Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-577/2023 ~ М-526/2023 от 07.11.2023

Дело №2-577/2023                                                                            КОПИЯ

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Александровск                                                                22 декабря 2023 года

Александровский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Пановой Н.А.,

при секретаре Семеновой О.В.,

с участием истца Лоскутовой Т.Е.,

представителя ответчика администрации Александровского муниципального округа Пьянковой Л.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Александровске Пермского края гражданское дело по иску Лоскутовой Татьяны Евгеньевны к администрации Александровского муниципального округа о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Лоскутова Т.Е. обратилась в Александровский городской суд с исковым заявлением к администрации Александровского муниципального округа о признании права собственности на гаражный бокс, указав, что в период с ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с Лоскутовым А.Н., которому в период брака был выделен земельный участок и выдано разрешение на строительство гаража по адресу: <адрес>, в связи с чем в период брака в ДД.ММ.ГГГГ годах истец совместно с супругом построили гараж, но документы на право собственности не были оформлены. С ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака, истец единолично пользуется данным гаражом, Лоскутов А.Н. с указанного времени перестал пользоваться гаражом, претензий и возражений против оформления права собственности за истцом он не имеет.

В судебном заседании истец уточнила исковые требования в части характеристик спорного гаража, указав, что просит признать за ней право собственности на индивидуальный капитальный гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по наружным измерениям <данные изъяты>, с овощной ямой, расположенный по адресу: <адрес>. Доводы искового заявления поддержала.

Представитель ответчика Пьянкова Л.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, не возражала против принятия уточненных требований, с уточненными требованиями согласилась, пояснив, что администрация на спорное имущество не претендует.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Лоскутов А.Н. в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором выразил согласие с требованиями истца, на спорное имущество не претендует, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

В силу ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании показала, что истца знает около <данные изъяты>, у нее (истца) имеется гараж в <данные изъяты>, где она (свидетель) с разрешения истца хранит свои овощи в овощной яме, видела, что Лоскутова Т.Е. очищала от снега гараж, со слов истца знает, что данный гараж был построен истцом и ее бывшим супругом Лоскутовым А.Н. еще в браке совместно в ДД.ММ.ГГГГ, третьи лица не заявляли при ней свои права на спорный гараж.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, представителя ответчика, показания свидетеля, пришел к следующему выводу.

В силу ст.12 ГК РФ одним из способов осуществления защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 234 лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Пунктом 21 Постановления Пленума Верховного Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" закреплено, что судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП. В силу статьи 268 ГПК РФ или части 3 статьи 222 АПК РФ решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности также является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Отделом архитектуры и градостроительства исполнительного комитета Александровского городского Совета народных депутатов выдан разрешение от ДД.ММ.ГГГГ Лоскутову А.Н. на строительство кирпичного бокса в <адрес>, что подтверждается представленным суду разрешением, архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

В судебном заседании представитель ответчика подтвердила, что адрес спорного гаража был изменен, адрес, в настоящее время спорный гараж имеет указанный истцом адрес.

Установлено, что истец и Лоскутов А.Н. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, прекращен брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15), в период брака истец и Лоскутов А.Н. построили спорный гараж, пользовались им совместно, что также подтверждается представленными истцом платежными документами о приобретение строительного материала на имя Лоскутова А.Н., после расторжения брака данным гаражом стала пользоваться только истец, у которой имеются ключи от гаража, она хранит в гараже свои вещи, овощи, распоряжается гаражом как собственник, предоставляя право хранения овощей в овощной яме своей знакомой ФИО4 Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец непрерывно пользуется гаражом открыто, добросовестно и непрерывно как собственник, хранит в нем свои вещи, пользуется овощной ямой, право истца на гараж никем не оспорено, иных лиц, претендующих на гаражный бокс не имеется, иные лица на гараж не претендовали. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО4, третьим лицом Лоскутовым А.Н. представлено заявление о согласии с требованиями истца.

Как следует из технического паспорта индивидуальный капитальный гараж с овощной ямой расположен по адресу: гаражный бокс <адрес>, его общая площадь составляет <данные изъяты>, по наружным измерениям – <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ постройки, сведения о владельце гаража отсутствуют. По характеристикам конструктивных элементов гараж имеет бетонный ленточный фундамент, стены кирпичные, плиты бетонные, перегородки - железобетонные плиты, ворота металлические (л.д.11-13).

Согласно представленного технического заключения общества с ограниченной ответственностью «Прикамский Центр Экспертизы и Оценки» №№ от ДД.ММ.ГГГГ, техническое состояние объекта капитального строительства: гаражный бокс по адресу<адрес>, - определяется как удовлетворительное, физический износ <данные изъяты>; строительные конструкции здания гаража обладают прочностью и устойчивостью, исключающей угрозу причинения вреда жизни и здоровью людей, качество строительных работ соответствует требованиям законодательства и нормативных документов, существенные нарушения отсутствуют.

Таким образом, проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что истец длительное время более 20 лет владеет и пользуется спорным гаражом как собственник, право истца на гараж никем не оспорено, иных лиц, претендующих на гаражный бокс не имеется, иные лица на гараж не претендуют, спорный гараж не представляет угрозу причинения вреда жизни и здоровью людей, суд приходит к выводу, что требования Лоскутовой Т.Е. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Лоскутовой Татьяны Евгеньевны удовлетворить.

Признать за Лоскутовой Татьяной Евгеньевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт <данные изъяты>) право собственности на индивидуальный капитальный гараж, общей площадью <данные изъяты>, по наружным измерениям <данные изъяты>, с овощной ямой, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основания для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья        подпись                        Н.А.Панова

Мотивированное решение изготовлено 25.12.2023 года.

Копия верна. Судья