Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-100/2023 ~ М-27/2023 от 25.01.2023

Гражданское дело № 2-100/2023

24RS0001-01-2023-000037-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2023 года                                 п. Абан

Абанский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Фёдоровой О.В.,

при секретаре Окладовой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Завадской Тамары Михайловны к администрации Заозерновского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

В суд поступил иск о признании права собственности на жилой дом, в котором истец Завадская Т.М., обосновывая свои требования, ссылается на то, что она 05.09.2014 купила у ЮПП жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Долженовка, <адрес>. По настоящее время проживает в купленном доме, пользуясь им как собственник, следит за состоянием дома, делает текущие ремонты, оплачивает электроснабжение дома. Её права на указанную недвижимость никем не оспариваются. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на вышеуказанный жилой дом, однако сделать это в установленном законом порядке истец не может, поскольку ЮПП умерла, а потому вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением.

Истец Завадская Т.М., надлежаще извещенная, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации Заозерновского сельсовета Абанского района Красноярского края, надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Канского отдела), надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст., ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее себя собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Решение суда об удовлетворении искового заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

Из ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как следует из материалов дела, Завадская Т.М. купила у ЮПП жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Долженовка, <адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела копией акта о продаже дома, подписанного в присутствии свидетелей МТА, КНН, ГРН

Из справки администрации Заозерновского сельсовета Абанского района Красноярского края видно, что Завадская Т.М. проживает в указанном выше жилом доме с 01.09.2014 по настоящее время.

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, сведения об объекте недвижимого имущества – жилом доме, расположенном по указанному выше адресу, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Каких-либо сведений о собственниках спорного объекта недвижимого имущества материалы дела не содержат.

Из имеющейся в материалах дела копии записи акта о регистрации смерти следует, что ЮПП умерла 09.05.2016.

Согласно сведений, представленных нотариусами Абанского нотариального округа Нотариальной палаты Красноярского края, а также Канского нотариального округа Нотариальной палаты Красноярского края, наследственных дел на имущество ЮПП не заводилось.

Доказательств правопритязаний на спорный жилой дом с чьей-либо стороны материалы дела также не содержат и стороной ответчика суду не представлено.

Согласно технического плана, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 71,2 кв.м.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик возмездно приобрела спорный жилой дом, сделка по настоящее время никем не оспорена, права истца по владению и пользованию данным недвижимым имуществом со стороны иных лиц, в том числе ответчика, не оспариваются, суд считает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст., ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Завадской Тамары Михайловны к администрации Заозерновского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Завадской Тамарой Михайловной, паспорт №, право собственности на жилой дом общей площадью 71,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья