Решение от 10.10.2016 по делу № 2-3654/2016 от 17.08.2016

Дело № 2-3654/16 10 октября 2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Суворовой С.Б.

при секретаре Крупейниковой Л.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Колпинский оазис» к Пишоновой Надежде Н.Э., Коноплину В.Г., Пишонову К.Э., Коноплину В.В., Пишоновой Т.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Колпинский оазис» обратилось в суд с иском к Пишоновой Н.Э., Коноплину В.Г., Пишонову К.Э., Коноплину В.В., Пишоновой Т.А., уточнив исковые требования просит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** года по *** года в сумме *** руб. ** коп., расходов по оплате государственной пошлины в сумме *** руб. ** коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ТСЖ «Колпинский оазис» осуществляет управление домом, расположенным по адресу: ***. Пишонова Н.Э., Коноплин В.Г., Пишонов К.Э., Коноплин В.В., Пишонова Т.А. являются собственниками квартиры ** в доме № ** по **пр., в г. ***. В течение длительного времени ответчики не выполняют свои обязательства по оплате данного жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с *** года по *** года составила *** руб. ** коп. Ответчики неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, однако, до настоящего времени задолженность не погасили.

Заочным решением Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от ** *** года удовлетворены исковые требования ТСЖ «Колпинский оазис» о взыскании с Пишоновой Н.Э., Коноплину В.Г., Пишонову К.Э., Коноплину В.В., Пишоновой Т.А. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** года по *** года в сумме *** руб. ** коп., расходов по оплате государственной пошлины в сумме *** руб. ** коп.

Определением Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от *** года заочное решение Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от *** года по делу № 2-279/16 по иску ТСЖ «Колпинский оазис» к Пишоновой Н.Э., Коноплину В.Г., Пишонову К.Э., Коноплину В.В., Пишоновой Т.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины отменено, производство по делу возобновлено.

При новом рассмотрении истец уточнил заявленные требования и просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** года по *** года в размере ***руб. **коп., расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении слушания дела в связи с уважительностью неявки в судебное заседание не представил.

Ответчики – Коноплин В.Г. и Пишонова Т.А. в судебное заседание явились, пояснили, что лицевые счета на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги разделены, в связи с чем полагают необоснованным солидарное взыскание задолженности, указали, что у них имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики – Пишонова Г.Э., Пишонов К.Э., Коноплин В.В. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещались по месту регистрации, ходатайств об отложении слушания дела не представили, Коноплин В.В. просил рассматривать дело в свое отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения ответчиков, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным, кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно представленным в материалах дела документам, ТСЖ «Колпинский оазис» является управляющей компанией жилого дома, расположенного по адресу: *** (л.д. 23-37).

Из справки о регистрации усматривается, что Пишонова Н.Э., с несовершеннолетним сыном Пишоновым Д.А., *** года рождения, Коноплин В.Г., Пишонов К.Э., Коноплин В.В., Пишонова Т.А., являются в равных долях собственниками квартиры и зарегистрированы по адресу: *** (л.д. 10-16, 140).

Как следует из материалов дела, ответчики несвоевременно и не в полном объеме производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается историей начислений по лицевому счету № ** на *** года, за период с *** года по *** года, по лицевому счету № *** на *** года, за период с *** года по *** года, по лицевому счету № *** на *** года, за период с *** года по *** года, в связи с чем образовалась задолженность (л.д. 8-9, 45-46, 141-143).

В судебном заседании ответчики Коноплин В.Г. и Пишонова Т.А. не оспаривали то обстоятельство, что имеется задолженность по оплате за жилое помещение, однако возражали против размера заявленных требований, пояснив, что в *** году лицевые счета были разделены, в связи с чем они производят оплату на основании лицевого счета, оформленного на Коноплина В.Г., в подтверждение чему представили: заявление председателю правления ТСЖ «Колпинский оазис», с отметкой о том, что с *** года открыт лицевой счет Коноплину; историю начислений по лицевому счету № *** на *** года, за период с **** года по *** года, открытому на имя Пишоновой Н.Э. на двух человек; историю начислений по лицевому счету № ***на *** года, за период с *** года по *** года, открытому на имя Коноплина В.Г. на четверых человек (л.д. 150-155).

Суд находит указанные доводы заслуживающими внимание, поскольку из представленных сторонами документов усматривается, что с ***года начисления по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ***, производятся на два лицевых счета № ***, открытого на имя Пишоновой Н.Э. с несовершеннолетним Пишоновым Д.А., и № ***, открытого на имя Коноплева В.Г. с Пишоновой Т.А., Пишоновым К.Э. и Коноплиным В.В. Таким образом, отсутствуют основания для солидарного взыскания с ответчиков образовавшейся задолженности.

Предъявляя иск о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, истец основывает свои требования на задолженности, имеющейся по лицевому счету № ***, открытому на имя Пишоновой Н.Э. Каких-либо требований о взыскании задолженности по лицевому счету № ***, открытому на имя Коноплина В.Г., не предъявлено. Вместе с тем, поскольку ответчики не оспаривали, что имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований по праву.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также, что ответчиками не представлено достоверных доказательств, подтверждающих уплату задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по праву.

При определении размера задолженности, суд исходит из следующего.

Согласно истории начислений по лицевому счету № *** на *** года, за период с *** года по *** года сумма задолженности составляет *** руб. *** коп., поскольку все расчеты задолженности истца основаны на данном лицевом счете, что суд полагает возможным первично взыскать сумму задолженности непосредственно по данному лицевому счету.

Согласно истории начислений по лицевому счету № *** на *** года, за период с *** года по *** года сумма задолженности составляет *** руб. ** коп. Однако, поскольку общая сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги заявлена истцом в размере ***руб. ** коп., суд первой инстанции, связанный в свободе своих действий положениями ст. 196 ГПК РФ, предусматривающей невозможность для суда выйти за рамки исковых требований, не находит оснований без воли на то истца возложить на ответчиков обязанность по взысканию задолженности, превышающей заявленную сумму, в связи с чем полагает возможным взыскать с Пишоновой Т.А., Пишонова К.Э., Коноплина В.Г. и Коноплина В.В. сумму задолженности в размере *** руб. ** коп. (*** руб. ** коп. - *** руб. ** коп.).

На основании ст. 98 ГПК РФ в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № *** от *** года (л.д. 5), пропорционально удовлетворенной части требований: с Пишоновой Н.Э. в размере *** руб. ** коп., с Пишоновой Т.А., Пишонова К.Э., Коноплина В.Г. и Коноплина В.В. – *** руб. ** коп., то есть по *** руб. ** коп.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 153-155, 157-158 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, ст. 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ *** ░░░░ ░░ *** ░░░░ ░ ░░░░░ *** ░░░. ** ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ** ░░░. ** ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ *** ░░░░ ░░ *** ░░░░ ░ ░░░░░ *** ░░░. ** ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ *** ░░░. ** ░░░., ░░ ░░░░ ░░*** ░░░.*** ░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11.10.2016 ░░░░