Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2162/2022 ~ М-1178/2022 от 15.04.2022

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

     уникальный идентификатор дела№ 92RS0002-01-2022-001891-70производство № 2-2162/2022

    22 июня 2022 года                                                  г. Севастополь

    Гагаринский районный суд города Севастополя

    под председательством судьи МОЦНОГО Н.В.,

    при секретаре судебного заседания НАНЯН А.А.,

    с участием:

    представителя истца Корень А.Г.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ИП Селезнев Александр Викторович к Ларину Андрею Евгеньевичу о взыскании задолженности по арендной плате, возложении обязанности возвратить строительное оборудование,

    установил:

    В апреле 2022 года ИП Селезнев А.В. обратился в суд с иском к Ларину А.Е. о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды № Р/26/04 от 26.04.2021 года в размере 186 048,00 руб.; неустойки по договору аренды в размере 372 096,00 руб.

    Также в иске поставлен вопрос о возложении обязанности на Ларина А.Е. возвратить имущество - строительное оборудование (элементы строительных лесов), предоставленное по договору аренды № Р/26/04 от 26.04.2021 года в исправном состоянии.

    В обоснование иска указано на то обстоятельство, что ответчиком допущено нарушение обязательств по договору аренды в части внесение оплаты по договору и сроков возврата переданного оборудования.

    В судебное заседание истец не прибыл, о времени месте рассмотрения дела извещался в установленном порядке, воспользовался правом веления дела в суде через представителя.

    В судебном заседании представитель истца Корень А.Г. требования иска поддержал по указанным выше основаниям, просил иск удовлетворить.

    Ответчик Ларин А.Е. в судебное заседание не явился, извещался в установленном порядке о времени и месте слушания дела, судебная корреспонденция возвращена по истечению срока хранения в отделении связи. В связи с чем, в силу положений ч. 2 и 3 ст. 113 ГПК РФ, п. 1                  ст. 165.1 ГК РФ, разъяснений содержащихся в п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», неявка ответчика не препятствует рассмотрению дела с учетом предписаний ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

    Заслушав пояснения представителя истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    Статьей 421 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

    Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

    В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой (ч. 4 ст. 421 ГК РФ).

    Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

    В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

    Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

    Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ч. 1).

    Статьей 622 ГК РФ предусмотрено, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

    В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

    Таким образом, плата за фактическое пользование арендуемым имуществом после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором. Прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращение обязательства по внесению арендной платы, поэтому требования о взыскании арендной платы за фактическое пользование имуществом вытекают из договорных отношений, а не из обязательства о неосновательном обогащении.

    Судом установлено, что 26 апреля 2021 года между Лариным А.Е. (Арендатор) и ИП Селезневым А.В. (Арендодатель) заключен договор аренды № Р/26/04, по условиям которого Арендатор получил во временное пользование согласно Акту приема-передачи конструкции рамных строительных лесов (стоимость аренды Оборудования составляет 576,00 руб. в сутки). Арендатором была оплачена арендная плата в размере 17 280,00 руб., то есть по 25.05.2021 года включительно.

    В иске указано, что после 25.05.2021 года Арендатор не возвращает переданное оборудование общей стоимостью 129 500,00 руб. и не оплачивает арендную плату.

    Ответчику 04 октября 2021 года направлена претензия об оплате существующей задолженности и о возврате строительного оборудования.

    Сумма задолженности по договору аренды составляет:

    - 323 дня (с 26.05.2021 г. по 13.04.2022 г.) х 576,00 руб. = 186 048,00 руб.

    В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

    Согласно п. 5.1 указанного договора, в случае невозвращения Арендатором оборудования до даты, по которую была оплачена последняя арендная плата, Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере двойной арендной платы за всё время просрочки, начиная с первого неоплаченного дня, а также возмещает реальные, документально подтвержденные, причиненные несвоевременной оплатой, убытки.

    Размер неустойки составляет: 186 048,00 руб. х 2 = 372 096,00 руб.

    В связи с изложенным, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований иска о взыскании с ответчика задолженности по договору и о возложении обязанности возвратить полученное по договору аренды имущество.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    Таким образом, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину, уплаченную при подаче настоящего иска в суд, в размере 9 081,00 руб.

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

        р е ш и л:

Исковое заявление ИП Селезнева Александра Викторовича к Ларину Андрею Евгеньевичу о взыскании задолженности по арендной плате, возложении обязанности возвратить оборудование - удовлетворить.

    Взыскать с Ларина Андрея Евгеньевича (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Индивидуального предпринимателя Селезнева Александра Викторовича задолженность по арендной плате по договору аренды № Р/26/04 от 26.04.2021 года в размере 186 048,00 руб.; неустойку по договору аренды № Р/26/04 от 26.04.2021 года в размере 372 096,00 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 081,00 руб.

    Возложить обязанность на Ларина Андрея Евгеньевича возвратить Индивидуальному предпринимателю Селезневу Александру Викторовичу имущество: строительное оборудование (элементы строительных лесов), предоставленное по договору аренды № Р/26/04 от 26.04.2021 года.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

    Мотивированный текст решения изготовлен 27.06.2022 года.

Председательствующий по делу

судья                                                  /подпись/                    Н.В. Моцный

Решение не вступило в законную силу

-----------------------------------------¬

¦"КОПИЯ ВЕРНА"                           ¦

¦подпись судьи _____________________    ¦

¦Наименование должности                  ¦

¦уполномоченного работника аппарата суда ¦

¦помощник судьи ФИО6            ¦

¦              (инициалы,фамилия)        ¦

¦"__" _____________ 20__ г.              ¦

L-----------------------------------------