Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-501/2022 ~ М-499/2022 от 02.09.2022

Дело № 2-501/2022     копия

25RS0032-01-2022-001203-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2022г.         с. Хороль

Хорольский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи          Марченко О.В.

при секретаре                              Прокофьевой А.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гурянова Юрия Анатольевича к администрации Хорольского муниципального округа Приморского края, СХПК «Хорольский» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    В Хорольский районный суд Приморского края обратился Гурянов Ю.А. с исковым заявлением к администрации Хорольского муниципального округа Приморского края, СХПК «Хорольский» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обосновании иска указал, что на основании ордера Гурянову А.А. СХПК «Хорольский» была предоставлена в бессрочное пользование квартира по адресу: <адрес>. Вместе с Гуряновым А.А. были вселены его жена Гурянова Л.Ф. и трое детей. В квартире по указанному адресу в настоящее время зарегистрированы Гурянов А.А. и он. Супруга Гурянова А.А. - Гурянова Л.Ф. умерла 27.11.2021. 01.06.2022 между Гуряновым Ю.А. и СХПК «Хорольский» заключен договор социального найма спорного жилого помещения. Данное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не значится, муниципальной собственностью не является. Свое право на бесплатную приватизацию истец не использовал. Просит признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

    В судебное заседание истец Гурянов А.А. не явился, предоставил заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие.

    Представитель ответчика администрации Хорольского муниципального округа в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, в отзыве указал, что жилое помещение по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью Хорольского муниципального округа, против удовлетворения иска не возражают.

Судом к участию в деле в качестве 3-го лица привлечен Гурянов А.А., который в судебное заседание не явился, суду представлено согласие, удостоверенное нотариусом 11.10.2022, и которого следует, что Гурянов А.А. дает согласие и не возражает против приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>. От своего участия в приватизации указанного жилого помещения отказывается.

    Судом дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.    

Установлено, что истец Гурянов Ю.А. на основании договора социального найма от 01.06.2022, заключенного с СХПК «Хорольский», зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из похозяйственной книги, по адресу: <адрес> зарегистрированы: Гурянов А.А., с 13.01.1970 года; Гурянов Ю.А. с 09.08.1995 года.

Согласно справки администрации Хорольского муниципального округа Приморского края от 12.07.2022, квартира по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности Хорольского муниципального округа не значится, муниципальной собственностью Хорольского муниципального округа не является.

Согласно уведомлений ФСГР, кадастра и картографии и КГКУ «УЗИ», сведений о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> не имеется.

Согласно справки администрации Хорольского муниципального округа Приморского края от 12.07.2022 Гурянов Ю.А. в период с 08.08.1995 года по настоящее время не участвовал в приватизации жилых помещений, расположенных на территории Хорольского муниципального округа.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации ограничения прав граждан федеральным законом допускаются только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

    В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

    В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

    В силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях.

    Согласно статье 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

    С учетом требований ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» суд считает необходимым принять решение о признании права собственности на занимаемое жилое помещение за истцом Гуряновым Ю.А.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение истец и его отец Гурянов А.А. занимают на условиях социального найма. Право собственности на спорное недвижимое имущество за кем-либо не зарегистрировано. Истец ранее в приватизации не участвовал. Отец истца Гурянов А.А. от своего права на приватизацию отказался.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гурянова Юрия Анатольевича удовлетворить.

Признать право собственности в порядке приватизации бесплатно Гурянова Юрия Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> на недвижимое имущество - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Хорольский районный суд.

Судья Хорольского районного суда    /подпись/     О.В. Марченко

Копия верна. Судья

Хорольского районного суда                         О.В. Марченко