Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-613/2023 ~ М-184/2023 от 20.01.2023

№2-613/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2023 года г.Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд РБ в составе председательствующего судьи Бондаренко С.В.,

при секретаре Хажеевой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-613/2023 по иску Шагивалеева И. Г., Шагивалеевой Г. М. к Гайнитдинову Р. У. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Шагивалеев И.Г., Шагивалеева Г.М. обратились в суд с иском к Гайнитдинову Р.У. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указали, что им на основании договора купли-продажи от ... принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: .... В указанном жилом помещении зарегистрирован продавец Гайнитдинов Р.У., который согласно условиям договора купли-продажи обязан был сняться с регистрационного учета в течение 5 дней с момента подписания договора купли-продажи. Однако, ответчик с регистрационного учета не снялся, в принадлежащем им жилом помещении не проживает, членом их семьи не является, личных вещей ответчика в квартире нет, коммунальные платежи он не оплачивает, каких-либо сведений о месте нахождения Гайнитдинова Р.У. не имеется. Поскольку регистрация ответчика в принадлежащем им жилом помещении нарушает их права, как собственников, они вынуждены обратиться в суд. Просит признать Гайнитдинова Р.У. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Истцы Шагивалеев И.Г., Шагивалеева Г.М. в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания по делу извещены.

Ответчик Гайнитдинов Р.У. в судебное заседание не явился.

Согласно ст.1 ч.4, ст.10 ч.1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения, не допускается злоупотребление правом. По ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ч.2 ст.161 ГПК РФ в случае, если лицо, доставляющее судебную повестку, не застанет вызываемого в суд гражданина по месту его жительства, повестка вручается кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи с их согласия для последующего вручения адресату.

В материалах дела, имеется почтовое уведомление о вручении Гайнитдинову Р.У. судебного извещения о явке в судебное заседание, назначенное на ... в 09.10 часов.

Риск неблагоприятных последствия, вызванных нежеланием являться в судебное заседание, несет сам ответчик в силу ч.1 ст.165.1 ГК РФ.

На основании ч. 1, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что Гайнитдинов Р.У. в судебное заседание не явился, доказательств уважительности неявки представил, ходатайств о предоставлении доказательств по иску не заявлял, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Белорецкий межрайонный прокурор, представитель отдела ФМС ОМВД России по Белорецкому району, будучи надлежаще извещенными о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явились.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Шагивалеев И.Г., Шагивалеева Г.М. на основании договора купли-продажи от ... являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости №... от ....

В соответствии с ч.1ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения. Пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством ЖК РФ (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно справке отдела адресно-справочной работы отдела УФМС России по РБ по Белорецкому району Гайнитдинов Р.У., ... года рождения, с ... по настоящее время зарегистрирован по адресу: ....

... жителями ... составлен, управляющей компанией заверен акт, согласно которому Гайнитдинов Р.У. в ... не проживает с ..., вещей его в квартире нет.

В судебном заседании установлено, что ответчик не пользуется жилым домом, вещей его в квартире нет, членом семьи истцов не является, совместного хозяйства не ведет, общего бюджета не имеет, каких либо соглашений, относительно пользования жилым помещением ответчиком в судебное заседание не представлено.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия ответчика Гайнитдинова Р.У., который не проживает в спорной квартире с ..., сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ собственник сам определяет, кто является членом его семьи, а кто нет.

Учитывая, что ответчик членом семьи собственников квартиры не является, соглашения о проживании в квартире не заключал, общего хозяйства не ведет, совместного бюджета не имеет, вещей ответчика в квартире истца нет, суд находит исковые требования в части признания Гайнитдинова Р.У. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, суд считает не подлежащим удовлетворению требование истцов в части снятия с регистрационного учета ответчика на основании того, что согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 в редакции от 21.05.2012 г. «Об утверждении правил регистрации…» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из смысла указанной нормы, после вступления настоящего решения суда в законную силу и предъявления его истцом в УФМС РФ, регистрирующий орган (УФМС РФ) обязан снять с регистрационного учета лиц прописанных в жилом доме, которые признаны утратившими права на жилую площадь.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 – 244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шагивалеева И. Г., Шагивалеевой Г. М. к Гайнитдинову Р. У. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Гайнитдинова Р. У. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В остальной части исковых требований Шагивалееву И. Г., Шагивалеевой Г. М. отказать.

Данное решение является основанием для снятия Гайнитдинова Р. У., ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ... органами ОМВД по Белорецкому району.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ....

Судья: подпись С.В. Бондаренко

Копия верна:

Судья Белорецкого межрайонного суда: С. В. Бондаренко

Секретарь: Хажеева Г.Н.

По состоянию на ... решение в законную силу не вступило

Подлинный документ подшит в деле №....

Уникальный идентификатор дела (материала) 03RS0№...-76. Дело находится в Белорецком межрайонном суде РБ.