Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-184/2023 от 10.03.2023

                                               Р Е Ш Е Н И Е                        № 2-184/2023

                    именем Российской Федерации

с. Актаныш                                                                      04 мая 2023 года.

Актанышский районный суд Республики Татарстан в составе: судьи Х.Х.Янгирова, при секретаре Э.Х.Хурматуллиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жижко Галины Серафимовны к Зайнуллину Айнуру Алгенатовичу о взыскании суммы долга;

                                               У С Т А Н О В И Л:

Жижко Г.С. (далее истец) обратилась в суд с иском к Зайнуллину А.А., (далее ответчик) о взыскании долга, указав, что между ними был составлен договор найма квартиры, однако ответчик за все время проживания квартиры, за наем не платил, после чего они подписали соглашение о долге и указав время оплаты долга. Данное соглашение ответчик добровольно не исполнил.

Согласно расчету истца долг составляет 293500 рублей, из них: не посчитанные проживание последних 20 дней- 14000 рублей без показаний счетчика, спираль с электрического духового шкафа- 2500 рублей, сломанная стиральная машина 6000 рублей, испорченная межкомнатная дверь- 5000 рублей, расписка на сумму 266000 рублей.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика в свою пользу долг в размере 293500 рублей и судебные расходы.

Истец в судебном заседании не участвовала, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, с заявлением о рассмотрении дела без ее участия или об отложении дела не обратилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, суд не располагает сведениями об уважительных причинах не явки истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, иск не признает, просит применить срок исковой давности.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон.

Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему:

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Дата обезличена между Зайнуллиным А.А. (далее наниматель) и Жижко Г.С. (далее наймодатель) составлен договор найма жилого помещения <N>, согласно которому наймодатель предоставил во временное владение и пользование для целей проживания в нем жилое помещение- 1 комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Срок действия договора найма до Дата обезличена (п.2.1 договора). Плата за найм квартиры составляет 20000 рублей (п.301 договора).

Дата обезличена между сторонами составлен акт приема-передачи <адрес>.

Дата обезличена между сторонами составлен соглашение, согласно которому Зайнуллин А.А. обязался оплатить долг за частичную неуплату арендуемой квартиры по адресу: <адрес>. Общий долг составляет 266000 рублей.

Согласно расчету истца долг составляет 293 500 рублей, из них: не посчитанные проживание последних 20 дней- 14000 рублей без показаний счетчика, спираль с электрического духового шкафа- 2500 рублей, сломанная стиральная машина 6000 рублей, испорченная межкомнатная дверь- 5000 рублей, расписка на сумму 266000 рублей.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

Согласно положениям п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Как видно из материалов дела, долг по оплате за наем квартиры образовалась 29 августа 2018 года.

Последний день подачи иска, учитывая срок исковой давности, является 29 августа 2021 года.

С настоящим исковым заявлением истец обратился в суд 20 июля 2022 года, то есть по истечению срока давности.

Судом не установлено обстоятельств, которые согласно ст. 203 ГК РФ прерывают течение этого срока.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что доводы ответчика о необходимости применения к требованиям истца срока исковой давности заслуживают внимания, поскольку истцом не предпринимались меры по взысканию задолженности с ответчика в пределах срока исковой давности, возможность защиты права истца на взыскание задолженности по договору найма в судебном порядке утрачена, что является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления Жижко Галины Серафимовны (<N>) к Зайнуллину Айнуру Алгенатовичу (<данные изъяты>) о взыскании суммы долга отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Актанышский районный суд со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 15.05.2023.

.

. Судья                             Х.Х.Янгиров