Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-939/2023 ~ М-871/2023 от 27.07.2023

66RS0014-01-2023-001039-37

решение в окончательной форме изготовлено 15.09.2023

дело № 2-939/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Алапаевск                                                                                              12.09.2023

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мезенцевой Е.А., при секретаре Тиуновой А.В.,

с участием истца Кокшарова С.И., ответчика Шушариной З.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кокшарова С. И. к Шушариной Зое П. о взыскании расходов, понесенных на оплату коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Кокшаров С.И. обратился в суд с иском к Шушариной З.П. о взыскании расходов, понесенных на оплату коммунальных услуг.

В обоснование иска указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирована и проживает его тетя Шушарина З.П. на основании заключенного с ним договора безвозмездного пользования квартирой от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно условиям договора, Шушарина З.П. на период всей своей жизни имеет право проживать в указанном жилом помещении.

С конца 2021 года между Кокшаровым С.И. и Шушариной З.П. сложились неприязненные отношения, в результате чего с января 2022 года Шушарина З.П. отказалась производить оплату жилищно-коммунальных услуг.

В связи с тем, что Шушарина З.П. отказалась производить оплату жилищно-коммунальных услуг Кокшаров С.И. понес убытки в виде расходов на оплату коммунальных платежей за период с января 2022 по март 2023 года в размере 61 920 рублей 71 копейка.

Просил взыскать с Шушариной З.П. в свою пользу расходы, понесенные на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с января 2022 года по март 2023 года в размере 61 920 рублей 71 копейка.

В судебном заседании Кокшаров С.И. доводы искового заявления поддержал, исковые требования уточнил, просил взыскать Шушариной З.П. в свою пользу расходы, понесенные на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с января 2022 года по март 2023 года в размере 40 665 рублей 02 копейки, исключив из требований взносы на капитальный ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома.

В судебном заседании Шушарина З.П. возражала против удовлетворения исковых требований, указала, что зарегистрирована и постоянно проживает в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности Кокшарову С.И., расположенном по адресу: <адрес>. Ранее она ежемесячно передавала Кокшарову С.И. в счет оплаты коммунальных услуг денежные средства в размере 1 000 рублей, однако с 2022 года перестала давать ему деньги на оплату жилищно-коммунальных услуг, поскольку между ними произошла ссора. Также указала на то, что до 2019 года она проживал в принадлежащей ей на праве собственности квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которую подарила своему племяннику Кокшарову С.И. при условии, что он купит ей квартиру в г. Алапаевске. Регистрировать право собственности на приобретенную квартиру она не желала. Кроме того оставшиеся денежные средства от продажи квартиры в г. Екатеринбурге Кокшаров С.И. положил на свой счет в банке. Также указала, что ранее передавала Кокшарову С.И. на покупку автомобиля свои личные денежные средства в размере 500 000 рублей, в связи с чем полагала, что не должна нести расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Заслушав объяснения истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 указанного Кодекса.

Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ходе рассмотрения спора установлено, что Кокшаров С.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО1, ФИО2, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 13-14, 125-126).

Согласно договору безвозмездного пользования квартирой от ДД.ММ.ГГГГ, Кокшаров С.Н. передал Шушариной З.П. в безвозмездное временное пользование недвижимое имущество – квартиру №, трехкомнатную, общей площадью <данные изъяты>, расположенную на втором этаже в трехэтажном доме, с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес>. Согласно пункту 3, указанного договора, срок действия договора установлен на период всей жизни Шушариной З.П. (л.д.12).

Из справки МКУ «Дирекция единого заказчика» № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована Шушарина З.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.15).

Из объяснений Кокшарова С.Н. следует, что Шушарина З.П. проживая в принадлежащей ему на праве собственности квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора безвозмездного пользования квартирой от ДД.ММ.ГГГГ, с конца 2021 года не несет расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг, что также в ходе рассмотрения спора ответчиком не оспаривалось.

В связи с тем, что Шушарина З.П. проживая в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Кокшарову С.Н., не исполняет свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, Кокшаров С.Н. понес убытки в виде расходов на оплату коммунальных платежей за период с января 2022 по март 2023 года на общую сумму 61 920 рублей 71 копейки.

Факт несения истцом указанных расходов подтверждается квитанциями и чеками за период с января 2022 года по март 2023 года на общую сумму 61 920 рублей 71 копейка (л.д. 20-101).

В ходе рассмотрения спора, Кокшаров С.Н. уточнил исковые требования, просил взыскать Шушариной З.П. в свою пользу расходы, понесенные на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с января 2022 года по март 2023 года в размере 40 665 рублей 02 копейки, исключив из требований взносы на капитальный ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома, поскольку указанные расходы в соответствии с требования закона несет собственник имущества (л.д. 124),

Представленный истцом расчет исковых требований ответчиком не опровергнут.

Суд соглашением с расчетом исковых требований, представленным Кокшаровым С.Н.

Разрешая спор, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи в соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая установленные в ходе судебного разбирательства фактические обстоятельства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с Шушариной З.П. в пользу Кокшарова С.Н. убытков в виде расходов на оплату коммунальных платежей за период с января 2022 года по март 2023 года в размере 40 665 рублей 20 копеек

    Руководствуясь статьями 194 – 199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кокшарова С. И. (<данные изъяты>) к Шушариной Зое П. <данные изъяты>) о взыскании расходов, понесенных на оплату коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Шушариной Зои П., <данные изъяты> в пользу Кокшарова С. И., <данные изъяты>, денежные средства в виде понесенных расходов по оплате коммунальных платежей за период с января 2022 года по март 2023 года в размере 40 665 рублей 20 копеек.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья                                                                                   Е.А. Мезенцева