Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1800/2024 ~ М-1155/2024 от 15.04.2024

Дело ..............

УИД: 26RS0..............-66

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

04 июня 2024 года ..............

Минераловодский городской суд .............. в составе: председательствующего судьи Гориславской Ж.О.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Райффайзенбанк» к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

АО «Райффайзенбанк» обратилось с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество по обязательствам его собственника, в обоснование которого указано, что ..............     Минераловодским ГОСП     возбуждено исполнительное    производство ..............-ИП на основании Исполнительной надписи нотариуса от .............. ..............-Н/23-2020-14-316 ФИО5, в соответствии с которым с ФИО2 (должник) в общем порядке в пользу АО «Райффайзенбанк» взыскана денежная сумма в размере 225250.00 руб.

.............. Минераловодским РОСП    УФССП по СК возбуждено исполнительное производство ..............-ИП на основании Исполнительной надписи нотариуса от .............. ..............-Н/23-2020-14-313 ФИО5, в соответствии с которым с ФИО2 (должник) в общем порядке в пользу АО «Райффайзенбанк» взыскана денежная сумма в размере 541723.12 руб.

17.05.2021    Минераловодским     ГОСП возбуждено    исполнительное производство ..............-ИП на основании судебного приказа от .............. .............., выданного судебным участком .............. Центрального внутригородского округа .............., в соответствии с которым с ФИО2 (должник) в общем порядке в пользу АО «Райффайзенбанк» взыскана денежная сумма в размере 133092.01 руб.

В настоящее время взысканная по вышеуказанным исполнительным документам сумма задолженности не погашена. По состоянию на .............. остаток задолженности по исполнительным производствам составляет 884232.83 руб.

По имеющимся данным, у ФИО2 отсутствуют денежные средства, на которые может быть обращено взыскание.

В то же время, согласно сведениям исполнительного производства, ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности:

1.    Земельный участок площадью 1 048,4 кв.м., расположен по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Минераловодский, ...............; кадастровый ..............; площади: 1048.43 кв. м.; Дата актуальности сведений: ..............;

2.   ..............ю 39,5кв.м., расположено по адресу: .............., р-н. Минераловодский, ..............; кадастровый ..............; площади: 39.50 кв. м.; Дата актуальности сведений: ..............

3. ..............ю 86,4кв.м., расположено по адресу: .............., г Минеральные Воды, ..............; кадастровый ..............; площади: 86.40 кв. м.; Дата актуальности сведений: 31.05.2021

Пунктом 4 статьи 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Таким образом, исходя из вышеуказанных норм закона, при отсутствии у должника денежных средств, на которые может быть обращено взыскание, взыскатель по исполнительному производству вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащее должнику недвижимое имущество.

В силу п.1 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно п.2 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Просят обратить взыскание на принадлежащее на праве общей долевой собственности ФИО2 недвижимое имущество:

..............ю 39,5кв.м., расположенное по адресу: .............., кадастровый ..............;

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Райффайзенбанк» расходы по оплате госпошлины в размере 6000 руб.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10

Представитель истца АО «Райффайзенбанк» надлежащим образом уведомлен о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.

В соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по месту жительства (месту регистрации) заказным письмом с уведомлением.

На основании ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу положений ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. Правильное рассмотрение и разрешение дел означает, что они должны быть исследованы всесторонне и объективно, с учетом интересов всех участвующих лиц. При этом, в соответствии со ст. 12 ГПК РФ суду необходимо соблюдать принципы равенства сторон, гласности и состязательности судопроизводства.

Сроки рассмотрения и разрешения гражданских дел определены в ст. 154 ГПК.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При таких обстоятельствах суд считает возможным разрешить спор в отсутствие ответчика по имеющимся материалам, поскольку возражений по существу заявленных требований не поступило, сторона не воспользовалась своим правом, предусмотренным ст. 56 ГПК РФ.

Третьи лица - представитель .............. отделения судебных приставов ГУФССП России по .............., ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 надлежащим образом извещены о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным разрешить спор в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьями 12, 38, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 60 ГПК РФ предусмотрено, что обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на исполнении .............. отделения судебных приставов УФССП России по .............. находятся:

- исполнительное    производство ..............-ИП от .............., возбужденное на основании Исполнительной надписи нотариуса от .............. ..............-Н/23-2020-14-316 ФИО5, в соответствии с которым с ФИО2 (должник) в общем порядке в пользу АО «Райффайзенбанк» взыскана денежная сумма в размере 225250 руб.

Данное исполнительное производство не окончено и находится в производстве судебного пристава-исполнителя .............. отделением судебных приставов ГУФССП России по .............. ФИО6

В рамках исполнительного производства с должника взыскано и перечислено взыскателю 2165,41 руб.;

- исполнительное производство ..............-ИП от .............., возбужденное на основании Исполнительной надписи нотариуса от .............. ..............-Н/23-2020-14-313 ФИО5, в соответствии с которым с ФИО2 (должник) в общем порядке в пользу АО «Райффайзенбанк» взыскана денежная сумма в размере 541723,12 руб.

Данное исполнительное производство не окончено и находится в производстве судебного пристава-исполнителя .............. отделением судебных приставов ГУФССП России по .............. ФИО6

В рамках исполнительного производства с должника взыскано и перечислено взыскателю 12373,43 руб.;

- исполнительное производство ..............-ИП от .............., возбужденное на основании судебного приказа от .............. .............., выданного судебным участком .............. Центрального внутригородского округа .............., в соответствии с которым с ФИО2 (должник) в общем порядке в пользу АО «Райффайзенбанк» взыскана денежная сумма в размере 133092,01 руб.

Как указывает истец у ФИО2 в общей долевой собственности находится следующее недвижимое имущество:

- земельный участок площадью 1 048,4 кв.м., расположен по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Минераловодский, ...............; кадастровый ..............; площади: 1048.43 кв. м.;

- здание площадью 39,5кв.м., расположено по адресу: .............., р-н. Минераловодский, ..............; кадастровый ..............; площади: 39.50 кв. м.;

- здание площадью 86,4кв.м., расположено по адресу: .............., г Минеральные Воды, ..............; кадастровый ..............; площади: 86.40 кв. м.

Судебным приставом – исполнителем вынесены постановления о запрете на совершение действий по регистрации в отношении указанных объектов недвижимости.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного документа относится обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию, либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .............. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

В силу пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, которое должнику не принадлежит.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч. 5 ст. 69 Закон N 229-ФЗ).

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей долевой собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (ч. 6 ст. 69 Закон N 229-ФЗ).

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015г. .............. "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Истец просит обратить взыскание на имущество должника-жилой дом.

В силу части 6 статьи 69 данного Федерального закона от .............. N 229-ФЗ и разъяснений, данных в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .............. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, - жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

При рассмотрении дела о проверке конституционности положений абзаца второго части первой статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 3 статьи 213.25 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в связи с жалобой гражданина Р. Конституционный Суд Российской Федерации в своем постановлении от .............. N 15-П указал, что ухудшение жилищных условий вследствие отказа гражданину-должнику в применении исполнительского иммунитета не может вынуждать его к изменению места жительства (поселения), что, однако, не препятствует ему согласиться с такими последствиями, как и иными последствиями, допустимыми по соглашению участников исполнительного производства и (или) производства по делу о несостоятельности (банкротстве).

Данная правовая позиция в полной мере подлежит применению ко всем случаям, касающимся обращения взыскания на жилое помещение должника по исполнительным документам применительно к положениям статьи 446 ГПК РФ.

В соответствии со статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных средств от продажи в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Вместе с тем, согласно данных Росреестра, истребованных судом, на .............. право общей долевой собственности на здание площадью 39,5кв.м., расположенное по адресу: .............., р-н. Минераловодский, ..............; кадастровый ..............; площади: 39.50 кв. м. зарегистрировано за ФИО7 (1/2 доля), ФИО8 (1/4 доля), ФИО9 (1/12 доля), ФИО10 (1/12 доля).

При этом какая-либо доля ФИО2 в указанном имуществе, в сведениях из ЕГРН отсутствует, что препятствует возможности установить принадлежность ФИО2 спорного имущества, определить долю ответчика в этом имуществе.

В системной связи с названными нормами права находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона "Об исполнительном производстве", предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

На основании положений ст. 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Исходя из приведенных выше правовых норм следует, что обращение взыскания на имущество гражданина (собственника) возможно только при наличии у него какого-либо неисполненного обязательства.

В соответствии со ст. 12 главы III Федерального закона от .............. № 118-ФЗ (ред. от ..............) «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» - в процессе принудительного исполнения судебных актов судебный пристав-исполнитель обязан принять меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Порядок принудительного исполнения судебных постановлений регламентируется Федеральным законом от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В силу ст. 2 Федерального закона «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства является правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В соответствии со статьей 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве", исполнительное производство осуществляется на принципах законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; уважения чести и достоинства гражданина; неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Пункт 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ закрепляет принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

При отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ.

При указанных обстоятельствах, обращение взыскания на спорное имущество целиком не может подменять собой алгоритм обращения взыскания на долю должника в общем имуществе.

Вместе с тем, согласно выписки из ЕГРН от .............. право общей долевой собственности на указанные истцом объекты недвижимости и в отношении которых судебным приставом-исполнителем установлен запрет на регистрационные действия, не зарегистрировано за ответчиком ФИО2

Право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 048,4 кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Минераловодский, ...............; кадастровый ..............; площади: 1048.43 кв. м. зарегистрировано за ФИО7 (1/2 доля), ФИО8 (1/4 доля), ФИО9 (1/12 доля), ФИО10 (1/12 доля).

Право общей долевой собственности на здание площадью 39,5кв.м., расположенное по адресу: .............., р-н. Минераловодский, ..............; кадастровый ..............; площади: 39.50 кв. м. зарегистрировано за ФИО7 (1/2 доля), ФИО8 (1/4 доля), ФИО9 (1/12 доля), ФИО10 (1/12 доля).

Право общей долевой собственности на здание площадью 86,4кв.м., расположенное по адресу: .............., г Минеральные Воды, ..............; кадастровый ..............; площади: 86.40 кв. м. зарегистрировано за ФИО7 (1/2 доля), ФИО8 (1/4 доля), ФИО9 (1/12 доля), ФИО10 (1/12 доля).

Обращение взыскания может производится на имущество, имеющееся в собственности должника на момент вынесения решения суда.

Истец, заявляя требования об обращении взыскания на недвижимое имущество должника, основывается на сведениях, имеющихся в материалах исполнительных производств, о принадлежности ответчику недвижимого имущества.

Однако, данные исполнительных производств не являются актуальными и опровергаются сведениями, полученными судом, являющимися актуальными на момент принятия решения.

Таким образом, судом установлено, что согласно данных Росреестра за должником указанное истцом недвижимое имущество не зарегистрировано, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме, то отсутствуют правовые основания для взыскания с ответчика в пользу истца судебных расходов на оплату государственной пошлины в заявленном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований АО «Райффайзенбанк» к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество: здание площадью 39,5кв.м., расположенное по адресу: .............., кадастровый .............., по обязательствам его собственника, и расходов по уплате государственной полшины - Отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ..............вой суд через Минераловодский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. Мотивированное решение составлено ...............

Судья Ж.О. Гориславская