Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-126/2024 ~ М-110/2024 от 04.06.2024

Дело № 2-126/2024

УИД 22RS0062-01-2024-000152-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2024 года                                                                   с. Чарышское

Чарышский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Головиной О.Е.,

при секретаре Бочкаревой Е.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бочкарева М.Е., Бочкаревой Т.Г., Завьялова В.В. к Администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Бочкарев М.Е., Бочкарева Т.Г., Завьялов В.В. обратились в суд с иском к администрации муниципального округа Чарышский район о прекращении права общей долевой собственности на --- долю за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: --- признании за ними права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, по --- доли за каждым в праве общей долевой собственности.

Обосновали заявленные требования тем, что *** между ОПХ «Новоталицкий» и Бочкаревым М.Е., Маношкиной (в браке Бочкаревой) Т.Г., был заключен договор, согласно условиям которого им была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: ---. На момент заключения договора членами семьи были: сожитель (супруг) Бочкарев М.Е., сожительница (супруга) Маношкина (в браке Бочкарева) Т.Г. и сын (пасынок) Завьялов В.В. В установленном законом порядке ***. за ними было зарегистрировано право общей долевой собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: ---.

Согласно справки ЕГРН, за истцами зарегистрировано по --- доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом с КН №, расположенный по адресу: ---, сведения о регистрации за ними права собственности на --- в --- в ЕГРН отсутствуют.

Заключить соглашение о распределении долей в праве собственности на указанную квартиру в настоящее время не представляется возможным.

Истцы Бочкарев М.Е. и Бочкарева Т.Г. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивали в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Истец Завьялов В.В.. извещенный надлежаще о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, реализовал свое право на участие в судебном заседании через представителя по доверенности Бочкареву Т.Г.

Представитель ответчика Администрации Муниципального округа Чарышский район Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств не направлял.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, заявлений, ходатайств не направлял.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при установленной явке.

Исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

*** между ОПХ «Новоталицкое» и Бочкаревым М.Е. и Маношкиной (в браке Бочкаревой) Т.Г. был заключен договор, согласно условиям которого, им была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: ---. На момент заключения договора членами семьи были: сожитель (супруг) Бочкарев М.Е., сожительница (супруга) Маношкина (в браке Бочкарева) Т.Г. и сын (пасынок) Завьялов В.В. Данный факт подтверждается ксерокопией указанного договора, заявлением на приватизацию жилого помещения, справкой Сентелекского сектора о составе семьи Бочкаревой Т.Г.

Из инвентарного дела на объект недвижимости по адресу: ---, следует, что Бочкареву М.Е. была предоставлена на основании ордера № от *** квартира по адресу: ---.

Бочкарев М.Е., Маношкина Т.Г., Завьялов В.В. обратились *** с заявлением на приватизацию занимаемой ими квартиры.

Согласно техническому паспорту, жилой дом, расположенный по адресу: --- состоит из 2 самостоятельных частей (квартир), каждая из которых эксплуатируется самостоятельно.

Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (2). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3).

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п. 1 ст. 245 ГК РФ).

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации Бочкареву М.Е., Бочкаревой (до заключения брака Маношкиной) Т.Г и Завьялову В.В. в собственность была передана квартира, расположенная по адресу: ---, по --- доли в праве общей долевой собственности каждому.

Согласно информации филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Алтайскому краю» от *** в ЕГРН имеются сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ---, где правообладателем указаны Завьялов В.В., Бочкарева Т.Г и Бочкарев М.Е за которыми зарегистрировано по 1/6 доли за каждым в праве общей долевой собственности.

Из выписки из ЕГРН от *** следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости квартиру, расположенную по адресу: ---, КН №, отсутствуют.

          В связи с наличием зарегистрированного ранее права долевой собственности на объект недвижимости – жилой дом (КН ---), расположенный по адресу: л. Молодежная, ---, в настоящее время не представляется возможным зарегистрировать за истцом право собственности на объект недвижимости – квартиру (КН №), расположенную по адресу: ---.

Таким образом, необходимо прекращение права собственности истцов по --- доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ---, в связи, с чем, суд находит подлежащими удовлетворению заявленное истцом требование и полагает необходимым прекратить право собственности истцов по --- доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: --- и признать за истцами Бочкаревым М.Е., Бочкаревой Т.Г. и Завьяловым В.В. по --- доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бочкарева М.Е., Бочкаревой Т.Г., Завьялова В.В. удовлетворить.

Прекратить право собственности Бочкарева М.Е., *** года рождения, уроженца --- (СНИЛС №), Бочкаревой Т.Г., *** года рождения, уроженки --- (СНИЛС №), Завьялова В.В., *** года рождения, уроженца --- (паспорт №) на --- доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ---.

Признать за Бочкаревым М.Е., *** года рождения, уроженцем --- (СНИЛС №), Бочкаревой Т.Г., *** года рождения, уроженкой --- (СНИЛС №), Завьяловым В.В,, *** года рождения, уроженцем --- (паспорт №), за каждым право собственности на --- доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Чарышский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                          О.Е. Головина

Мотивированное решение изготовлено ***