Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2713/2021 ~ М-2761/2021 от 11.11.2021

Дело № 2-2713/2021                                                                           14 декабря 2021 года

УИД 29RS0008-01-2021-004346-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.

при секретаре                             Алдохиной В.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании 14 декабря 2021 года в городе Котласе Архангельской области гражданское дело по иску Ковалевой Екатерины Владимировны к Вагину Александру Александровичу об определении порядка и размера расходов оплаты жилого помещения,

                                                              установил:

Ковалева Е.В. обратилась в суд с иском к Вагину А.А. об определении порядка и размера расходов оплаты жилого помещения. В обоснование требований указала, что она является собственником .... долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, площадью .... кв.м, расположенное по адресу: ..... Кроме истца собственниками жилого помещения являются её несовершеннолетние дети С.И.И. и В.А.А. по .... доли в праве у каждой, а также ответчик Вагин А.А., в собственности которого находится .... долей на квартиру. Истец и её несовершеннолетние дети в квартире не проживают, они проживают в ..... Постоянно в квартире зарегистрирован и фактически проживает ответчик Вагин А.А., однако он обязательств по оплате услуг, оказываемых обществом с ограниченной ответственностью «ПУ ЖКХ» (далее - ООО «ПУ ЖКХ») по содержанию жилого помещения, надлежащим образом не исполняет, в связи с чем, образовалась задолженность, которая взыскивается в судебном порядке, в том числе с истца. Источники дохода и семейный бюджет у сторон разные, соглашения об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг сторонами не достигнуто, в связи с чем, истец не имеет возможности своевременно оплачивать услуги ООО «ПУ ЖКХ» за себя и своих детей соразмерно принадлежащим им долям. Просит определить между истцом и ответчиком порядок и размер участия в расходах по внесению платы за услуги, оказываемые ООО «ПУ ЖКХ» (работы по ВДГО, содержание и текущий ремонт, ГВС ОДН (подогрев), горячая вода ОДН, холодная вода ОДН, электроэнергия ОДН) соразмерно их долей и долей несовершеннолетних детей истца в квартире, то есть .... доли истцу и .... доли ответчику от начисленных платежей.

В судебное заседание истец Ковалева Е.В. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом. Её представитель адвокат Армоник Т.Ю. в судебном заседании исковые требования Ковалевой Е.В. поддержала по доводам, изложенным в иске. Пояснила, что вопрос по оплате услуг отопления решен, порядок оплаты определен в добровольном порядке, теплоснабжающая организация производит начисления отдельно истцу и ответчику. Также указала, что зарегистрированный в квартире В.А.У. не является членом семьи Ковалевой Е.В., ранее она с ним сожительствовала, но отношения прекращены около .... лет назад.

Ответчик Вагин А.А. и его представитель Барта А.А. в судебном заседании с исковыми требованиями об определении порядка и размера расходов оплаты жилого помещения в части оплаты работ по ВДГО, содержанию и текущему ремонту согласились, поскольку у ответчика появится возможность оплачивать услуги только за себя и получать льготы как ветеран труда. Ответчик не согласен со взысканием судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., так как с просьбой о разделении коммунальных платежей к нему никто не обращался. Ответчик Вагин А.А. пояснил суду, что в квартире 2 комнаты, но он занимает только одну, а вторая комната закрыта, при этом оплату коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению, электроснабжению производит с учетом показаний приборов учета. В.А.У. является его сыном, но в спорной квартире он фактически не проживает, только иногда приезжает, при этом останавливается в комнате истицы.

В судебное заседание представитель третьего лица ООО «ПУ ЖКХ» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав представителя истца, ответчика и его представителя, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН долевыми сособственниками квартиры, расположенной по адресу: ...., являются Вагин А.А. (.... доли в праве), Ковалева Е.В. (.... доли в праве), С.И.И., __.__.__ года рождения, (.... доли в праве), В.А.А.., __.__.__ года рождения, (.... доли в праве).

В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ответчик Вагин А.А. (долевой собственник квартиры), В.А.У. (сын долевого собственника квартиры Вагина А.А.), В.А.А., __.__.__ года рождения.

Как следует из искового заявления и пояснений сторон фактически в жилом помещении проживает только ответчик Вагин А.А.

Из технической характеристики жилого помещения следует, что в спорной квартире имеются следующие виды благоустройства: центральное отопление, центральные холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение.

Истец просит определить порядок оплаты услуг по содержанию жилого помещения, подлежащий применению при дальнейших расчетах с жилищно-коммунальной организацией ООО «ПУ ЖКХ».

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из указанных правовых норм следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Если сособственниками жилого помещения или членами семьи собственника являются несовершеннолетние дети, обязанность по оплате приходящейся на них доли расходов по оплате жилья и коммунальных услуг несут их родители.

Указанная обязанность вытекает из положений статей 61 и 80 СК РФ, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями пункта 1 статьи 21 ГК РФ, согласно которому способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, а также нормами статей 26 и 28 ГК РФ, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 26 Кодекса, и несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.

Из представленных в материалы дела документов и искового заявления следует, что истец и ответчик не являются членами одной семьи, в спорном жилом помещении вместе не проживают, следовательно, каждый из них самостоятельно отвечает по своим обязательствам об оплате жилищно-коммунальных услуг, однако соглашение о порядке и размере внесения каждым из них платы за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиком не достигнуто.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В силу ч. 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из представленных истцом квитанций судом установлено, что расчет платы за услуги, оказываемые ООО «ПУ ЖКХ» по содержанию жилого помещения (работы по ВДГО, содержание и текущий ремонт, ГВС ОДН (подогрев), горячая вода ОДН, холодная вода ОДН, электроэнергия ОДН) производится исходя из общей площади жилого помещения.

Определяя порядок и размер участия истца, ответчика в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги на будущее время, суд учитывает приходящуюся на каждого собственника долю общей площади жилого помещения, наличие несовершеннолетних сособственников, законным представителем которых является истец.

При этом не имеет значения обстоятельство не проживания истца с детьми в жилом помещении, поскольку по смыслу положений приведенных выше норм материального права следует, что собственник, даже если он не проживает в жилом помещении и не пользуется им, должен нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что истец имеет право на внесение взносов за услуги по содержанию жилого помещения, оказываемые ООО «ПУ ЖКХ», в размере .... доли от начисляемых ежемесячно сумм (за себя и за несовершеннолетних детей), ответчик Вагин А.А. в размере .... доли от ежемесячно начисляемых сумм.

На основании ст.ст. 94, 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. (чек-ордер от __.__.__, л.д. 6).

Доводы ответчика об отсутствии оснований для взыскания с него в пользу истца судебных расходов по оплате государственной пошлины являются необоснованными и не принимаются судом во внимание, поскольку опровергаются позицией истца о наличии между сторонами спора, повлекшего подачу иска и необходимостью урегулирования данного спора в судебном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                 РЕШИЛ:

исковые требования Ковалевой Екатерины Владимировны к Вагину Александру Александровичу об определении порядка и размера расходов оплаты жилого помещения удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за услуги, оказываемые обществом с ограниченной ответственностью «ПУ ЖКХ», по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: ...., следующих долях: .... доли от начисленных сумм оплачивает Ковалева Екатерина Владимировна (с учетом двух долевых собственников - несовершеннолетних детей С.И.И. и В.А.А.), .... доли - Вагин Александр Александрович.

Взыскать с Вагина Александра Александровича в пользу Ковалевой Екатерины Владимировны расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Данное решение является основанием для выдачи Ковалевой Екатерине Владимировне, Вагину Александру Александровичу обществом с ограниченной ответственностью «ПУ ЖКХ» отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.

Председательствующий                                                                               Н.В.Шилякова

Мотивированное решение составлено __.__.__.