Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1088/2023 ~ М-1042/2023 от 08.09.2023

мотивированное решение составлено 01.12.2023

дело № 2-1088/2023

УИД № 66RS0014-01-2023-001244-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск                                                                         30 ноября 2023 года

Алапаевский городской    суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Арзамасцевой Л.В., при секретаре Лежниной Е.Р.,

с участием: помощника Алапаевского городского прокурора Андрианова Е.А..,

представителя истца Администрации МО Алапаевское Берстеневой М.В., действующей на основании доверенности № от 10.01.2023,

ответчика Основиной Е.В., третьего лица Основина В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования Алапаевское к Основиной Е. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Алапаевское обратилась в суд с иском к Основиной Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (далее – квартира).

В обоснование заявленных требований представитель истца Берстенева М.В. в иске указала и в ходе судебного заседания пояснила, что нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно договору социального найма № от 23.09.2010, являются Основины В.Р. и Е.В. В квартире зарегистрирован Основин В.Р. с 08.05.1987, Основина Т.В. с 06.05.1996, Основина Е.В. с 10.01.1990. С 2006 ответчик Основина Е.В. выехала на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Требование (претензию) от 12.07.2023 о добровольном снятии с регистрационного учета, оставил без ответа. Считают, что ответчик утратил право пользования жилым помещением с 2006 года.

Ответчик Основина Е.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, так как ей больше негде прописаться, указав, что в квартире действительно не проживает с 2006 года, снимает квартиру в <адрес>.

Третье лицо Основин В.Р. в судебном заседании пояснил, что ФИО1 его бывшая жена, квартира была представлена администрацией района по договору социального найма. Основина Е.В. не проживает в квартире с 2006 года, коммунальные платежи за квартиру не платит, вещи свои вывезла.

Привлеченные судом в качестве третьих лиц, Основина Т.В., Лучникова Ю.В. и представитель Коптеловской сельской администрации надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились возражений на иск не представили.

В соответствии со ст.ст.14,16 ФЗ от 22.12.2008г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», лица, участвующие в деле, также извещены о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно на официальном сайте суда в сети Интернет: http://alapaevsky.sudrf.ru/.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника Алапаевского городского прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации и ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно абз.3 п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено в ходе судебного заседания, жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из Реестра муниципального жилищного фонда от 04.09.2023 № (л.д.8).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13.09.2023, сведений о зарегистрированных правах на данное жилое помещения не имеется.

Как следует из справки Коптеловской сельской администрации № от 06.7.2023 (л.д.9) сведений отдела по вопросам миграции граждан МО МВД России «Алапаевский» (л.д.35), ответчик Основина Е. В., 04.08.1971 года рождения, зарегистрирована в данном жилом помещении с 10.01.1990.

Данное жилое помещение было предоставлено Основиным В.Р. и Е.В. на основании договора социального найма от 23.09.2010 №.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 12.09.2023, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимости за Основиной Е.В.

По сведениям Западного БТИ и РН от20.09.2023, по данным учетно-технической документации по Алапаевскому району, по состоянию на 31.12.1999 Основина Е.В. собственником объектов недвижимого имущества не значится.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик Основина Е.В. добровольно выехала из жилого помещения в другое место жительства, в жилом помещении не проживает длительный период времени, с 2006 года, ее вещей в квартире нет, препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинится, отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, оплату коммунальных платежей не производит.

Соглашений о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не заключалось.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Действующее законодательство не предусматривает сохранение регистрации по месту жительства без пользования тем или иным жилым помещением.

В связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении иска Администрации муниципального образования Алапаевское к Основиной Е. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящее решение является основанием для снятия Основиной Е.В. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации муниципального образования Алапаевское к Основиной Е. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Основину Е. В., <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>1.

Настоящее решение является основанием для снятия Основиной Е. В. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.

Судья                                 Л.В. Арзамасцева