Решение по делу № 2-300/2012 от 24.04.2012

Решение по гражданскому делу

                                                                                                                      Дело № 2-300/2012г.

 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

  «24» апреля 2012  года                                                                                        г. Печора РК

Суд в составе мирового судьи Сосновоборского  судебного участка г. Печора РК Хусаиновой И.Р.,

при секретаре  Леонтьевой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» к <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3> и <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» обратилось  с иском к ответчикам  о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, образовавшуюся в период с  01.09.2011г. по 29.02.2012г.  в сумме 37 230,19 руб., пени  за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за данный период в сумме 805,80 руб. и возврат уплаченной государственной пошлины в сумме 1341,08 руб.

Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии представителя истца, извещенного надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, согласно представленному заявлению, на удовлетворении заявленных требований  настаивали.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков  <ФИО3> и <ФИО4>, извещенных о месте и времени рассмотрения судебного заседания.

В ходе судебного заседания ответчики <ФИО1> и <ФИО2> исковые требования признали в полном объеме, указав, что общую сумму задолженности не оспаривают, однако с октября 2011 года ответчик <ФИО3>снят с регистрационного учета.

Выслушав ответчиков <ФИО1> и <ФИО2>, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в <АДРЕС>  по <АДРЕС> пр. в г.Печора. 

Дом <НОМЕР> по <АДРЕС> проспекту в г. Печора  РК находится в управлении ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>».

По данным  Печорского отделения филиала по РК ФГУП «Ростехинвентаризация -федеральное БТИ» и  Печорского отдела Управления Росреестра по РК - собственником  жилого помещения, расположенного по адресу: РК г. Печора <АДРЕС>  <АДРЕС>  <АДРЕС> является МО МР «Печора». Согласно поквартирным карточкам ответчик <ФИО3> был зарегистрирован по адресу: РК г. Печора <АДРЕС>  <АДРЕС>  <АДРЕС> с <ДАТА>, снят с регистрационного учета 14.10.2011г.

В силу ч.3 ст.678 ГК РФ и  п.п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ  наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение,также плату за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги). Эта же обязанность нанимателя установлена и ч.1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ.

Согласно ч.2  статьи 69 Жилищного Кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Понятие платы за жилое помещение и коммунальные услуги  для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, предусмотрено ч.1 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ.

В соответствии  с ч.4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из представленных истцом лицевых счетов по квартире ответчиков  и справки о задолженности следует, что у ответчиков по указанному жилому помещению имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги  за период с  01.09.2011г. по 29.02.2012г.  в сумме 37 230,19 руб.

Поскольку ответчики не выполнял  своей обязанности по своевременному и в полном объеме внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в пользу истца подлежит солидарно взысканию сумма задолженности за период с 01.09.2011г. по 31.10.2011г. в сумме 12 712,16 руб. с ответчиков <ФИО1>, <ФИО2> и <ФИО4>, <ФИО3>

Из лицевого счета квартиросъемщика № 160106029 усматривается, что <ФИО3> снят с регистрационного учета 14.10.2011г., в связи, с чем задолженность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2011г. по 29.02.2011г.  в сумме 24 518,03 руб. подлежит взысканию солидарно с ответчиков <ФИО1>, <ФИО2> и <ФИО4> 

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Расчет суммы пени за просрочку внесения платежей по жилищно-коммунальным услугам за период  с 01.09.2011г. по 29.02.2012г. составленный истцом, судом проверен,  и принят во внимание. Размер  применяемой  истцом ставки рефинансирования,  период расчета пени и сумма пени верны. Сумма пени за несвоевременное внесение  платы за период с  01.09.2011г. по 31.10.2011г. в размере 484,38 руб. подлежит взысканию с ответчиков <ФИО1>, <ФИО2> и <ФИО4>, <ФИО3>, за период с 01.11.2011г. по 29.02.2011г.  в размере 321,42 руб. подлежит взысканию с ответчиков <ФИО1>, <ФИО2> и <ФИО4>

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков  в пользу истца подлежит взысканию в возмещение его расходов сумма  по уплате госпошлины при подаче искового заявления  в размере 1 341,08 руб., пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Взыскать солидарно с <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3> и <ФИО4> в пользу ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2011г. по 31.10.2011г. в сумме 12 712  руб. 16 коп. (двенадцать тысяч семьсот двенадцать руб. 16 коп.), пени  в сумме 484 руб. 38 коп. (четыреста восемьдесят четыре руб. 38 коп.) и возврат государственной пошлины в сумме  483 руб. 29 коп. (четыреста восемьдесят три руб. 29 коп.), с каждого по 120 руб. 82 коп. (сто двадцать руб. 82 коп.).

Взыскать солидарно с <ФИО1>, <ФИО2> и <ФИО4> в пользу ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2011г. по 29.02.2011г. в сумме 24 518 руб. 03 коп. (двадцать четыре тысячи пятьсот восемнадцать руб. 03 коп.), пени  в сумме 321 руб. 42 коп. (триста двадцать один руб. 42 коп.) и возврат государственной пошлины в сумме 875 руб. 79 коп. (восемьсот семьдесят пять руб. 79 коп.), с каждого по 291 руб. 93 коп. (двести девяносто один руб. 93 коп.).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Печорский городской суд РК через мирового судью Сосновоборского судебного  участка.

Мировой судья                                                           И.Р. Хусаинова

Мотивированное решение

изготовлено 27 апреля 2012г.