Решение от 11.11.2011 по делу № 2-928/2011 от 11.11.2011

Дело № 2-71-928/2011

З А О Ч Н О Е   Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волжский 11 ноября 2011 года

Суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка № 71 Волгоградской области Ребровой И.Е.

при секретаре: Карпенко О.А.,

с участием представителя истца Нечай Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Единый расчетно - информационный центр Волгоградской области» в интересах <ФИО1> <ФИО2> к Чесановской Н.А, Чесановскому И.В. о взыскании долга за содержание, ремонт жилья, коммунальные услуги, пени,

установил:

Открытое акционерное общество «Единый расчетно - информационный центр Волгоградской области» обратилось в судебный участок с исковым заявлением о взыскании с ответчиков долга за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги и расходов по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца Нечай Е.С. исковые требования уточнила и пояснила, что ответчики являются собственниками по <ОБЕЗЛИЧИНО> доли в <АДРЕС>, где также зарегистрированы их <ФИО3> За период январь 2010 г., январь 2011 г., июль 2011 г. - август 2011 г. не производят  оплату за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 10975 руб. 87 коп.. Задолженность за август 2011 года в общей сумме 3770 руб. 49 коп. погашена ответчиками 01.11.2011 года. Ответчиками нарушены сроки внесения платы за жилое помещение, они также обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, что на 30.09.2011 года составляет 295 руб. 02 коп.. Просит взыскать с ответчика Чесановской Н.А. задолженность за содержание и ремонт жилья за январь 2010 г., январь 2011, июль 2011 г. в размере 900 руб. 34 коп., пени в размере  36 руб. 57 коп., с ответчика  Чесановского И.В. задолженность за содержание и ремонт жилья за январь 2010 г., январь 2011, июль 2011 г. в размере 900 руб. 34 коп., пени в размере 36 руб. 57 коп., солидарно с ответчиков Чесановской Н.А., Чесановского И.В.задолженность за коммунальные услуги за период январь 2010 г., январь 2011 г., июль 2011 г., в общей сумме 5404 руб. 70 коп., пени в размере 221 руб. 88 коп., а также взыскать в равных долях расходы по оплате госпошлины в размере 450 руб.84 коп..

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания  дела извещены.

Выслушав представителя истца, изучив представленные материалы, мировой судья считает,  что  исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Согласно со ст. 153 ч.1, 2 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.155  ч.1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.155 ч.14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны

уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

   В силу ст. 30 ч.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 28 ГК РФ и ст.31 ЖК РФ обязанности, возникающие из пользования жилым помещением малолетним, должны исполнять их родители.

В судебном заседании установлено, что ответчики Чесановская Н.А., Чесановский И.В. являются собственниками <АДРЕС>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от <ДАТА4> <НОМЕР>.

          Согласно копии лицевого счета ежемесячно производятся начисления по оплате квартплаты. За период январь 2010 г., январь 2011 г., июль 2011 г. - август 2011 г. ответчики не произвели оплату за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги, в результате чего задолженность составила 10975 руб. 87 коп., что подтверждается расчетом истца. Задолженность за август 2011 года в общей сумме 3770 руб. 49 коп. погашена ответчиками 01.11.2011 года. Задолженность за январь 2010 г., январь 2011 г., июль 2011 г. в размере 7205 руб.38 коп. до настоящего времени ответчиками не погашена.

          Управляющей компанией, обслуживающей жилой дом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, является <ФИО4>

Взыскание задолженности за коммунально-жилищные услуги осуществляет ОАО «ЕРИЦ ВО» на основании агентских договоров, заключенных с  <ФИО1> <ФИО2> в связи с чем, вышеуказанные суммы пени подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца  ОАО «ЕРИЦ ВО». Размер ставки рефинансирования составляет 08,25 % годовых. Размер пени на 30.09.2011 года составляет 295 руб. 02 коп., что подтверждается расчетами истца, который суд признает правильным.

Таким образом, мировой судья считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика Чесановской Н.А. задолженности за содержание и ремонт жилья за январь 2010 г., январь 2011, июль 2011 г. в размере 900 руб. 34 коп., пени в размере  36 руб. 57 коп., с ответчика  Чесановского И.В. задолженности за содержание и ремонт жилья за январь 2010 г., январь 2011, июль 2011 г. в размере 900 руб. 34 коп., пени в размере 36 руб. 57 коп., солидарно с ответчиков Чесановской Н.А., Чесановского И.В. задолженности за коммунальные услуги за период январь 2010 г., январь 2011 г., июль 2011 г., в общей сумме 5404 руб. 70 коп., пенив размере 221 руб. 88 коп

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании расходов по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 450 руб. 84 коп.

Расходы подтверждены платежным поручением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, мировой судья

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ 2010 ░., ░░░░░░ 2011, ░░░░ 2011 ░. ░ ░░░░░░░ 900 ░░░. 34 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░  36 ░░░. 57 ░░░., ░ ░░░░░ 936 ░░░. 91 ░░░.░

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ 2010 ░., ░░░░░░ 2011, ░░░░ 2011 ░. ░ ░░░░░░░ 900 ░░░. 34 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░  36 ░░░. 57 ░░░., ░ ░░░░░ 936 ░░░. 91 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░.,  ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 2010 ░., ░░░░░░ 2011, ░░░░ 2011 ░. ░ ░░░░░░░ 5404 ░░░. 70 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 221 ░░░. 88 ░░░., ░ ░░░░░ 5626 ░░░. 58 ░░░..

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░.,  ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ 225 ░░░. 42 ░░░. ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░:                                                                              ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░:                                                                              ░.░. ░░░░░░░