Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3533/2021 ~ М-2769/2021 от 30.07.2021

Дело №2-3533/21г.

50RS0033-01-2021-005954-76

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Гошина В.В., при секретаре Мироновой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Галины Борисовны, действующей в интересах <данные изъяты> ФИО9, рождения ДД.ММ.ГГГГ года к администрации Орехово-Зуевского городского округа, Московской области Васильевой Светлане Викторовне о принудительном обмене жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истица мотивирует свои требования тем, что на основании распоряжения Управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по Орехово-Зуевскому городскому округу от ДД.ММ.ГГГГ она назначена опекуном над несовершеннолетним ФИО2, рождения ДД.ММ.ГГГГ, который зарегистрирован по адресу <адрес> на основании постановления администрации Орехово-Зуевского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ за ребенком сохранено право на жилую площадь в данной квартире. Однако в настоящее время он не может проживать по этому адресу, поскольку в этой квартире проживает его мать ФИО4, лишенная в отношении этого ребенка родительских прав судебным решением. Проживающая в вышеуказанной квартире ФИО4 нигде не работает, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, содержит квартиру в антисанитарных условиях. Считает, что его проживание с матерью в этой квартире невозможно, кроме этого он с ней длительное время не общается, родственных связей не поддерживает. Указывает, что она, истица, предпринимала попытки разменять эту квартиру, обращалась по этому вопросу в администрацию Орехово-Зуевского городского округа, однако ей было отказано. Ссылаясь на изложенные обстоятельства и закон РФ №159-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», на аналогичный закон <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ст.72 ЖК РФ, истица просит обязать администрацию городского округа Орехово-Зуево и ФИО4 осуществить принудительный размен (обмен) однокомнатной квартиры, общей площадью 28,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

В судебном заседании свои требования истица поддержала.

Полномочный представитель администрации Орехово-Зуевского городского округа Пронякин А.Н., действующий по надлежащей доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, в письменном отзыве против удовлетворении иска возражает, считая его необоснованным, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчица Васильева С.В. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещалась в установленном законом порядке, причин неявки не сообщила.

Представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по Орехово-Зуевскому городскому округу Явнова А.А. поддержала позицию истицы.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, дав оценку всем представленным по делу доказательствам в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании распоряжения Управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по Орехово-Зуевскому городскому округу от ДД.ММ.ГГГГ истица <данные изъяты> ФИО2, рождения ДД.ММ.ГГГГ, который зарегистрирован по адресу <адрес> на основании постановления администрации Орехово-Зуевского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ за ребенком сохранено право на жилую площадь в данной квартире. Однако в настоящее время он не может проживать по этому адресу, поскольку в этой квартире проживает его мать ФИО4, лишенная в отношении этого ребенка родительских прав судебным решением. Проживающая в вышеуказанной квартире ФИО4 нигде не работает, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, содержит квартиру в антисанитарных условиях. Истица предпринимала попытки разменять эту квартиру, обращалась по этому вопросу в администрацию Орехово-Зуевского городского округа, однако ей было отказано.

Указанные обстоятельства кроме доводов сторон подтверждаются исследованными судом материалами дела и никем не оспариваются.

Согласно ст.72 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

В данном случае из материалов дела и пояснений сторон следует, что конкретный вариант обмена спорного жилого помещения не представлен, поскольку на объявления, сделанные истцом в средствах массовой информации, никто не откликнулся, поэтому истице не удалось найти ни одного варианта обмена.

Между тем, в силу закона, разрешая спор о принудительном обмене жилого помещения, суд обязан рассмотреть конкретный вариант обмена, при этом учесть все заслуживающие внимания законные интересы всех лиц, проживающих в спорном помещении. В связи с указанным обстоятельством и положениями ст.56 ГПК РФ на истце лежит обязанность предоставить в суд для рассмотрения конкретный вариант обмена.

То обстоятельство, что варианты обмена истцу найти не удалось, не может являться основанием для возложения на администрацию Орехово-Зуевского городского округа и соответчицу ФИО4 обязанности произвести принудительный обмен жилого помещения.

При наличии вышеизложенных, установленных обстоятельств, суд не усматривает законных оснований к удовлетворению заявленного истцом иска, в удовлетворении которого считает необходимым отказать.

На основании изложенного, ст.72 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст.12,56,67,194-198,321 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Васильевой Галины Борисовны, действующей в <данные изъяты> ФИО2, рождения ДД.ММ.ГГГГ к администрации Орехово-Зуевского городского округа, <адрес>, ФИО4 о принудительном обмене жилого помещения, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Мособлсуда через горсуд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.В.Гошин