Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-658/2023 ~ М-349/2023 от 22.02.2023

                                                                                      дело № 2-658/2023

УИД: 67RS0001-01-2023-000633-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2023 года                          г. Смоленск

Заднепровский районный суд города Смоленска в составе:

председательствующего судьи Граф Я.Ю.,

при секретаре Богданович К.А.,

с участием помощника прокурора Заднепровского района г. Смоленска Сергеевой Т.В.,

истца Романенковой С.Н.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Ивановой Е.В.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Тецкого Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романенковой С.Н. к Иванову В.Н., Тецкой И.В., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Иванова Е.В., Тецкий Е.А., о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Романенкова С.Н. обратилась в суд с иском к Иванову В.Н., Тецкой И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии указанных лиц с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником 1/2 в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы, в том числе, ответчики. При этом их регистрация носит формальный характер, в нем они не проживали, коммунальные услуги не оплачивали, вещей ответчиков в доме нет. Эти обстоятельства создают неудобства по содержанию дома и распоряжению им.

Истец Романенкова С.Н. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Также указала, что Иванов В.Н. и Тецкая И.В. ведут асоциальный образ жизни, по адресу: <адрес>, не проживают около 7 лет, выехали добровольно, участия в оплате коммунальных услуг они не принимают, интереса к жилому помещению для использования его по назначению - для постоянного проживания - у ответчиков не имеется. Все вещи из дома ответчики забрали при выезде из него. На протяжении всего времени попыток вселиться в жилой дом ответчики не предпринимали, каких-либо притязаний к истцу не предъявляли, при этом препятствия в пользовании жилым помещением ответчикам не чинились. Семейные отношения между сторонами прекращены, соглашение на пользование жилым помещением не заключалось, общего хозяйства стороны не ведут.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Иванова Е.В., Тецкий Е.А. заявленные исковые требования также поддержали, просили их удовлетворить. Дополнительно указали, что зарегистрированы в спорном жилом доме. Иванов В.Н. и Тецкая И.В. ведут асоциальный образ жизни, по адресу: <адрес>, не проживают около 7 лет, выехали добровольно, участия в оплате коммунальных услуг они не принимают, интереса к жилому помещению для использования его по назначению - для постоянного проживания - у ответчиков не имеется. Все вещи из дома ответчики забрали при выезде из него. На протяжении всего времени попыток вселиться в жилой дом ответчики не предпринимали, каких-либо притязаний к истцу не предъявляли, при этом препятствия в пользовании жилым помещением ответчикам не чинились. Семейные отношения между сторонами прекращены, соглашение на пользование жилым помещением не заключалось, общего хозяйства стороны не ведут.

С учетом положений ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчиков с согласия истца, его представителя в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Собственник согласно ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30, ч. 1 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ регламентировано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что, поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Романенкова С.Н. является собственником 1/2 в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

По сведениям ОАСР УВМ УМВД России по Смоленской области в данном жилом помещении зарегистрированы, в том числе, ответчики: Иванов В.Н. - с ДД.ММ.ГГГГ, Тецкая И.В. - с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления, объяснений стороны истца и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Иванов В.Н. и Тецкая И.В. ведут асоциальный образ жизни, по адресу: <адрес>, не проживают около 7 лет, выехали добровольно, участия в оплате коммунальных услуг они не принимают, интереса к жилому помещению для использования его по назначению - для постоянного проживания - у ответчиков не имеется. Все вещи из дома ответчики забрали при выезде из него. На протяжении всего времени попыток вселиться в жилой дом ответчики не предпринимали, каких-либо притязаний к истцу не предъявляли, при этом препятствия в пользовании жилым помещением ответчикам не чинились. Семейные отношения между сторонами прекращены, соглашение на пользование жилым помещением не заключалось, общего хозяйства стороны не ведут.

Доказательств обратного ответчиками не представлено.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При изложенных обстоятельствах, исходя из вышеприведенных положений закона, суд приходит к выводу о том, что оснований для дальнейшего сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, не имеется. В этой связи требование о признании Иванова В.Н. и Тецкой И.В. утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Разрешая требования о снятии ответчиков с регистрационного учета, суд приходит к следующему.

Порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

В соответствии с п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу является излишне заявленным, а потому принятия по нему решения не требуется. Такое действие по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном порядке на основании судебного постановления.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Романенковой С.Н. к Иванову В.Н., Тецкой И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Иванова В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Тецкую И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований Романенковой С.Н. к Иванову В.Н., Тецкой И.В. отказать.

Решение суда о признании Иванова В.Н., Тецкой И.В. утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по адресу: <адрес>, по вступлении решения суда в законную силу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок изготовления мотивированного заочного решения суда - 18 апреля 2023 года.

Председательствующий судья                                                                                  Граф Я.Ю.