Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-241/2021 ~ М-208/2021 от 17.05.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации дело 2-241/2021

Рязанская область

р.п. Старожилово 11 августа 2021 года

Старожиловский районный суд Рязанской области в составе: председательствующего судьи Королёва И.В.,

при секретаре Пудиковой С.А.,

рассмотрев исковое заявление ООО «Управляющая компания «Вишневые сады» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд

у с т а н о в и л:

    ООО «Управляющая компания «Вишневые сады» обратилось в суд с исковым заявление к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.. <данные изъяты> коп., ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., указав, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец указал, что в соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

ФИО2 И ФИО1 указанные обязанности не исполняют.

Ответчик ФИО2 имеет задолженность по содержанию жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> коп.

Ответчик ФИО1 имеет задолженность по содержанию жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по 01.01. 2021 г. в размере <данные изъяты> коп, задолженность по оплате за электроснабжение с 01.05. 2018 г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп.;

В связи с этим, истец - ООО «Управляющая компания «Вишневые сады» просило взыскать с ФИО2, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., с ФИО1 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., задолженность по оплате за электроснабжение с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.00 коп.

Определением суда гражданские дела по иску ООО «Управляющая компания Вишневые сады», к ФИО2 и ФИО1 объединены в одно производство.

Представитель истца ООО «Управляющая компания Вишневые сады», ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, в заявлениях, поданных в суд просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ранее, в ходе рассмотрения дела, ответчики заявили о пропуске истцом срока исковой давности, исковые требования признали частично, в части взыскания задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за трехлетний период с момента обращения истца в суд, расчет истца за указанный период не оспаривали.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования ООО «Управляющая компания «Вишневые сады» подлежат частичному удовлетворению.

Суд руководствуется тем, что в соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье.

    В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 имеет задолженность по содержанию жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп.     Ответчик ФИО1 имеет задолженность по содержанию жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по 01.01.2021г.в размере <данные изъяты> коп. задолженность по оплате за электроснабжение с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп.

Размер задолженности и ее период не оспаривается ответчиками, в тоже время ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, в связи с чем, признавая требования истца за трехлетний период исковой давности, в остальной части требований ответчики просили истцу в удовлетворении требований отказать.

Согласно ст.ст. 196, 200 ГПК РФ, общий срок давности составляет три года, со дня, когда лицо узнало, либо должно было узнать о нарушении своих прав.

Поскольку истец является управляющей организацией и на него возложена обязанность, в том числе по учету платежей собственников жилья, суд исходит из того, что о наличии задолженности у ответчиков истец должен был узнать сразу после образования задолженности за первый месяц.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Рассматривая ходатайство истца в части требований к ФИО1, о восстановлении срока исковой давности и признании уважительными причин его пропуска, суд считает, что ходатайство удовлетворению не подлежит, поскольку тот факт что ответчик не представляла истцу заявление об отсрочки или рассрочки платежей, либо документов о невозможности оплаты ею задолженности и умышленно не оплачивала задолженность никак не влияет на наличие у истца уважительных причин пропуска срока исковой давности.

Поскольку пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, требования истца подлежат удовлетворению за период трех лет на момент обращения в суд, исходя из штампов об отправлении на почтовых конвертах, по исковому заявлению о взыскании задолженности с ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, а с ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ

Исходя из представленного истцом расчета задолженности, задолженность ФИО2, перед истцом ООО «Управляющая компания «Вишневые сады» по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб., задолженность ФИО1 соответственно за содержание жилого помещение – <данные изъяты> руб.00 коп., за электроснабжение <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты> коп.

Указанные суммы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано

В связи с этим, с ответчиков, в пользу истца, подлежат взысканию расходы по оплате истцом государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям, с ФИО2 в размере <данные изъяты> руб.00 коп., с ФИО1, в размере <данные изъяты> руб.00 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Исковые требования ООО «Управляющая компания «Вишневые сады» к ФИО2, ФИО1 удовлетворить частично.

    Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «Вишневые сады» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг <данные изъяты> руб.00 коп., расходы по уплате истцом государственной пошлины в размере <данные изъяты> <данные изъяты>. 00 коп.

    Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Вишневые сады» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период <данные изъяты> рублей 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. 00 коп.

    В остальной части исковых требований истцу отказать.

    Решение суда может быть обжаловано в месячный срок в Рязанский областной суд через Старожиловский районный суд Рязанской области.

Судья                              И.В. Королёв