Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-212/2022 ~ М-109/2022 от 03.03.2022

Гражданское дело № 2-212/2022

24RS0001-01-2022-000255-38

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Абан                                                                                              12 апреля 2022 года

        Абанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Кизиловой Н.В.,

при секретаре Москалюк Д.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова Владимира Владимировича, Смирновой Татьяны Леонидовны к администрации Почетского сельсовета Абанского района Красноярского края, о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратились Смирнов В.В., Смирнова Т.Л., которые просят признать за ними право собственности по ? доли каждому на квартиру, общей площадью 38,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. В заявлении указывают, что в Смирнов В.В. с 1988 года, а Смирнова Т.Л. с 1990 года по настоящее время зарегистрированы и проживают в указанной квартире, непрерывно, открыто, добросовестно пользуются вышеуказанной квартирой как собственники, оплачивают коммунальные услуги, следят за состоянием недвижимости. 01.09.2018 администрацией Почетского сельсовета был выдан типовой договор социального найма жилого помещения. В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности на вышеуказанную квартиру. Поэтому они вынуждены обратиться в суд с настоящим заявлением. Поскольку вышеуказанная недвижимость была приобретена ими законным путём, до настоящего времени, пользуются этой недвижимостью как собственники, их право на неё со стороны других лиц, не оспаривается, полагают, что приобрели право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в силу закона.

Истцы Смирнов В.В., Смирнова Т.Л., представитель истцов Цитович М.П., будучи надлежаще извещенными о дне и времени судебного заседания 18.03.2022, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Представитель ответчика - администрации Почетского сельсовета Абанского района Красноярского края, извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания судебной повесткой 21.03.2022, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Межмуниципальный Канский отдел), извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания судебной повесткой 21.03.2022, в судебное заседание не явился, в представленном в суд пояснении на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Согласно ст.167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие истцов, представителя истцов, представителя ответчика, представителя третьего лица.

Рассмотрев материалы дела, суд считает, что исковые требования Смирнова В.В., Смирновой Т.Л. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В материалах дела имеется типовой договор социального найма жилого помещения №120 от 01.09.2018, дополнительное соглашение №10 от 20.07.2021 к типовому договору квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между администрацией Почетского сельсовета Абанского района Красноярского края и Смирновым В.В. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселена Смирнова В.В.

Также в материалы дела представлен технический план помещения, согласно которого общая площадь квартиры по адресу: <адрес>, составляет 38,6 кв.м.

По адресу: <адрес>, с 18.02.1988 по настоящее время зарегистрирован и проживает Смирнов В.В., а с 26.03.1990 – Смирнова Т.Л.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения об объекте недвижимости, по адресу: <адрес>, отсутствуют, квартира на кадастровом учете не состоит, что следует из уведомления от 28.01.2022.

Согласно справке администрации Почетского сельсовета Абанского района Красноярского края следует, что жилая квартира по адресу: <адрес> является объектом муниципальной собственности.

Истцами суду также представлены сведения об оплате электроэнергии по вышеуказанному адресу. Согласно акта сверки по указанному адресу задолженности по электроэнергии не имеется.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст. 4 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Ст. 11 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 8 Постановления от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснил, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы пользуются квартирой по назначению, однако право собственности на недвижимое имущество не оформили, их права по владению, пользованию недвижимым имуществом – квартирой - со стороны иных лиц не оспариваются.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования Смирнова Владимира Владимировича, Смирновой Татьяны Леонидовны к администрации Почетского сельсовета Абанского района Красноярского края, о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

         Признать за Смирновым Владимиром Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ, Смирновой Татьяной Леонидовной, ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности, в 1/2 (одной второй) доле каждого на квартиру, общей площадью 38,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

         Судья