Решение по делу № 2-9089/2015 от 23.07.2015

Дело №2-9089/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Васиной Д.К.

при секретаре Рамазанове А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО ЖКХ «истец» к Федорову С.Ю., Федоровой В.А., Федорову Ю.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных слуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО ЖКХ «истец» обратилось в суд с требованием к ответчикам о взыскании в солидарном порядке с Федорова С.Ю. и Федоровой В.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 67 303 руб. 00 коп., о взыскании с Федорова Ю.С. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 22 434 руб. 44 коп., солидарном взыскании с Федорова С.Ю., Федоровой В.А., Федорова Ю.С. пени за просрочку платежей в размере 1586,22 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 2938 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются сособственниками квартиры по адресу: АДРЕС. Федоров С.Ю. и Федорова В.А. зарегистрированы и проживают про указанному адресу. Федоров Ю.С. будучи собственником, в жилом помещении не зарегистрирован и не проживает. В нарушение действующего законодательства ответчики не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма долга составила 91 323 руб. 69 коп. Истец письменно обращался к ответчикам с просьбой погасить имеющуюся задолженность. В настоящее время задолженность не погашена, в связи, с чем истец был вынужден обратиться в суд.

Представитель ОАО ЖКХ «истец» в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении дело просила рассмотреть в ее отсутствие, на удовлетворении требований настаивала.

Ответчик Федоров С.Ю. в судебном заседании с требованиями согласился.

Ответчики Федорова В.А. и Федоров Ю.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается поступившими в адрес суда уведомлениями.

Суд с учетом требования ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, просившего о рассмотрении дела в его отсутствие и в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте слушания дела.

Изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч.9 указанной выше статьи ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как усматривается из материалов дела, в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС зарегистрированы и проживают: Федоров С.Ю., Федорова В.А. (л.д. 7-8).

Указанная квартира находится в собственности по 1/3 доли у Федорова С.Ю., Федоровой В.А., и Федорова Ю.С. (л.д. 9-11).

Из представленной суду расчета следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по. ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 91323 руб. 69 коп. (л.д. 12-14).

Положениями ч. 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник участвует в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Ввиду того, что собственник Федоров Ю.С. в квартире не зарегистрирован, задолженность перед истцом от общей суммы составляет 22434, 44 руб.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с образовавшейся задолженностью были начислены пени в размере 1 586 руб. 22 коп. (л.д. 14).

Расчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, представленный истцом, ответчиками не оспорен, доказательств неверности расчета ответчики в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, суду не представили. Факт оплаты коммунальных услуг и услуг по техническому обслуживанию жилого помещения не подтвердили. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований не доверять расчетам истца по сумме задолженности ответчиков.

Сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном выше размере подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке, в соответствии со ст. 322 ГК РФ.

Суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 2 983 руб. (ст. 98 ГПК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Федорова С.Ю., Федоровой В.А. в пользу ОАО ЖКХ «истец» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 67303 руб.

Взыскать с Федорова Ю.С. в пользу ОАО ЖКХ «истец» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 22434, 44 руб.

Взыскать солидарно с Федорова С.Ю., Федоровой В.А., Федорова Ю.С. пользу ОАО ЖКХ «истец» пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 1586, 22 руб.

Взыскать с Федорова С.Ю., Федоровой В.А., Федорова Ю.С. пользу ОАО ЖКХ «истец» расходы по уплате государственной пошлины по 979 руб. 33 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца.

Судья: Д.К. Васина