Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-626/2022 ~ М-408/2022 от 28.02.2022

Дело №

    УИД 23RS0001-01-2022-000704-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г. Абинск                                                                             28 марта 2022 г.

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                        Хомченковой О.И.

при секретаре                          Гарегинян А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белой Т.В. к Белому А.В. о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,

    у с т а н о в и л:

    Белая Т.В. обратилась в Абинский районный суд Краснодарского края с иском к ответчику, в котором просит признать Белого А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета.

    Свои исковые требования мотивирует тем, что она на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 25.01.2011г. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. С 1991 г. в её жилом доме зарегистрирован Белый А.В., которого зарегистрировала ее мать Б.Т.А., ранее являющаяся собственником указанного жилого дома, ответчик некоторое время проживал в жилом доме. С 2000 г. ответчик не проживает в домовладении, личных вещей не имеет. Учитывая то, что регистрация ответчика препятствует ей, как собственнику в полной мере распоряжаться своим имуществом, а также вынуждает нести дополнительные расходы по коммунальным платежам, в добровольном порядке ответчик с регистрационного учета сняться не желает, она вынуждена обратиться в суд с иском.

Истец Белая Т.В. в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивает. Против рассмотрения дела в заочном порядке не возражает.

Ответчик Белый А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду своевременно не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Абинскому району в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, а также в отсутствие представителя третьего лица.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    Из материалов дела следует, что Белая Т.В. на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 25.01.2011 г. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

    Право собственности зарегистрировано за Белой Т.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 21.11.2011 г.

    Согласно домовой книге в жилом доме по вышеуказанному адресу зарегистрирован Белый А.В. с 08.01.1991 г.

    Согласно справке, выданной руководителем ТОС №5 Администрации Мингрельского сельского поселения от 09.02.2022. с 2000г. Белый А.В. фактически не проживает, по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.1 и п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу требований ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суду не представлено сведений о том, что между сторонами имелось соглашение о пользовании ответчиками жилым помещением, принадлежащему истцу.

В судебном заседании установлено, что ответчик с 2000 г. в спорном жилом доме не проживает, его личных вещей в домовладении нет, оплату коммунальных платежей не производит.

    Таким образом, суд приходит к выводу, что наличие регистрации ответчика в жилом доме препятствует истцу в реализации права собственности.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1993 г. №173, ответчик Белый А.В. подлежит снятию с регистрационного учёта.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 196-199, 233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Белой Т.В. к Белому А.В. о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить

    Признать Белого А.В. утратившим право пользования на жилую площадь в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

    Решение суда является основанием для отдела по вопросам миграции ОМВД России по Абинскому району для снятия Белого А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 28.03.2022 г.

Председательствующий:                     О.И.Хомченкова