Решение по делу № 2-925/2017 ~ М-24/2017 от 11.01.2017

Гражданское дело № 2-925/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2017 года г.Черкесск, КЧР

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республикив составе председательствующего судьи Ковалевой О.Г.,

при секретаре судебного заседания – Каракотовой М.И.,

с участием истца Патова ФИО1, представителя ответчика Цунаева Ю.Л., действующего на основании протокола, представителей третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно иска: Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений Мэрии МО г.Черкесска – Кудаленко Е.М., Управления имуществом и коммунальным комплексом Мэрии МО г.Черкесска – Эркеновой М.С., действующих на основании доверенностей,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Патова ФИО1 к Гаражному кооперативу «Виктория» опризнанииправасобственностина гараж,

у с т а н о в и л:

Патов А.М. обратился в суд с исковым заявлением к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений Мэрии МО г.Черкесска и Управлению имуществом и коммунальным комплексом Мэрии МО г.Черкесска о признании права собственности на гараж. В обоснование своих требований указал, что является членом ГК «Виктория» с 15 февраля 2010 года. На протяжении этих лет регулярно уплачивал членские взносы и нес дополнительные расходы на содержание гаража и мест общего пользования. Данное обстоятельство подтверждается справкой ГК «Виктория». Ему, как члену Гаражного кооператива<данные изъяты>», принадлежит гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. В установленном законом порядке право собственности на гараж не оформлено. Оформить право собственности в досудебном порядке не представляется возможным, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на строительство гаража. Гараж был построен для личного пользования, и за личные средства. Просил признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, г.Черкесск, восточная часть города ГК «Виктория».

Определением Черкесского городского суда от 23.01.2017 года, ГК «Виктория» из числа третьих лиц переведен в ответчики, в качестве 3 лиц привлечены Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений Мэрии МО г.Черкесска и Управление имуществом и коммунальным комплексом Мэрии МО г.Черкесска

В судебном заседании истец Патов А.М., исковые требования поддержал, просит их удовлетворить.

В судебном заседании представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, разрешение спора оставили на усмотрение суда, письменных возражений не представили.

Ответчик - председатель Гаражного кооператива <данные изъяты>» Цунаев Ю.Л. в судебном заседание согласился с исковыми требованиями, просит удовлетворить их в полном объеме.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы настоящего дела, оценив представленные суду доказательства по правилам ст. ст. 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ правособственностина новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, дачного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие правонапаенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственностинауказанное имущество.

В силу п. 1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд. В числе способов защиты гражданских прав ст. 12 ГК РФ называет признаниеправа.

В соответствии с пунктом 1 статьи 116 ГК РФ потребительским кооперативомпризнается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Правовое положение потребительских кооперативов, а также права и обязанности его членов определяются законами о потребительских кооперативах, в соответствии с п.6 ст.116 ГК РФ. В виду отсутствия иного правового регулирования, к правоотношениям, возникшим всвязи со вступлением в члены кооператива, выхода из него, приобретения правасобственностина имущество потребительского кооператива, применяются общие положения ГК РФ, согласно которым (п.4 ст. 218) член жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие правона паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственностина указанное имущество.

Из материалов дела следует, что Решением Черкесского городского совета народных депутатов №111 от 07.02.1990 года на основании заявки городского Совета ВДОАМ, закреплен земельный участок площадью 0,04 га. Гаражному кооперативу «Виктория» Черкесского городского Совета ВДОАМ под строительство гаражей.

Согласно Постановления главы города Черкесска от 29.04.1999 года №1400 «Опредоставлении в аренду земельного участка автогаражному обществу <данные изъяты>» в восточной части города, в районе комбикормового завода» указанному обществу выделен земельный участок под капитальными гаражами площадью 0,8059 га.

Протоколом № общего собрания учредителей Гаражного кооператива «Виктория» от 10.03.2013 года принято решении осоздании Гаражного кооператива «<данные изъяты> утверждении устава кооператива и избрании председателя кооператива - Цунаева Ю.Л.

Как установлено всудебном заседании и никем не оспорено, истец Патов А.М. является членом Гаражного кооператива «Виктория» с 2013года, как владелец гаража № с 2010 года, что подтверждается техническим паспортом от 15.12.2016 года, справкой, выданной истцу председателем гаражного кооператива. Истец задолженности по членским взносам не имеет. Указанные выше обстоятельства также подтверждаются членской книжкой, выданной на имя Патова А.М.

Общая площадь используемого истцом гаража №, составляет <данные изъяты> кв.м., гараж расположен на земельном участке ГК «Виктория», что следует из межевого плана от 16.12.2016 года.

В соответствии с подпунктом 3 пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием возникновения гражданских прав является решение суда, установившее эти права.

Суд принимает во внимание то обстоятельство, что ответчиком, в лице председателя ГК «<данные изъяты>» Цунаева Ю.Л. исковые требования Патова А.М. признаны в полном объеме, о чем суду заявлено в судебном заседании.

В соответствии с п.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Давая оценку всем представленным доказательствам, суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом в соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только напризнание иска и принятие его судом.

Удовлетворение иска и признание за истцом правасобственностина недвижимое имущество, которым он фактически открыто и добросовестно владеет на протяжении многих лет и в отсутствие какого-либо спора о праве, позволит обеспечить истцу реализацию его правомочий по свободному владению, пользованию и распоряжению фактически принадлежащим ему недвижимом имуществом, будет способствовать укреплению законности и правопорядка в правоотношениях, складывающихся на рынке недвижимости, а также позволит взимать с истца установленные законом налоги.

При указанных выше обстоятельствах суд находит, исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. В данном случае Воронцов В.В. не обращался с заявлением о взыскании государственной пошлины, в связи с чем, при обстоятельствах, изложенных ранее, суд полагает возможным не взыскивать государственную пошлину, уплаченную при подаче иска с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Патова ФИО1 к Гаражному кооперативу «Виктория» опризнанииправасобственностина гараж – удовлетворить.

Признать правособственности за Патовым ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, на земельном участке мерою 47 кв.м., расположенного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, город Черкесск, восточная часть города в районе комбикормового завода.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации правасобственности Патова ФИО1 на гараж №», общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м., по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, город Черкесск, Гаражный кооператив <данные изъяты>», восточная часть города, район комбикормового завода.

В соответствии с п.3 ст.28 Федерального закона «О государственной регистрации правнанедвижимое имущество и сделок с ним» по вступлении решения в законную силу в течение трех дней копию настоящего судебного акта направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике.

Направить копию настоящего решения в территориальный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в трёхдневный срок со дня вступления настоящего решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики с подачей апелляционной жалобы через Черкесский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной редакции 02 апреля 2017 года совещательной комнате.

Судья Черкесского городского суда О.Г. Ковалева