Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-522/2022 ~ М-443/2022 от 31.08.2022

Гражданское дело № 2-522/2022

24RS0001-01-2022-000824-77

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Абан                                                                            26 октября 2022 года

        Абанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Кизиловой Н.В.,

при секретаре Ящук Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трумкеллер Людмилы Михайловны к администрации Самойловского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Трумкеллер Л.М. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Самойловского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Свое заявление истец мотивирует тем, что в августе 2004 года приобрела у С жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Договор не сохранился, в органы государственной регистрации они не обратились. С ее согласия в октябре 2004 года прописан зять, а впоследствии внуки. На протяжении длительного времени как собственник, несет бремя содержания указанного дома, следит за общим состоянием дома, оплачивает электроэнергию, проводит текущий ремонт. На данный момент появилась необходимость зарегистрировать право на дом, но зарегистрировать право собственности на недвижимость во внесудебном порядке не представляется возможным, отсутствуют правоустанавливающие документы, продавец объекта недвижимости не заинтересован в собирании и подготовки документов, утратил интерес к сделке, так как прошло уже много лет. В период владения указанной недвижимостью право собственности на указанный объект никто не оспаривал, в связи с чем просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 76,1 кв.м.

Истец Трумкеллер Л.М., будучи надлежаще извещенной о дне и времени судебного заседании 10.10.2022, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика - администрации Самойловского сельсовета Абанского района Красноярского края, извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания судебной повесткой 11.10.2022, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Межмуниципальный Канский отдел), извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания 11.10.2022, в судебное заседание не явился, в представленном в суд пояснении на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третьи лица Горбунов Я.С., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Горбунова С.Я., Горбунов А.Я., будучи надлежаще извещенными о дне и времени судебного заседании 10.10.2022, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований Трумкеллер Л.М.

Согласно ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие истца, представителей ответчика, третьего лица, третьих лиц.

Рассмотрев материалы дела, суд считает, что исковые требования Трумкеллер Л.М. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В материалы дела представлен технический план здания, согласно которого общая площадь жилого дома по адресу: <адрес>, составляет 76,1 кв.м.

По вышеуказанному адресу с 2004 года по настоящее время зарегистрированы и проживают зять истца - Горбунов Я.С., внуки - Горбунов С.Я., Горбунов А.Я., что следует из выписки из домовой книги, справки администрации Самойловского сельсовета от 01.08.2022.

Согласно имеющихся в материалах дела выписок из Единого государственного реестра недвижимости от 19.08.2022, межевого плана, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 56,4 кв.м, кадастровая стоимость <данные изъяты> рублей, кадастровый №, земельный участок площадью 2090 кв.м., расположенный по указанному выше адресу предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, сведения о зарегистрированных правах, как на жилой дом, так и на земельный участок отсутствуют.

Согласно справке администрации Самойловского сельсовета от 01.08.2022 следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью.

Истцом суду также представлены сведения об оплате электроэнергии по вышеуказанному адресу. Согласно акта сверки и кассового чека по указанному адресу задолженности по электроэнергии не имеется.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу принадлежит истцу, о чем свидетельствуют вышеперечисленные документы.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец пользуется жилым домом по назначению, однако право собственности на недвижимое имущество не оформила, ее права по владению, пользованию недвижимым имуществом - жилым домом - со стороны иных лиц не оспариваются.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования Трумкеллер Людмилы Михайловны к администрации Самойловского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

         Признать за Трумкеллер Людмилой Михайловной, <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, общей площадью 76,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

         Судья