Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-807/2022 ~ М-590/2022 от 28.03.2022

Дело № 2-807/2022

УИД 23RS0001-01-2022-001067-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2022 года г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего – Дубинкина Э.В.,

при секретаре – Панаетовой Л.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Яковлева д.в., действующего в интересах несовершеннолетнего ребенка Яковлева г.д. к администрации Абинского городского поселения о признании конфигурации и местоположении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Яковлев Д.В. действующий в интересах несовершеннолетнего ребенка я.г.д. обратился в Абинский районный суд с иском к администрации Абинского городского поселения о признании конфигурации и местоположении границ земельного участка, ссылаясь на то, что в ином порядке решить данный вопрос не имеет возможности.

В судебное заседание Яковлев Д.В. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Требования заявления поддержал в полном объеме.

Так, из содержания поданного иска следует, что несовершеннолетний я.г.д. является собственником земельного участка с кадастровым номером 23:01:0601010:1012, общей площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с/т «Колос», садовый участок №. В настоящее время законный представитель правообладателя объектов недвижимости обратился к кадастровому инженеру т.д.ю., для выполнения работ по уточнению границ и местоположению земельного участка. При наложении уточняемого земельного участка на карту ГКН, выяснилось, что земельный участок расположен в границах Абинского городского поселения, а так же в границах кадастрового квартала 23:01:0506035. На земельном участке расположен садовый домик, с к.н. 23:01:0601010:1174. Площадь земельного участка с кадастровым номером: 23:01:0601010:1012, по сведениям ГКН - 900 кв.м., площадь в результате кадастровых работ составила 897 кв.м., расхождение в площадях составило 3 кв.м., что является допустимым. Спор о границах земельных участков отсутствует. Яковлевым Д.В. в Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> был подан на проверку межевой план от ДД.ММ.ГГГГ. Уточняемый земельный участок огражден со всех сторон имеет забор из сетки - рабицы на бетонных столбах. Кроме того на земельном участке расположен садовый дом с кадастровым номером 23:01:0601010:1174. Учитывая, что в настоящее время, Яковлев Д.В. не имеет возможности в ином порядке решить возникший вопрос, был вынужден обратиться в суд с данным иском.

Представитель ответчика администрации Абинского городского поселения в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Абинскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, были извещены надлежащим образом.

Исследовав представленные письменные материалы дела, суд полагает, что требования заявления подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в судебном заседании установлено, что несовершеннолетний Яковлев Д.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером 23:01:0601010:1012, общей площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с/т «Колос», садовый участок №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время Яковлев Д.В., являясь законным представителем своего несовершеннолетнего сына я.г.д., обратился к кадастровому инженеру т.д.ю., для выполнения работ по уточнению границ и местоположению земельного участка.

При наложении уточняемого земельного участка на карту ГКН, выяснилось, что земельный участок расположен в границах Абинского городского поселения, а так же в границах кадастрового квартала 23:01:0506035. На земельном участке расположен садовый домик, с к.н. 23:01:0601010:1174.

Площадь земельного участка с кадастровым номером: 23:01:0601010:1012, по сведениям ГКН - 900 кв.м., площадь в результате кадастровых работ составила 897 кв.м., расхождение в площадях составило 3 кв.м., что является допустимым.

Спор о границах земельных участков отсутствует.

Яковлевым Д.В. в Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> был подан на проверку межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, после проверки которого заявителю был дан ответ, о том, что в состав приложения межевого плана не представлен документ подтверждающий местоположение границ земельного участка, с кадастровым №.

Кадастровым инженером был сделан запрос в управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии с целью получения данных из архива, на что был получен ответ, что по земельному участку с КН 23:01:0601010:1012 данные отсутствуют. Администрация Абинского городского поселения <адрес> так же направила информацию в адрес кадастрового инженера об отсутствии данных в архиве подтверждающих фактическое местоположение границ земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, с/т «Колос», участок №.

Уточняемый земельный участок огражден со всех сторон имеет забор из сетки-рабицы на бетонных столбах. Кроме того на земельном участке расположен садовый дом с кадастровым номером 23:01:0601010:1174.

Таким образом, единственным способом подтверждение границ земельного участка является признание судом местоположения и конфигурации земельного участка в координатах, согласно межевого плана подготовленного кадастровым инженером т.д.ю.

На основании статьи 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Яковлева д.в., действующего в интересах несовершеннолетнего ребенка Яковлева г.д. к администрации Абинского городского поселения о признании конфигурации и местоположении границ земельного участка, удовлетворить.

Признать конфигурацию, местоположение границ (сведения о координатах и поворотных точках) земельного участка с кадастровым номером 23:01:0601010:1012, расположенного по адресу: <адрес>, с/т «Колос» садовый участок, №, согласно Межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный кадастровым инженером Тарасенко д.ю., в реестре кадастровых инженеров №.

Со следующими координатами:

Н1 455554.47 1314635.88

Н2 455529.15 1314626.95

Н3 455537.67 1314604.99

Н4 455543.13 1314601.13

Н5 455566.26 1314599.76

Н6 455568.92 1314600.90

И площадь 897 кв.м.

Решение суда является основанием для Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:01:0601010:1012.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Абинский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий

Судья: Дубинкин Э.В.