Решение по делу № 2-835/2014 (2-6008/2013;) от 03.12.2013

Дело № 2-835/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 февраля 2014 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колыванова С.М.,

при секретаре судебного заседания Фалько Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Одинаровой ФИО12, Морозовой ФИО13 к администрации Щелковского муниципального района Московской области, Деминой ФИО14 о признании незаконным отказ администрации муниципального района Московской области в предоставлении земельного участка в общую долевую собственность и обязании предоставить земельный участок в общую долевую собственность,

У С Т А Н О В И Л:

Одинарова Т.Н., Морозова В.Н. обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к администрации Щелковского муниципального района Московской области, Деминой В.С. о признании незаконным отказ администрации муниципального района Московской области в предоставлении земельного участка в общую долевую собственность и обязании предоставить земельный участок в общую долевую собственность. В обосновании требований указали, что на основании решения суда от 22.02.2012 года истцы являются долевыми собственниками (в размере ? доли за каждым) части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 19,2 кв.м. В соответствии с вышеуказанным решением Демина В.С., Дворянов М.А., ФИО7 являются сособственниками в равных долях (по 1/3 за каждым) части дома по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью 51,8 кв.м. Сособственники части жилого дома Дворянов М.А., ФИО7 оформили право собственности на часть земельного участка при домовладении по адресу: <адрес>, <адрес>. Выделенные Одинаровой Т.Н., Морозовой В.Н. и Деминой В.С. части спорного домовладения, находятся на земельном участке с кадастровым номером общей площадью 1009 кв.м. Решением и.о. мирового судьи 275 судебного участка Щелковского судебного района Московской области был определен порядок пользования указанным земельным участком, в соответствии с которым Одинаровой Т.Н. и Морозовой В.Н. в пользование определен земельный участок площадью 504 кв.м., а Деминой В.С. земельный участок площадью 505 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>. Желая оформить земельный участок в общую долевую собственность, истцы ДД.ММ.ГГГГ обратились с соответствующим заявлением в администрацию Щелковского муниципального района Московской области. Между тем получили отказ в удовлетворении заявления, поскольку для приобретения земельного участка в общую долевую собственность необходимо всем собственникам жилого дома обратиться с совместным заявлением о предоставлении испрашиваемого земельного участка. В свою очередь Демина В.С. отказывается обращаться в администрацию Щелковского муниципального района Московской области вместе с истцами, что полагают существенно нарушающим их права. На основании изложенного просят признать отказ администрации Щелковского муниципального района Московской области в предоставлении в общую долевую собственности земельного участка площадью 504 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> незаконным и обязать администрацию Щелковского муниципального района <адрес> предоставить в общую долевую собственность Одинаровой Т.Н, Морозовой В.Н. указанный земельный участок.

Представить истцов – Одинаровой Т.Н., Морозовой В.Н. по доверенности (л.д. 26) и по ордеру (л.д. 35) Львов В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Щелковского муниципального района Московской области по доверенности (л.д.76) Мясова С.А. исковые требования не признала, возражала против их удовлетворения. Суду пояснила, что отказ истцам в предоставлении общей долевой собственности спорного земельного участка является законным и обоснованным, поскольку в силу ст. 36 ЗК РФ для оформлении права общей долевой собственности на спорный земельный участок необходимо, прежде всего, обращение с соответствующими заявлениями всех собственников домовладения, находящегося на спорном земельном участке.

Явившийся представитель ответчика – Деминой В.С. по доверенности (л.д. 78) Корытько Т.В. исковые требования не признала, возражала против их удовлетворения, пояснив, что истцы не урегулировали спор в досудебном порядке, так Демина В.С. не возражает против обращения в администрацию Щелковского муниципального района Московской области с соответствующим заявлением, но такого предложения от Одинаровой Т.Н., Морозовой В.Н. ей не поступало.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в силу следующего.

Так из материалов дела усматривается, что на основании решения суда от 22.02.2012 года истцы являются долевыми собственниками (в размере ? доли за каждым) части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью 19,2 кв.м. В соответствии с тем же решением суда Демина В.С., Дворянов М.А., ФИО7 являются сособственниками в равных долях (по 1/3 за каждым) части дома по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью 51,8 кв.м. (л.д. 12-15).

Право собственности на причитающиеся доли домовладения по указанному решению суда истцами и ответчиком в установленном порядке было зарегистрировано (л.д.22-23, 43)

В настоящее время между Одинаровой Т.Н., Морозовой В.Н. и Деминой В.С. установлен порядок пользования земельным участком при указанном домовладении, в соответствии с которым истцам в пользование определен земельный участок площадью 504 кв.м., а ответчику земельный участок площадью 505 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д.16-20).

Желая приобрести в собственность спорный земельный участок земельный участок, истцы ДД.ММ.ГГГГ обратились с соответствующим заявлением в администрацию Щелковского муниципального района Московской области.

Между тем получили отказ, основанный на том, что в соответствии с п.3 ст. 36 ЗК РФ для оказания муниципальной услуги всем собственникам жилого дома необходимо обратиться с совместным заявлением о предоставлении испрашиваемого земельного участка (л.д.10-11).

В соответствии с п. 3 ст. 36 ЗК РФ, в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

Пунктом 5 ст. 36 ЗК РФ установлено, что для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 названного Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.

Конституционность данной нормы была проверена Конституционным Судом Российской Федерации (определение N 82-О от 5 марта 2004 года).

В силу положений ст. 29 ЗК РФ, предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Таким образом, предусмотренный действующим законодательством порядок приобретения права собственности на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, требует совместного обращения в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления граждан, которым на праве собственности принадлежит здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке.

При этом объектом права общей долевой собственности является не часть земельного участка и не доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, а весь земельный участок в утвержденных границах.

Другой порядок приобретения права собственности на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, действующим законодательством не предусмотрен, что исключает использование иных способов оформления прав на такие земельные участки.

Поскольку спорный земельный участок является неделимым, а находящийся на нем жилой дом принадлежит нескольким сособственникам, то обязательным условием приобретения каждым из них права собственности на землю является их совместное обращение с соответствующим заявлением.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что право Одинаровой Т.Н., Морозовой В.Н. на оформление в общую долевую собственность доли земельного участка, гарантированное ст. 36 ЗК РФ, не нарушено. Основания для удовлетворения требований о передачи истцам в общую долевую собственность доли в спорном земельном участке без согласия других собственников жилого дома отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать Одинаровой ФИО15 Морозовой ФИО16 в удовлетворении иска к администрации Щелковского муниципального района Московской области, Деминой ФИО17 о признании незаконным отказ администрации Щелковского муниципального района Московской области в предоставлении в общую долевую собственность земельного участка площадью 504 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> обязании предоставить в общую долевую собственность земельный участок площадью 504 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд подачей апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Судья С.М.Колыванов

2-835/2014 (2-6008/2013;)

Категория:
Гражданские
Статус:
ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)
Истцы
Одинарова Т.Н.
Морозова В.Н.
Ответчики
Администрация ЩМР МО
Демина В.С.
Другие
Демина В.С.
Суд
Щелковский городской суд Московской области
Дело на странице суда
shelkovo.mo.sudrf.ru
03.12.2013Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
04.12.2013Передача материалов судье
06.12.2013Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
06.12.2013Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
24.12.2013Подготовка дела (собеседование)
24.12.2013Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
24.12.2013Предварительное судебное заседание
27.12.2013Предварительное судебное заседание
28.01.2014Судебное заседание
11.02.2014Судебное заседание
14.02.2014Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
18.03.2014Дело сдано в канцелярию
11.02.2014
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее