Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1614/2023 ~ М-1185/2023 от 23.06.2023

Дело № 2-1614/2023                                    

УИД 33RS0005-01-2023-001661-55

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Александров                             «11» октября 2023 г.

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи                     Маленкиной И.В.,

при секретаре                                Дуловой Л.И.,

с участием представителя истцов                     Горбуновой Т.С.,    

прокурора                                    Ефимовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курдовой Т.Ф. и Курдова М.Н. к Димчогло С.П., Санникову А.В. и Возиян А.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Курдова Т.Ф. и Курдов М.Н. обратились в Александровский городской суд с иском к Димчогло С.П., Возиян А.И. и Санникову А.В., в котором просили признать ответчиков прекратившими право пользования жилым домом с кадастровым номером ***, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по этому адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что с дата истцы являются собственниками вышеуказанного жилого дома. Ранее на основании договора купли-продажи от дата жилой дом принадлежал на праве собственности К.Н.П. (супругу истца Курдовой Т.Ф. и отцу истца Курдова М.Н.). дата К.Н.П. умер. В момент подготовки документов для продажи дома, истцам стало известно, что в жилом помещении зарегистрированы ответчики Димчогло С.П., Санников А.В. и Возиян А.И. При каких обстоятельствах указанные лица были зарегистрированы в жилом доме, кто они, истцам неизвестно, их вещей в спорном жилом помещении не имеется. С дата г. бывший собственник жилого дома К.Н.П. проживал в <адрес>, спорный жилой дом был закрыт, все коммуникации в доме отключены по заявлению собственника, потребление коммунальных ресурсов и начисление платы за них не производилось. Соглашение о порядке пользования жилым домом между истцами и ответчиками не заключалось.

Истцы Курдова Т.Ф. и Курдов М.Н., надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, о причинах неявки не сообщили, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращались.

В судебном заседании представитель истцов Горбунова Т.С., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, пояснила, что регистрация ответчиков в жилом доме препятствует истцам в полной мере реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение этим имуществом.

Ответчики Димчогло С.П., Санников А.В., Возиян А.И., надлежащим образом извещавшиеся о времени и месте судебного заседания, не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений по существу заявленных требований не представили.

Представитель третьего лица ОМВД России по Александровскому району, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, просил о рассмотрении дела без своего участия (л.д.75).

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), с согласия представителя истцов дело рассмотрено в порядке заочного производства.

    Заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права собственности, включая не связанные с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

На основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, от дата и свидетельства о праве на наследство по закону от дата, истцы Курдова Т.Ф. и Курдов М.Н. являются собственниками жилого дома с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: <адрес>, по ? доле в праве общей долевой собственности каждый .

Право собственности истцов на указанный жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости дата

В указанном жилом доме имеют регистрацию по месту жительства Димчогло С.П. с датаг., Санников А.В. с датаг. и Возиян А.И. с датаг.

Регистрация ответчиков в жилом помещении была произведена предыдущим собственником.

Из искового заявления следует и подтверждается объяснениями представителя истцов, что ответчики в спорном жилом доме не проживают, их вещей там не имеется.

Тот факт, что с дата. по настоящее время в жилой дом не поставляются электрическая энергия и природный газ, подтверждаются справками МУП «АЭС» и ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» от дата

Поскольку ответчики членами семьи истцов не являются, спорным жилым помещением фактически не пользуются и не проживают в нем, их личные вещи в жилом доме отсутствуют, договор об использовании спорного жилого помещения между истцами и ответчиками не заключен, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 25 апреля 1995 г. № 3-П по делу о проверке конституционности частей 1, 2 статьи 54 ЖК РСФСР и Постановлении от 02 февраля 1998 г. № 4-П по делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Истцы, как собственники жилого помещения, вправе беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом, требовать устранения нарушений по распоряжению своим имуществом, имеют право регистрировать граждан в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении и требовать снятия их с регистрационного учета.

При указанных обстоятельствах, с учетом названных положений закона, суд приходит к выводу о прекращении Димчогло С.П., Санниковым А.В., Возиян А.И. права пользования спорным жилым домом, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

По смыслу подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (с последующими изменениями и дополнениями), отсутствие у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ № №, ░░░░░ ░░░░ ***, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №, ░░░ №), ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ № № ░░░░░ ░░░░ ***, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №), ░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ № № ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ *** ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №, ░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ *** ░░░░░░░░░ ░.░.