Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-1344/2023 ~ М-1-1113/2023 от 25.08.2023

Дело №2-1-1344/2023

УИД № 57RS0012-01-2023-001608-19

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

27 октября 2023 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего – судьи Окороковой Э. Н.,

при секретаре Березюк М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Х., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнегоП., Д. к Муниципальному Бюджетному Образовательному учреждению "Барановская средняя общеобразовательная школа", Б. об установлении и исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском,указав в нем, что они являются собственниками земельного участка, по 1/3 доли за каждым, участок имеет кадастровый №, расположен по адресу: <адрес>.

В июле 2023 года истцы обратились к кадастровому инженеру ООО «Межевик» с целью уточнения местоположения границ и площади принадлежащего им земельного участка и для изготовления межевого плана.

Кадастровым инженером были произведены необходимые измерения фактических границ земельного участка согласно существующих на местности ограждений, получены координаты характерных точек границ земельного участка, получены сведения ЕГРН. При изготовлении документа (межевого плана) на указанный земельный участок по сведениям ЕГРН и произведенным замерам было выявлено, что одна из границ принадлежащего им земельного участка с кадастровым номером № пересекает границу земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного было установлено, что имеет место несоответствие фактического землепользования со сведениями, содержащимися в ЕГРН, то естьвозможно имеет место реестровая ошибка в определении координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №

В связи, с чем кадастровым инженером принято решение о приостановлении производства работ до устранения причин пересечения.

Данное пересечение не позволяет истцам внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек границ, принадлежащего им земельного участка. Правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является МБОУ «Барановская СОШ».

Просят установить наличие реестровой ошибки в сведениях об участке с кадастровым номером № и исправить ее.

В судебном представитель истцов У. требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика МБОУ «Барановская средняя общеобразовательная школа» Ф. исковые требования признал, предоставил сведения с исправленными сведениям о границах участка.

Ответчик Б. в судебное заседание не явилась, доверила право представлять свои интересы Б., который в судебном заседании иск признал, предоставил межевой план с исправленными сведениями о границах участка.

Представитель третьего лица ООО«Межевик» в судебном заседаниине возражал против удовлетворения иска по предоставленным межевым планам.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

В соответствии сост. 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом«О государственной регистрации недвижимости».

Отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в силу которого описание местоположения границ земельного участка является уникальной характеристикой объекта недвижимости, включаемой в государственный кадастр.

Согласно части 3 статьи 61 указанного Закона воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленномнастоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

В судебном заседании установлено, что правообладателем двух земельных участков : земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером : № также расположенного по вышеуказанному адресу, является МБОУ «Барановская СОШ».

Кроме этого образовательное учреждение является также собственником здания с кадастровым номером № по адресу :<адрес>,

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ Б. принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу: <адрес>, 47а.

Из заключения кадастрового инженера, представленного в межевом плане, изготовленном ООО «Межевик» от ДД.ММ.ГГГГ, было выполнено исправление ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Из заключения кадастрового инженера, представленного в межевом плане, изготовленном ООО «Межевик» от ДД.ММ.ГГГГ, было выполнено исправление ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Из заключения кадастрового инженера, представленного в межевом плане, изготовленном ООО «Межевик» от ДД.ММ.ГГГГ, было выполнено исправление ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Кроме этого, ООО «Межевик» было выполнено изготовление технического плана здания школы также с целью исправления реестровой ошибки.

Учитывая вышеуказанные доказательства, суд приходит к выводу о наличии реестровой ошибки и необходимости ее исправления на основании предоставленных межевых планов и технического плана, изготовленных кадастровым инженером ООО «Межевик».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить наличие реестровой ошибки в отношении сведений о местоположении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Исправить реестровую ошибку в отношении сведений о местоположении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Межевик».

Установить наличие реестровой ошибки в отношении сведений о местоположении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Исправить реестровую ошибку в отношении сведений о местоположении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Межевик».

Установить наличие реестровой ошибки в отношении сведений о местоположении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Исправить реестровую ошибку в отношении сведений о местоположении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Межевик».

Установить наличие реестровой ошибки в отношении сведений о местоположении здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Исправить реестровую ошибку в отношении сведений о местоположенииздания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.в соответствии с техническим планом, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Межевик».

Границы считать согласованными в судебном порядке.

В соответствии с данным решением суда с заявлением об учете изменений, связанных с исправлением реестровой ошибки, в орган кадастрового учета вправе обратиться любая из сторон по настоящему делу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: