Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-400/2023 ~ М-221/2023 от 17.03.2023

Дело № 2-400/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2023 года          с. Раевский РБ

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Кондрашова М.С., при секретаре Мухаметшиной Р.М., с участием представителя истца Иванова П.В. – Фаизова М.Н. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ), третьего лица Фарукшина Н.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Иванова П.В. к Администрации сельского поселения Воздвиженский сельсовет муниципального района Альшеевский район о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

    Иванов П.В. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Воздвиженский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом общей площадью 58,1 кв.м., жилой площадью 35,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

    В обоснование иска указано, что отец истца Иванов В. М. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-АР № от ДД.ММ.ГГГГ Ко дню смерти отец истца имел на праве владения жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, где он был зарегистрирован и постоянно проживал. После смерти отца истец обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство и получил денежные средства отца, что подтверждается справкой нотариуса. Истец не смог вступить в наследство и зарегистрировать свои права, т.к. недвижимое имущество жилой дом и земельный участок не были поставлены на кадастровый учет. Со дня смерти отца и по настоящее время истец пользуется жилым домом и земельным участком, несет расходы по содержанию имущества. В соответствии с техническим планом, общая площадь дома составляет 58,1 кв. м, жилая площадь 35,2 кв. м. Признание права собственности на жилой дом необходимо истцу, чтобы в установленном порядке зарегистрировать жилой дом в органах регистрации на свое имя.

Истец Иванов П.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, с участием представителя Фаизова М.Н.

Представитель истца Фаизов М.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил удовлетворить. Пояснил, что спорный дом никому не продавался, договор купли-продажи ФИО10 не подписывал. Истец Иванов П.В. принял все наследство после смерти отца обратившись к нотариусу, однако дом не смог оформить, так как в органах Росреестра дом на дом право собственности не зарегистрировано.

Представитель ответчика глава Администрации сельского поселения Воздвиженский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ Мазитов Ф.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает в полном объёме.

Третье лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика Фарукшин Н.Ф. в судебном заседании показал, что не согласен с исковыми требованиями истца, поскольку считает, что отец истца Иванов В. М. продал спорный дом, но договор купли-продажи не оформил.

Третьи лица без самостоятельных требований на стороне ответчика – представитель отдела по Альшеевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, нотариус нотариального округа Миякинский район РБ Якупова З.З. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд рассмотрел дело без участия данных лиц.

Суд, выслушав представителя истца, 3 лицо без самостоятельных требований, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1).

В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с Постановлением №9 Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г. « О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34); Принятие наследником по закону какого-либо не завещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении не завещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества (п.35).

В п. 8 данного постановления указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состава наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Иванов В. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией СП Воздвиженский сельсовет МР Альшеевский район РБ, за Ивановым В. М., умершим ДД.ММ.ГГГГ, числится на праве владения жилой дом по адресу: <адрес>.

Согласно выписки, из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок № по <адрес> РБ имеет площадь 5000+/-25 кв. м, кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов.

В соответствии с уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация об объекте недвижимости – жилой дом по адресу: <адрес>.

Как следует из заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> является объектом капитального строительства, градостроительные и иные нормы при строительстве и расположении объекта, не нарушены, жилой дом соответствует нормам пожарной безопасности и социально-экологическим нормам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и окружающих третьих лиц, техническое состояние основных строительных конструкций обеспечивает эксплуатационную надежность жилого дома.

В соответствии с наследственным делом нотариуса нотариального округа Миякинский район РБ Якуповой З.З., с заявлением о вступлении в наследство после смерти Иванова П.В. обратился его сын Иванов П.В. и является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Доводы 3 лица Фарукшина Н.Ф. о том, что спорный жилой дом был приобретен ФИО7 у Иванова П.В. ДД.ММ.ГГГГ, не нашел своего подтверждения. Согласно договору Иванов П.В. продал ФИО7 дом в <адрес> РБ, адрес дома не указан. Кроме того, данный договор не зарегистрирован в органах Росреестра. Также Иванов П.В. не являлся правообладателем жилого дома на ДД.ММ.ГГГГ, так как правообладателем дома являлся отец истца Иванов В. М. умерший ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги.

Таким образом, в суде установлено, что после смерти Иванова В. М., умершего ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство, состоящее из жилого дома по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что Иванов П.В., являясь сыном умершего, также наследником первой очереди по закону, в соответствии со статьей 1142 ГК РФ, принял наследство, поскольку обратился к нотариусу в соответствующий срок.

При таких обстоятельствах, иск Иванова П.В. о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Иванова П.В. к Администрации сельского поселения Воздвиженский сельсовет муниципального района Альшеевский район о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать право собственности в порядке наследования за Ивановым П.В. на жилой дом общей площадью 58,1 кв.м., жилой площадью 35,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Альшеевский районный суд Республики Башкортостан.

Судья:            подпись            М.С. Кондрашов

Копия верна судья:                    М.С. Кондрашов

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.