Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-454/2022 ~ М-391/2022 от 24.03.2022

Дело № 2 –454/2022

УИД 03RS0068-01-2022-000579-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2022 года                     село Бакалы

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Исхаковой Е.А.

     с участием представителя истца Администрации муниципального района Бакалинский район РБ – ФИО4, действующей на основании доверенности,

     ответчика Колесов Ю.А.,

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального района Бакалинский район Республики Башкортостан к Колесов Ю.А. об обязании выполнить условия государственной программы «Развитие сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия в Республике Башкортостан»,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального района Бакалинский район Республики Башкортостан обратилась в суд к Колесов Ю.А. об обязании выполнить условия государственной программы «Развитие сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия в Республике Башкортостан».

В обоснование иска указала, что Постановлением Правительства РБ от 17 декабря 2012 года №458 утверждена государственная программа «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия в Республике Башкортостан». Данной программой предусмотрено предоставление социальных выплат гражданам, молодым семьям, молодым специалистам на строительство (приобретение) жилья в порядке и на условиях, которые предусмотрены Правилам предоставления и распределения субсидий местным бюджетам на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов. 03 сентября 2015 года Колесов Ю.А. был включен в состав участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, в рамках реализации подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий Республики Башкортостан до 2020 года» государственной программы «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия в Республике Башкортостан».

ДД.ММ.ГГГГ в рамках реализации подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий» Колесов Ю.А. было выдано свидетельство № о предоставлении социальной выплаты на строительство индивидуального жилого дома по адресу: РБ, <адрес>, в размере 1 260 000 руб. на семью в составе 5 человек. Средства социальной выплаты были перечислены на блокированный банковский счет ответчика ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией муниципального района <адрес> РБ, муниципальным унитарным предприятием «Архитектура» и Колесов Ю.А. заключен договор №.

ДД.ММ.ГГГГ Колесов Ю.А. написал заявление о том, что он обязуется обеспечить строящийся жилой дом централизованными или автономными инженерными системами к концу срока строительства. Срок строительства истец в 2020 году. Администрацией муниципального района неоднократно направлялись Колесов Ю.А. уведомления и требования о необходимости завершения строительства жилого дома в сроки, установленные правилами Программы и оформления жилья в общую долевую собственность. Так, требованием Администрации от ДД.ММ.ГГГГ был установлен срок ввода в эксплуатацию до ДД.ММ.ГГГГ. Однако в нарушение Правил программы и условий Договора Колесов Ю.А. жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, <адрес> эксплуатацию не введено и общую долевую собственность не оформлено.

С учетом изложенного, просили обязать ФИО3 выполнить условия государственной программы в части введения в эксплуатацию и оформления в общую долевую собственность всех членов семьи жилого дома по адресу: РБ, <адрес> течение двух месяцев с момента вынесения решения.

    Представитель истца Администрации муниципального района Бакалинский район РБ – ФИО4 в судебном заседании уточенные исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что, на сегодняшний день, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком произведены действия по постановке на кадастровый учет и введению в эксплуатацию жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Вместе с тем, за ответчиком Колесов Ю.А. остается обязательство по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве. Данное условие не выполнено.

Административный ответчик Колесов Ю.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что ввиду праздничных дней, не успел оформил жилое помещение в общую долевую собственность.

Выслушав сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Постановлением Правительства РБ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена государственная программа «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия в Республике Башкортостан». Данной программой предусмотрено предоставление социальных выплат гражданам, молодым семьям, молодым специалистам на строительство (приобретение) жилья в порядке и на условиях, которые предусмотрены Правилам предоставления и распределения субсидий местным бюджетам на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов. ДД.ММ.ГГГГ Колесов Ю.А. был включен в состав участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, в рамках реализации подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий Республики Башкортостан до 2020 года» государственной программы «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия в Республике Башкортостан».

ДД.ММ.ГГГГ в рамках реализации подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий» Колесов Ю.А. было выдано свидетельство №ГР2 о предоставлении социальной выплаты на строительство индивидуального жилого дома по адресу: РБ, <адрес>, в размере 1 260 000 руб. на семью в составе 5 человек. Средства социальной выплаты были перечислены на блокированный банковский счет ответчика ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ.

    Пунктом 2.7 Постановление Правительства РБ от 20.02.2015 № 49 (ред. от 20.12.2018) "О внесении изменений в некоторые решения Правительства Республики Башкортостан и об утверждении правил предоставления и распределения субсидий бюджетам муниципальных районов Республики Башкортостан по мероприятиям подпрограммы "Устойчивое развитие сельских территорий Республики Башкортостан" государственной программы "Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия в Республике Башкортостан" (вместе с "Правилами предоставления и распределения субсидий местным бюджетам на комплексное обустройство сельских поселений объектами социальной и инженерной инфраструктуры населенных пунктов, расположенных в сельской местности, на строительство и реконструкцию автомобильных дорог", "Правилами предоставления и распределения субсидий местным бюджетам на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов", "Правилами предоставления и распределения субсидий местным бюджетам на грантовую поддержку местных инициатив граждан, проживающих в сельской местности", "Правилами реализации мероприятий по развитию сети фельдшерско-акушерских пунктов и (или) офисов врачей общей практики в сельской местности") (далее по тексту Правила) жилое помещение (жилой дом), на строительство (приобретение) которого предоставляется социальная выплата, должно быть: а) пригодным для постоянного проживания; б) обеспечено централизованными или автономными инженерными системами (электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных районах также и газоснабжение); в) не меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления.

Соответствие жилого помещения указанным требованиям устанавливается комиссией, созданной органом местного самоуправления, согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (с последующими изменениями).

    Согласно п. 2.33 Правил 2.33. Жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве. В случае использования для софинансирования строительства (приобретения) жилья ипотечного жилищного кредита (займа) допускается оформление построенного (приобретенного) жилого помещения в собственность одного или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в администрацию муниципального района Республики Башкортостан заверенное в установленном порядке обязательство переоформить после снятия обременения построенное (приобретенное) жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение трех месяцев со дня снятия обременения. В случае использования для софинансирования строительства (приобретения) жилья средств (части средств) материнского (семейного) капитала оформление построенного (приобретенного) жилого помещения в собственность осуществляется в порядке, установленном Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862 (с последующими изменениями).

Администрация муниципального района Республики Башкортостан вправе истребовать в судебном порядке от получателя социальной выплаты средства в размере предоставленной социальной выплаты в случае несоблюдения срока, установленного для оформления жилого помещения в собственность.

Между Администрацией муниципального района Бакалинский район РБ, муниципальным унитарным предприятием «Архитектура» и Колесов Ю.А. в рамках реализации мероприятий подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий» государственной программы развития сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № заключен договор №.

Согласно п. 2.1 вышеуказанного договора Администрация поручает исполнителю осуществить строительный контроль за ходом строительства объекта индивидуального жилищного строительства, финансируемого на условиях софинансирования по программам, расположенного по адресу: <адрес> а Заказчик обязуется принять оказанные Исполнителем услуги и оплатить их.

Согласно п. 4.5.7 договора Заказчик обязуется завершить строительство, ввести жилье в эксплуатацию или приобрести жилой дом и оформить жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве.

Также, ответчик был письменно предупрежден об ответственность за несоблюдение условий участия в Программе в части выполнения требований к построенному жилому дому (п. 2.10 Правил), а именно о том, что жилое помещение должно быть:

Пригодным для постоянного проживания;

Обеспеченно централизованным или автономными инженерными системами;

Не меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на одного члена семьи, установленной органом местного самоуправления Республики Башкортостан (90 кв.м. из расчета состава семьи 5 человек и нормы жилой площади на каждого 18 кв.м.).

В соответствии с п. 2.39 Правил жилое помещение (жилой дом), на строительство (приобретение) которого предоставлена социальная выплата, оформляется равными долями в общую собственность всех членов семьи получателя социальной выплаты, указанных в свидетельстве, в течение 3 месяцев с момента ввода в эксплуатацию или приобретения этого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ Колесов Ю.А. написал заявление о том, что обязуется обеспечить строящийся жилой дом централизованными или автономными инженерными системами к концу срока строительства. Срок строительства истек в 2020 году.

Администрацией муниципального района неоднократно направлялись Колесов Ю.А. уведомления и требования о необходимости завершения строительства жилого дома в сроки, установленные правилами Программы и оформления жилья в общую долевую собственность.

Таким образом, материалы дела не содержат сведений об исполнении Колесов Ю.А. обязательств установленных Правилами утвержденными Постановлением Правительства РБ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) О предоставления и распределения субсидий местным бюджетам на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации муниципального района Бакалинский район Республики Башкортостан к Колесов Ю.А. об обязании выполнить условия государственной программы «Развитие сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия в Республике Башкортостан» (с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ) - удовлетворить.

Обязать Колесов Ю.А. выполнить условия государственной программы в части оформления в общую долевую собственность всех членов семьи жилого дома по адресу: <адрес>, в течение двух месяцев с момента вынесения решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Исхакова Е.А.