Решение по делу № 2-2814/2015 от 03.08.2015

Дело № 2-2814/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30.09.2015 г.                                                                                    г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Котенко Т.Т., при секретаре Новосельцевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО «Эверест» к Кузнецовой Т.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья, коммунальных услуг, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Эверест» обратилось в суд с иском к Кузнецовой Т.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья, коммунальных услуг, пени и судебных расходов, указывая, что ООО «Эверест» является организацией, которая осуществляет управление и техническое обслуживание многоквартирным домом <адрес> на основании Протокола от 22.01.2010 г. Ответчица является собственником <адрес>, в которой зарегистрирована согласно выписке из домовой книги. Ответчик не оплачивает содержание жилья и коммунальные услуги. Сумма задолженности по содержанию жилья и коммунальным услугам по состоянию на 30 июня 2015 года составляет <данные изъяты>. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. Согласно ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие оплату за жилое помещение или коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени. Общая сумма пени за период с 21.06.2014 г. по 27.07.2015 г. составляет <данные изъяты>. Пользуясь коммунальными услугами, не оплачивая их, тем самым пользуясь денежными средствами истца, ответчик наносит финансовые трудности управляющей компании по расчетам с организациями, поставляющими услуги. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30, 39 153-155 ЖК РФ, ст.ст.210, 309 ГК РФ, Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. №307 «О порядке предоставления коммунальных платежей», Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», просило взыскать с Кузнецовой Т.А. задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01.05.2014 г. по 30.06.2015 г. в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Кроме того, ООО «Эверест» в своем письменном ходатайстве о взыскании судебных расходов просило взыскать солидарно с Кузнецовой Т.А. судебные расходы в сумме <данные изъяты>., указывая, что между ООО «Эверест» (Заказчик) и <данные изъяты> (Исполнитель) был заключен договор № об оказании юридических услуг 31.07.2015 г., согласно которому Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательство оказать Заказчику юридические услуги по вопросу взыскания задолженности по содержанию жилья, коммунальных услуг и пени с собственника <адрес> Кузнецовой Т.А. Согласно договору были оказаны следующие юридические услуги, а именно: произведен досудебный анализ перспектив взыскания задолженности платежа за содержание жилья, коммунальные услуги и пени; составление искового заявления и иных процессуальных документов; подача искового заявления и приложения к нему в суд; представление интересов «Заказчика» в судебном заседании 14.09.2015 г. на общую сумму <данные изъяты> Услуги Исполнителем оказаны надлежащим образом, ООО «Эверест» оплачены полностью в размере <данные изъяты>. (л.д.32).

Представитель истца Саранская Н.И. в судебном заседании поддержала исковое заявление и ходатайство о взыскании судебных расходов.

Ответчик Кузнецова Т.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена в установленном законом порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не сообщивших о причинах неявки и не просивших рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Разделом VIII ЖК РФ регламентируется управление многоквартирным домом.

В соответствии с ч.3 ст. 161 ЖК РФ, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> свидетельствует, что 22.01.2010 г. на данном собрании было принято решение о выборе в качестве управляющей организации ООО «Эверест» ( л.д. 6-8).

Как видно из материалов дела, ответчик Кузнецова Т.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.28).

Согласно выписке из домовой книги Кузнецова Т.А. зарегистрирована в данном жилом помещении (л.д.9).

На имя Кузнецовой Т.А. открыт лицевой счет.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичная норма содержится и в ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Собственники жилого помещения на основании ст. ст. 155 - 157 Жилищного кодекса Российской Федерации обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам.

Плата за коммунальные услуги согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Таким образом, действующее законодательство устанавливает обязанность граждан при использовании жилищного фонда, в том числе жилых домов, независимо от форм собственности, своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако, ответчик Кузнецова Т.А. в судебное заседание не явилась и не представила суду доказательств, опровергающих доводы истца.

Между тем, в судебном заседании нашел подтверждение факт несвоевременной оплаты жилого помещения ответчиком Кузнецовой Т.А. фактически предоставленных ей коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья, потому за ответчиком образовалась задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01.05.2014 г. по 30.06.2015 г. в размере <данные изъяты> которая до настоящего времени не погашена.

Определяя размер задолженности, подлежащей взысканию с ответчика, суд руководствовался расчетом, представленным истцом (л.д. 10-14), в котором задолженность ответчика определена в размере <данные изъяты>. на основании данных о ежемесячно выставляемых извещениях на оплату, фактически произведенных ответчиком платежей, и не опровергнутых ответчиком в ходе рассмотрения дела.

Учитывая изложенное, суд, удовлетворяя иск, приходит к выводу, что с Кузнецовой Т.А. подлежит взысканию <данные изъяты>. в счет оплаты образовавшейся за период с 01.05.2014 г. по 30.06.2015 г. задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги.

Истцом заявлено также требование о взыскании с ответчика пени за задержку оплаты коммунальных платежей в размере <данные изъяты>.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

При этом истцом представлен расчет пени (л.д.15). Судом проверен данный расчет, правильность данного расчета неустойки у суда не вызывает сомнений. Каких-либо возражений от ответчика Кузнецовой Т.А. относительно правильности расчета пени в адрес суда также не поступило.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика Кузнецовой Т.А. пени в размере <данные изъяты>. подлежат удовлетворению.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика возврат госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

Из материалов дела усматривается, что истец при подаче иска оплатил госпошлину в сумме <данные изъяты>. (л.д.3).

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с Кузнецовой Т.А. в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Кроме того, ООО «Эверест» просило взыскать с Кузнецовой Т.А. судебные расходы в сумме <данные изъяты>.

Рассматривая заявление о взыскании судебных расходов, связанных с оказанием <данные изъяты> истцу юридических услуг, суд учитывает следующее.

В соответствии со статьёй 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьёй 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со статьёй 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Конституционный Суд Российской Федерации в определениях от 17.07.2007 г. № 382-О-О и от 22.03.2011 г. № 361-О-О выразил позицию о недопустимости произвольного уменьшения суммы, взыскиваемой в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя.

Из материалов дела усматривается, что 31.07.2015 г. между <данные изъяты> и ООО «Эверест» был заключен договор № об оказании юридических услуг, согласно которому Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательство оказать Заказчику юридические услуги по вопросу взыскания задолженности по содержанию жилья, коммунальных услуг и пени с собственника <адрес> Кузнецовой Т.А. (л.д.33-34).

Факт несения истцом расходов на оплату юридических услуг в размере <данные изъяты>. подтвержден материалами дела.

Так, согласно акту об оказании услуг от 14.09.2015 г. в период с 31 июля 2015 года по 14 сентября 2015 года <данные изъяты> были оказаны следующие услуги по Договору № от 31.07.2015 г.: произведен досудебный анализ перспектив взыскания задолженности платежа за содержание жилья, коммунальные услуги и пени; сформирована правовая позиция, направленная на защиту интересов ООО «Эверест», составлено исковое заявление; подано исковое заявление и приложения к нему в суд; обеспечено участие в судебном заседании 14.09.2015 г., итого по договору оказано услуг на сумму <данные изъяты>. (л.д.35).

Как следует из платежного поручения № от 03.09.2015 г., ООО «Эверест» произвело оплату на счет <данные изъяты> за оказание юридических услуг по вышеуказанному договору на сумму <данные изъяты>. (л.д.36).

Оценивая требования истца о возмещении расходов на оплату юридических услуг в размере <данные изъяты>., устанавливая баланс между заслуживающими внимание интересами сторон, суд находит указанные расходы соответствующими принципам разумности и соразмерности.

Таким образом, требования истца о возмещении расходов по составлению досудебной претензии, искового заявления и представлению интересов в судебном заседании в размере <данные изъяты> суд находит обоснованными, в связи с чем суд взыскивает с ответчика расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Кузнецовой Т.А., <данные изъяты>, в пользу ООО «Эверест» задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01.05.2014 г. по 30.06.2015 г. в размере <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>., расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> а всего <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                         Т.Т. Котенко

Мотивированное решение изготовлено 7.10.2015г.