Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1673/2023 ~ М-728/2023 от 09.02.2023

    Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

11 мая 2023 года                    г. ФИО3 Посад МО

ФИО3-Посадский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Уваровой О.А., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Весна», ФИО3-Посадского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с уточненным иском к СНТ «Весна», ФИО3-Посадского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 является членом СНТ «Весна» с 2007 года, в ее пользовании находится земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ФИО3-Посадский муниципальный район, СНТ «Весна», участок №. ФИО2 обратилась в ФИО3-Посадского городского округа <адрес> с заявлением о предоставлении ей в собственность бесплатно указанного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3-Посадского городского округа <адрес> было принято решение об отказе в предоставлении Государственной услуги на том основании, что конфигурация испрашиваемого земельного участка не соответствует проекту организации и застройки территории СНТ «Весна», также испрашиваемый земельный участок расположен в придорожной полосе автомобильной дороги местного значения. (№ Р№64753340 от ДД.ММ.ГГГГ). Просит суд признать на ФИО2 право собственности на земельный участок №, общей площадью 600 кв.м., категория: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО3-Посадский городской округ, СНТ «Весна» в границах установленных кадастровым инженером Липатовым.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО9 исковые требования поддержал и пояснил, что ФИО2 является членом СНТ «Весна» с 2007 года и владеет земельным участком № примерной площадью 600 кв.м. Земельный участок расположен на генплане товарищества и до предоставления его истцу ни за кем закреплен не был, никому в собственность не предоставлялся. Просит суд исковые требования удовлетворить.

        Представитель ответчика ФИО3-Посадского муниципального района по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признала, поддержала решение ФИО3-Посадского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Просила в иске отказать.

        Ответчик СНТ «Весна» в лице председателя правления ФИО6 в судебное заседание не явился. Представил письменное заявление, в котором исковые требования ФИО2 признает, просит дело рассматривать в его отсутствие.

        Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, представил заявление, из которого следует, что он является смежным землепользователем с истцом, споров по границам не имеется, против удовлетворения исковых требований не возражает, просит о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.3 ст.39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Согласно п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Пунктом 2.8. ст. 3 указанного федерального закона предусмотрено, что предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

На основании п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела усматривается, что Постановлением ФИО3-<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель за садоводческим товариществом «Весна» и выдаче свидетельств» членам садоводческого товарищества «Весна» был предоставлен в коллективную совместную собственность земельный участок, площадью 5,58 га. (л.д.16).

Согласно выписки из протокола № общего собрания членов с/т «Весна» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 принята в члены садоводческого товарищества «Весна», ей предоставлен для ведения садоводства земельный участок №, примерной площадью 0,06 га, расположенный в границах садоводческого товарищества «Весна». (л.д. 25)

Из заключения правления СНТ «Весна» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с 2007 года по настоящее время ФИО2 на правах собственника владеет земельным участком № площадью 600 кв.м. и осваивает земельный участок в соответствии с его назначением. ФИО2 производит все необходимые платежи и взносы в кассу СНТ «Весна», задолженности не имеет. Претензий к ФИО2 со стороны третьих лиц относительно ее владения земельным участком в правление СНТ «Весна» не поступало. (л.д. 39)

ФИО2 обратилась в ФИО3-Посадского городского округа <адрес> с заявлением о предоставлении ей в собственность бесплатно указанного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3-Посадского городского округа <адрес> было принято решение об отказе в предоставлении Государственной услуги на том основании, что конфигурация испрашиваемого земельного участка не соответствует проекту организации и застройки территории СНТ «Весна», также испрашиваемый земельный участок расположен в придорожной полосе автомобильной дороги местного значения.

Из схемы расположения земельного участка, площадью 600 кв.м. усматривается, что спорный земельный участок находится в границах садового товарищества «Весна», доказательств обратного суду не представлено.

Из акта обследования органом муниципального контроля земельного участка №, что спорный земельный участок площадью 600 кв.м. расположен по адресу: <адрес>, ФИО3-Посадский муниципальный район, городское поселение Богородское, в район д. Геронтьево, СНТ «Весна» в границах кадастрового квартала №.

При таких данных, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ЗК РФ, ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к СНТ «Весна», ФИО3-Посадского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

            Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок №, общей площадью 600 кв.м., категория: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО3-Посадский городской округ, СНТ «Весна» в границах установленных кадастровым инженером Липатовым:

            Площадью участка 600 кв.м. МСК-50

        Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений относительно указанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через ФИО3-Посадский городской суд <адрес>.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                          (подпись)                                   О.А. Уварова