Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-480/2023 ~ М-51/2023 от 23.01.2023

Дело № 2-480/2023

УИД <...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2023 года                         город Брянск

    Фокинский районный суд города Брянска в составе:

    председательствующего судьи Горбаневой М.В.,

при секретаре Осиповой В.А.,

с участием истца Хорзеевой Е.С., ответчика Дадонова В.С., представителя Управления Росреестра по Брянской области Ланцевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хорзеевой Е.С. к Фокинской районной администрации города Брянска, Брянской городской администрации, Дадонову В.С. о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

Хорзеева Е.С. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что <дата> умер <...> истца Дадонов С.П., после его смерти открылось наследство, в том числе в виде гаража, расположенного в блоке гаражей в районе школы-интерната по адресу: <адрес>. Дадонов С.П. при жизни не оформил право собственности на гараж в установленном законом порядке.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец, с учетом уточнения требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит суд: признать право собственности на гараж, расположенный в блоке гаражей в районе школы-интерната по адресу: <адрес>, площадью <...> кв.м, в порядке наследования.

Ответчик Дадонов В.С. в судебном заседании исковые требования признал, о чем представил письменное заявление.

В судебном заседании представитель Управления Росреестра по Брянской области возражений относительно исковых требований не заявила.

Представитель ответчиков Фокинской районной администрации, Брянской городской администрации, извещен надлежаще, в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьго лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил суду отзыв в котором просил суд отказать в удовлетворении исковых требований, рассмотреть дело в его отсутствие.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда и в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В соответствии с положениями статей 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом.     

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля ФИО1, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации определены основания приобретения права собственности.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что решением исполнительного комитета Фокинского районного Совета народных депутатов города Брянска от <дата> № владельцы гаражей, расположенных в блоках «Западный», «Школа - интернат» и дворовых территориях западной части района объединены в единый кооператив ГСК-3 «Западный».

Согласно архивной выписке из приложения № к решению Фокинского райисполкома города Брянска от <дата> № Дадонов С.П. являлся владельцем гаража в блоке гаражей в районе школы-интерната.

Кроме того, факт владения Дадоновым С.П. спорным гаражом также подтверждается сведениями Фокинского районного Совета народных депутатов города Брянска от <дата>.

Право собственности на указанный объект недвижимости в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Судом установлено и не оспорено участвующими в деле лицами, что право Дадонова С.П. на возведение гаража никем не оспаривалось, в частности, после его возведения, Дадонов С.П. владел данным гаражом длительный период времени (с <дата>), в течение которого никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража, оплачивал расходы по его содержанию, что подтверждается имеющимися в материалах дела платежными документами, а также подтверждено в ходе судебного заседания свидетелем ФИО1, являющимся собственником гаража №, расположенного в ГО в районе школы-интерната в <адрес>.

Статус Дадонова С.П. как собственника спорного строения, по сути является установленным, препятствий в пользовании данным гаражом не имеется.

При этом, на протяжении всего времени владения и пользования владельцу (пользователю) объекта недвижимости не было предъявлено компетентными органами требований о демонтаже такового, признании гаража самовольной постройкой.

Согласно техническому заключению ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» от <дата> №-ПР состояние несущих конструкций гаража б/н, расположенного на земельном участке в 60 м на северо-запад от школы-интерната по адресу: <адрес> соответствует строительным нормам и правилам, позволяет эксплуатировать гараж по назначению без угрозы жизни и здоровью граждан.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Верховного Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие государственной регистрации права собственности на объект недвижимости за умершим не является основанием к отказу в признании в порядке наследования права собственности на данный объект. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.Частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследство в соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно имеющейся в материалах дела копии наследственного дела № от <дата> к имуществу Дадонова С.П., умершего <дата>, с заявлением о принятии наследства обратилась дочь Хорзеева Е.С., <...> Дадонов В.С. отказался от своей доли наследства.

Доказательств, свидетельствующих о наличии иных наследников к имуществу умершего Дадонова С.П., равно как и факт составления последним завещания, судом не установлено.

Нотариусом Брянского нотариального округа Брянской области ФИО2 истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, земельный участок, площадью <...> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, участок №.

Свидетельство о праве на наследство по закону на спорный гараж нотариусом не выдавалось.

Согласно абзацу 1 пункта 2, пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу выше приведенных положений Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации отсутствие государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество не является обстоятельством, исключающим его наследование.

Ответчик Дадонов В.С. представил заявление о признании исковых требований.

Поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, с учетом положений статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает признание иска Дадоновым В.С.

Принимая во внимание, что спорное имущество на законных основаниях принадлежало Дадонову С.П., с учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности в порядке наследования на спорный гараж, являются обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с частями 3, 4 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно статье 14 указанного Закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Исходя из указанных норм права, на органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность произвести государственную регистрацию права собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Хорзеевой Е.С. к Фокинской районной администрации города Брянска, Брянской городской администрации, Дадонову В.С. о признании права собственности на гараж в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Хорзеевой Е.С. (паспорт <...>) право собственности на гараж, расположенный в блоке гаражей в районе школы-интерната по адресу: <адрес>, площадью <...> кв.м в порядке наследования после смерти Дадонову В.С., умершего <дата>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части вновь признанных прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья М.В. Горбанева

Мотивированное решение суда изготовлено 24 марта 2023 года