Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-729/2022 ~ М-641/2022 от 19.04.2022

Дело № 2-729/2022 (УИД 50RS0050-01-2022-000953-32)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                                             16 июня 2022 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

с участием старшего помощника Шатурского городского прокурора Пантюхиной А.С.,

адвоката Калгиной Е.М.,

при секретаре Смирновой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беловоловой Ларисы Васильевны к Бодругу Николаю Георгиевичу о выселении,

установил:

Беловолова Л.В. обратилась в суд с иском к ответчику, указывая, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В 2010 году она зарегистрировала в принадлежащем ей жилом помещении ответчика на непродолжительное время по его просьбе.

У нее с ответчиком сложились конфликтные отношения, добровольно покидать жилой дом он отказывается. Никакого соглашения о пользовании жилым домом между ними не заключалось. Проживание ответчика в ее доме нарушает ее права как собственника.

Решением Шатурского городского суда Московской области от 01.12.2021, вступившим в законную силу апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 09.02.2022, Бодругу Н.Г. прекращено право пользования жилым помещением.

Согласно адресному листку убытия Бодруг Н.Г. снят с регистрационного учета по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ.

Просит выселить Бодруга Н.Г. из жилого дома по адресу: <адрес>.

Истец Беловолова Л.В. в судебное заседание не явилась, ее представитель – адвокат Калгина Е.М. поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что решением суда ответчику было прекращено право пользования жилым помещением, однако, ответчик без законных оснований продолжает проживать в доме. 10.05.2022 Беловолова Л.В. поменяла в доме замки, собрала вещи Бодруга Н.Г. и выставила их из дома. Между ними снова произошел конфликт, Бодруг Н.Г. сломал замок, разбил стекла в доме, нанес истцу телесные повреждения, в результате чего она обращалась за медицинской помощью, ей зашивали рану на лице. После произошедшего Бодруг Н.Г. с 25.05.2022 в доме не проживает, однако продолжает угрожать ей, говорит, что сожжет дом.

Ответчик Бодруг Н.Г., его представитель по доверенности Давыдова Ю.С. в судебном заседании просили отказать в удовлетворении иска. Представитель ответчика пояснила в судебном заседании, что, действительно, Бодругу Н.Г. было прекращено право пользования спорным жилым домом, однако он продолжал там проживать, поскольку иного жилого помещения в собственности не имеет, является инвалидом второй группы. После того, как 10.05.2022 между ними произошел конфликт и Беловолова Л.В. выстрелила ему в лицо, Бодруг Н.Г. находился на лечении в больнице, потом снова попал в больницу в связи с <данные изъяты>. Фактически с этого же времени в доме не проживает, Беловолова Л.В. выбросила из дома его вещи. Истец не направила ответчику уведомление об освобождении жилого помещения и не установила срок, как того требует ст. 35 ЖК РФ.

Старший помощник Шатурского городского прокурора Пантюхина А.С. в своем заключении полагала, что в удовлетворении иска надлежит отказать, поскольку ответчик добровольно выехал их жилого помещения, проживает по другому адресу.

Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 указанного кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Беловолова Л.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 24-27).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик Бодруг Н.Г. был вселен в указанное жилое помещение и зарегистрирован в нем по месту жительства 10.06.2010.

Решением Шатурского городского суда Московской области от 01.12.2021, вступившим в законную силу апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 09.02.2022, Бодругу Н.Г. прекращено право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (л.д. 18-19).

Согласно адресному листку убытия Бодруг Н.Г. снят с регистрационного учета по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

Из объяснений сторон, данных в судебном заседании, следует, что в настоящее время ответчик в доме не проживает, что подтверждается рапортом-характеристикой Рошальского ОП МО МВД России «Шатурский» от 14.06.2022 (л.д. 42).

ДД.ММ.ГГГГ Бодругу Н.Г. по договору коммерческого найма жилого помещения № предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 16,9 кв.м. (л.д. 44-46).

Суд не принимает во внимание довод представителя ответчика о том, что Бодругу Н.Г. не было направлено уведомление об освобождения спорного жилого помещения, поскольку ч. 1 ст. 35 ЖК РФ не предусматривает обязательного досудебного порядка уведомления стороны о возможности обращения в суд с иском о выселении из жилого помещения.

Анализ вышеуказанных правовых норм, в совокупности с исследованными судом письменными материалами дела, позволяет суду прийти к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, вследствие чего он подлежит выселению. Правовых оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением, судом не установлено.

Учитывая, что факт выезда ответчика из спорного жилого помещения 10.05.2022 является установленным, требование истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Беловоловой Ларисы Васильевны к Бодругу Николаю Георгиевичу о выселении оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательном виде.

Судья                                                                                                           Н.А. Грошева

Мотивированное решение изготовлено 20.06.2022

Судья                                                Н.А. Грошева