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан к Исхаковой М.Ш. удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о праве собственности ФИО2 на 1/185 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>).

Признать за муниципальным образованием «Альметьевский муниципальный район Республики Татарстан» право собственности на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ФИО2, умершему 28.08.2006г., в размере 1/185 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Альметьевскийгорсуд РТ в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: Хабибуллина Р.А.

Копия верна.

Судья АльметьевскогогорсудаРТ: Р.А. Хабибуллина

Решение вступило в законную силу « »_____________________2023г.

Судья: