Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-406/2023 ~ М-356/2023 от 26.05.2023

Дело №2-406/2023

56RS0005-01-2023-000476-28

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Абдулино 21 июня 2023 года

Абдулинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Фроловой С.И.,

при секретаре судебного заседания Берлиной Е.С.,

с участием истца Тихонова Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тихонова Г.Г. к Нескоромных Л. В., Нескоромных Н. А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Тихонова Г.Г. обратилась в суд с вышеназванным иском к Нескоромных Л.В., Нескоромных Н.А., указав в обоснование, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: .... Данный дом был подарен ей отцом Г.Г.Ш. ..., что подтверждается договором дарения жилого дома и земельного участка от ..., копией свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом от ... и копией свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок от .... Ответчики были зарегистрированы в доме еще прежним собственником, то есть её отцом: Нескоромных Л.В. – ..., Нескоромных Н.А. .... Ответчики в доме никогда не проживали, Нескоромных Л.В. и Нескоромных Н.А. переехали в ... на постоянное место жительства ... года. Изначально они проживали и были временно зарегистрированы в .... В дальнейшем временную регистрацию продлить не смогли, для пребывания в ... ответчикам нужна была регистрация, поэтому они обратились к её отцу с просьбой зарегистрировать их в своем доме. Отец им не отказал, так как ответчики являются её дочерью и внуком, а её отцу соответственно внучкой и правнуком. Но в ... в жилом доме, расположенном по адресу: ..., Нескоромных Л.В. и Нескоромных Н.А. никогда не проживали, в дом не вселялись, в доме нет и не было их личных вещей, они никогда не несли расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого дома. В настоящее время ответчики проживают в ..., куда переехали в ... году. Она неоднократно обращалась к ним с просьбой сняться с регистрационного учета в её доме, однако они отказываются сделать это добровольно, чем нарушаются её права собственника, так как она не может распорядиться своей собственностью по своему усмотрению.

Истец просит суд признать Нескоромных Л.В., ... года рождения, и Нескоромных Н.А., ... года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В судебном заседании истец Тихонова Г.Г. свои исковые требования поддержала в полном объёме и просила удовлетворить их по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики Нескоромных Л.В., Нескоромных Н.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили письменные заявления о признании исковых требований в полном объеме, последствия признания иска им ясны и понятны.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 288, ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФсобственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4 ст.30 Жилищного кодекса РФ).

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, Тихонова Г.Г. является собственником жилого ..., расположенного по адресу: ..., на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ..., что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права от ....

Согласно сведениям, содержащихся в домовой книге для регистрации граждан, проживающих в ..., адресной справке отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Оренбургской области, ответчик Нескоромных Л.В. зарегистрирована по данному адресу с ..., ответчик Нескоромных Н.А. зарегистрирован с ....

Несмотря на то, что Нескоромных Л.В. является дочерью истца, а Нескоромных Н.А. – её внуком, членами её семьи они не являются, поскольку совместно не проживают, родственные отношения не поддерживают, не ведут общего хозяйства, ответчики не участвуют в оплате коммунальных услуг.

Тот факт, что ответчики зарегистрированы в доме истца, не является основанием для признания за ними права на спорное жилое помещение. Регистрация с согласия проживающих в нем лиц является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь и проживания в спорном жилом помещении.

Нескоромных Л.В. и Нескоромных Н.А. исковые требования Тихонова Г.Г. признали в полном объеме. Признание иска является добровольным, не противоречащим закону и не нарушающим права и законные интересы других лиц. Положения ст. 173, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчикам ясны и понятны.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание ответчиками иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому в соответствии с частью 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежит принятию судом.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (п.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ). В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (п.4.1 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Таким образом, исковые требования Тихонова Г.Г. к Нескоромных Л.В., Нескоромных Н.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ..., является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тихонова Г.Г. к Нескоромных Л. В., Нескоромных Н. А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Нескоромных Л. В., ... года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Признать Нескоромных Н. А., ... года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение суда является основанием для снятия Нескоромных Л. В. и Нескоромных Н. А. с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Абдулинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья С.И. Фролова

Мотивированное решение изготовлено ....