Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1893/2022 ~ М-855/2022 от 04.03.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2022 года г. Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Лазаревой Е.А.

при секретаре Соловьевой Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское№ 38RS0036-01-2022-001349-80 (2-1893/2022) по иску Общества с ограниченной ответственности «Западное управление жилищно-коммунальными системами» к Бобоевой Л.К., Бобоеву С.Ю., Бобоеву А.Ю., Дондоковой А.В., Васильевой Н.В., Дондоковой Т.Ю. взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

В Свердловский районный суд г. Иркутска поступило исковое заявление ООО «Западное управление жилищно-коммунальными системами» к Бобоевой Л.К., Бобоеву С.Ю., Бобоеву А.Ю., Дондоковой А.В., Васильевой Н.В., Дондоковой Т.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, судебные расходы.

В обоснование иска указано, что на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес обезличен>, оформленного протоколом от <Дата обезличена>, ОАО «Западное управление жилищно-коммунальными системами» избрано в качестве управляющей компании. <Дата обезличена> ОАО «Западное управление жилищно-коммунальными системами» реорганизовано в форме преобразования в общество с ограниченной ответственностью (далее – ООО «Западное управление ЖКС»). Нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес обезличен> являются: Бобоев Ю.А. (снят с регистрационного учета), Бобоева Л.К., Бобоев С.Ю., Бобоев А.Ю., Дондокова А.В., Васильева Н.В., Дондокова Т.Ю. На основании ч.7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей компании. На основании изложенного, с учетом последних уточнений в соответствии со ст.39 ГПК РФ и в связи с поданными ответчиками заявлением о применении срока исковой давности, ООО «Западное управление ЖКС» просит суд взыскать в его пользу в солидарном порядке с Бобоевой Л.К., Бобоеву С.Ю., Бобоеву А.Ю., Дондоковой А.В., Васильевой Н.В., Дондоковой Т.Ю. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01<Дата обезличена> в размере 118399,95 руб.; пропорционально расходы по оплате государственной пошлины, почтовые расходы в сумме 540 руб.

Представитель истца ООО «Западное управление ЖКС» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Бобоева Л.К., Бобоев С.Ю., Бобоев А.Ю., Дондокова А.В., Васильева Н.В., Дондокова Т.Ю. в судебное заседание не явились, просив суд рассмотреть дело без их участия. В представленных заявлениях просили применить срок исковой давности к заявленным требованиям.

Суд, полагает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся сторон в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к выводу, что исковые требования ООО «ЗУ ЖКС» подлежат удовлетворению на основании следующего.

Судом исследованы учредительные документы истца, согласно которым <Дата обезличена> ОАО «Западное управление жилищно-коммунальными системами» реорганизовано в форме преобразования в общество с ограниченной ответственностью.

ООО «Западное управление ЖКС» в период с <Дата обезличена> по настоящее время управляет многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, что установлено из решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу, оформленного протоколом от <Дата обезличена>

Суду представлена заверенная копия ордера от <Дата обезличена> № <Номер обезличен> серии АБ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, который был выдан Бобоеву Ю.А., в состав семьи которого входят Бобоева Л.К. – жена, Бобоева (Дондокова) Т.Ю. – дочь, Бобоев А.Ю. – сын, Бобоев С.Ю. – сын.

Таким образом, судом установлено, что ответчики Бобоева Л.К., Бобоев С.Ю., Бобоев А.Ю., Дондокова А.В., Васильева Н.В., Дондокова Т.Ю. являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа следующего за истекшим месяцем.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги определятся исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ст. 154 ЖК РФ рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Из представленного истцом расчета задолженности, с учетом последних уточнений, платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги следует, что Бобоева Л.К., Бобоев С.Ю., Бобоев А.Ю., Дондокова А.В., Васильева Н.В., Дондокова Т.Ю.- не надлежащим образом исполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что в возражениях на иск ответчиками не оспаривалось. В результате ненадлежащего исполнения обязательств образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <Дата обезличена> в сумме .... руб.

Проверив представленный истцом расчет, суд, признает его арифметически верным и принимает его за основу, как правильный и отвечающий нормам гражданского и жилищного законодательства, указанный расчет содержит сведения о размере и периоде внесении ответчиками денежных средств в счет уплаты задолженности по коммунальным платежам, в том числе в порядке исполнения судебного приказа.

Доказательства неправильного начисления, равно как и некачественного предоставления услуг, и погашения заявленной ко взысканию задолженности ответчиками в ходе рассмотрения гражданского дела суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что за период с <Дата обезличена> у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере .... рублей, именно в данной сумме.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании изложенного, оценив все представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что за период с <Дата обезличена> у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ....., при этом суд полагает правильным взыскать указанную сумму со всех нанимателей жилого помещения, в том числе с Бобоевой Л.К., Бобоеву С.Ю., Бобоева А.Ю., Дондоковой А.В., Васильевой Н.В., Дондоковой Т.Ю., поскольку в силу закону указанные лица обязаны нести расходы по оплате коммунальных услуг и услуг, предоставляемых управляющей организацией, солидарно.

Каких-либо доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, ответчиками в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено.

При этом доводы ответчиков о применении срока исковой давности нашли свое подтверждение в заявлении истца об уточнении исковых требований, поскольку период взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг был изменен – истец просил взыскать задолженность с <Дата обезличена>, в связи с чем данные доводы ответчиков при рассмотрении уточненного искового заявления суд находит не состоятельными.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Крометого, истцом оплачена государственная пошлина за подачу искового заявления в размере 9946,09 руб., что подтверждается платежным поручением № <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. В связи с уточненным исковым заявлением, поданным 18.04.2022 в Свердловский районный суд, сумма иска составляет .... рублей, соответственно размер госпошлины, взыскиваемый с ответчиков составляет 3568 рублей.

В соответствии с положениями ст. 333.40 НК РФ истец вправе обратиться с заявлением о зачете уплаченной им государственной пошлины при подаче заявления о вынесении судебного приказа при обращении с иском. В случае обращения с исковым заявлением (заявлением) уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (заявления) (подпункт 13 пункта 1 статьи 333,20, подпункт 7 пункта 1 статьи 333.22 НК РФ).

Поскольку исковые требования удовлетворены, в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца пропорционально подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 3568 рублей, то есть по 595 рублей с каждого из ответчиков.

Также истцом понесены расходы по направлению искового заявления лицам, участвующим в деле, в размере 540 руб., что подтверждается представленными в материалы дела платёжным поручением № <Номер обезличен> от <Дата обезличена> и договором на оказание услуг № <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, заключенному между ООО «Западное управление жилищно-коммунальными системами» и ООО «Почтовая служба Байкал-Курьер», согласно приложению № <Номер обезличен> к договору № <Номер обезличен> стоимость единицы услуги составляет 90,00 рублей

Указанные судебные расходы признаются судом обоснованными и необходимыми с учетом требований гражданско-процессуального законодательства, в связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере .... руб., которые подлежат пропорциональному взысканию с ответчиков – по 90 рублей с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственности «Западное управление жилищно-коммунальными системами» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Бобоевой Л.К., Бобоева С.Ю., Бобоева А.Ю., Дондоковой А.В., Васильевой Н.В., Дондоковой Т.Ю. в пользу ООО "Западное управление жилищно-коммунальными системами" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <Дата обезличена> в размере .... рублей.

Взыскать с Бобоевой Л.К., Бобоева С.Ю., Бобоева А.Ю., Дондоковой А.В., Васильевой Н.В., Дондоковой Т.Ю. пропорционально в пользу ООО "Западное управление жилищно-коммунальными системами" понесенные расходы истцу по оплате государственной пошлины в размере по 595 рублей с каждого; почтовые расходы в размере по 90 рублей с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Свердловский районный суд г. Иркутска.

Председательствующий судья: Лазарева Е.А.

Решение изготовлено: <Дата обезличена> года.