Решение по делу № 2-1824/2015 ~ М-1890/2015 от 14.12.2015

Дело 2-1824/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров 22 декабря 2015 года

    Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Попова А.П.,

с участием истца Афониной О.В.,

при секретаре Бирюковой М.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Афонина В.Н., Афониной О.В., действующей в том числе в качестве законного представителя малолетнего Афонина В.В., к администрации городского поселения город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Афонин В.Н., Афонина О.В., действующая в том числе в качестве законного представителя своего малолетнего сына Афонина В.В., обратились в Бобровский районный суд Воронежской области с иском к администрации городского поселения город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Афонина О.В. поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что на основании договора социального найма жилого помещения №1855 от 26.10.2009 года их семье была предоставлена для проживания в бессрочное владение и пользование квартира, состоящая из 3 комнат, общей площадью 68,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, находящаяся в муниципальной собственности.

При обращении в администрацию городского поселения город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области по вопросу о передаче занимаемой ими квартиры в собственность, они получили письменный отказ, в связи с тем, что администрация не может заключить с ними договор на приватизацию квартиры, поскольку право собственности на данный многоквартирный дом за администрацией городского поселения город Бобров не зарегистрировано, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов в Министерстве Обороны РФ.

Ранее она и члены ее семьи не принимали участия в приватизации жилья на территории РФ.

Их совершеннолетняя дочь Князева Н.А. отказалась от участия в приватизации данной квартиры.

Просит суд признать за ней, Афониной О.В., а также членами ее семьи Афониным В.Н. и Афониным В.В., в равных долях, по 1/3 доле в праве общей долевой собственности за каждым, в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Афонин В.Н. просил дело рассмотреть в его отсутствие, поддержал заявленные исковые требования, просил суд их удовлетворить.(л.д.41).

Представитель ответчика - администрации городского поселения город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с иском согласен (л.д.42).

Заслушав явившихся участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании договора социального найма жилого помещения №1855 от 26.10.2009 года, администрацией городского поселения город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области Афонину В.Н. и членам его семьи – супруге Афониной О.В. и детям Афонину В.В. и Артемьевой Н.А., было передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 5-7).

Основанием для заключения договора социального найма жилого помещения является решение о предоставлении жилого помещения (протокол №1 от 15.01.2009, в/ч 11732 г. Бобров).

Согласно справке №94, выданной 02.03.2015 года администрацией городского поселения город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области, жилой дом <адрес> значится в муниципальной собственности администрации городского поселения город Бобров (л.д. 15).

На основании Уведомлений об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведений от 17.02.2015 года №36/000/003/2015-4335 и №36/000/003/2015-4339, в Едином государственном реестре прав, содержащем информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенные на территории Бобровского района Воронежской области, по состоянию на 17.02.2015 года, записи о регистрации прав Афонина В.Н. и Афониной О.В. на объекты недвижимого имущества отсутствуют (л.д. 19, 22).

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы Афонин В.Н., Афонина О.В., Афонин В.В., Князева Н.А., что подтверждается штампами о регистрации указанных лиц в паспортах (л.д. 20-21, 23-24, 29-30).

Согласно справке №92 от 02.03.2015 года, выданной администрацией городского поселения город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области, Афонин В.Н., Афонина О.В., Афонин В.В. ранее не принимали участия в приватизации жилого помещения на территории г. Бобров, Воронежской области (л.д. 17).

На основании справки №93, выданной 02.03.2015 года администрацией городского поселения город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области, последняя не может заключить договор приватизации квартиры <адрес>, ввиду того, что право собственности на указанный объект недвижимости за администрацией городского поселения город Бобров не зарегистрировано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов у прежнего собственника – Министерства Обороны РФ (л.д. 16).

Согласно данным кадастрового паспорта жилого помещения, общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 68,7,0 кв. м. (л.д. 12).

Совершеннолетняя дочь истцов Князева Н.А. отказалась от своего права на участие в приватизации спорного жилого помещения (л.д. 28).

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со ст. 18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

В соответствии со ст.8 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Поскольку спорное жилое помещение, занимаемое истцами по договору социального найма, фактически передано в муниципальную собственность городского поселения город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области, но при этом отсутствуют правоустанавливающие документы на данное жилое помещение, то есть государство не обеспечило истцам возможность реализации права на получение жилья в собственность в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд считает возможным признать в порядке приватизации за Афониным В.Н., Афониной О.В., Афониным В.В. право общей долевой собственности (по 1/3 доле в праве за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 68,7 кв. м.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Афонина В.Н., Афониной О.В., Афонина В.В. удовлетворить.

Признать за Афониным В.Н., <данные изъяты>, Афониной О.В., <данные изъяты>, Афониным В.В., <данные изъяты>, в порядке приватизации право общей долевой собственности, по 1/3 доле в праве за каждым, на квартиру <адрес>, общей площадью 68,7 кв.м., жилой площадью 46,2 кв.м.

Копию решения суда направить лицам не присутствующим в судебном заседании.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, в Воронежский областной суд, через Бобровский районный суд Воронежской области.

Председательствующий судья         А.П.Попов