Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-589/2022 ~ М-386/2022 от 21.02.2022

Дело № 2-589/22

       УИД 23RS0001-01-2022-000652-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    04 марта 2022 года        г.Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                         Сурмач Н.А.,

при секретаре                            Аджиевой Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Прониной Е.А. к ФИО20, ФИО2, Степановой О.С., ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, Дорошенко В.И. Филиппову Е.П., ФИО4, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Пронина ( Грекова) Е.А. обратилась в Абинский районный суд с иском к ФИО20, ФИО2, Степановой О.С., ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, Дорошенко В.И. Филиппову Е.П., ФИО4, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником <адрес> кадастровый № в <адрес> А, по <адрес> в <адрес> края, которая ранее принадлежала (как общее имущество супругов) собственности ее отцу — ФИО19 и матери — ФИО8 и является их правопреемником. Земельный участок площадью 3206 +/- 20 кв.м., кадастровый №, который прилегает к жилому дому № А по <адрес>, находится в общей долевой собственности собственников квартир, которые привлечены к участию в деле в качестве ответчиков. На данном земельном участке с кадастровым № в 2006 году было возведено нежилое гаража Лит. Г инв. № площадью 22.2 кв.м., количество ( мощность) — 19.1 кв.м. расположенное на земельном участке с кадастровым № по адресу : <адрес> А, что обозначено на Топографической съемке от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ с ОАО «Независимая энергосбытовая компания <адрес>» заключен договор энергоснабжения и к зданию гаража подключена электрическая энергия. В соответствии с Протоколом общего собрания собственников жилых помещений <адрес> А по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было принято Решение : дать согласие ФИО19 на размещение и эксплуатацию построенных гаражей : <адрес>ю — 22.06 кв.м. и <адрес>ю — 36,87 кв.м. во дворе жилого 24 — х квартирного <адрес> А по <адрес> в <адрес> на частях земельного участка с кадастровым № площадью 3 206 кв.м. находящегося в общей долевой собственности. На момент начала строительства гаража ( с 2005 года) никаких ограничений, либо запретов не имелось, кроме того в администрации было разъяснено, что строительство может быть осуществлено собственником жилого помещения (квартиры) и земельного участка. В 2006 году строительство гаража было окончено и с этого момента, гараж находится во владении ее семьи постоянно, открыто, непрерывно и добросовестно по настоящее время, т. е. уже более 15 лет, а значит, на данные правоотношения распространяются положения ч. 1 ст. 234 ГК РФ и может быть признано право собственности по праву приобретательной давности. Как полноправный собственник, периодически, производит текущий ремонт гаража, поддерживаю надлежащее состояние, оплачивает платежи за электроэнергию. Истец просит признать право собственности на нежилое здание гаража Лит. Г инв. № площадью 22.2 кв.м., количество ( мощность) — 19.1 кв.м. расположенное на земельном участке с кадастровым № по адресу : <адрес> А

Пронина Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена судебной повесткой, Представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и с участием представителя адвоката Волганкиной О.А..

Представитель Прониной Е.А. адвокат Волганкина О.А. представила заявление о проведения судебного заседания без ее участия. На заявленных исковых требованиях настаивает и просит их удовлетворить.

Ответчики Соловкина С.М., Каменец Т.А., Степанова О.С., Ярмощук Г.А., Варапай Н.И., Петренко В.В., Новикова Е.И., Катасонов Ю.В., Грекова Ж.Г., Дорошенко В.И., Филиппов Е.П., Варапай Н.И., Новиков Ю.А., Новиков Л.А., Кокорева А.А., Луценко А.Р., Скрылев В.В., Ботошан П.К., Бондаренко Д.С., Ботошан К.В., Бондаренко С.С., Греков А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме и не возражают против их удовлетворения.

      Представитель администрации Абинского городского поселения Абинского района Краснодарского края в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Межмунициапального отдела по Абинскому и Крымскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ( Абинский сектор) в судебное заседания не явился, представлено в суд ходатайство о рассмотрении искового заявления без участия представителя Управления Росреестра.

Суд, исследовав материалы дела, полагает необходимым удовлетворить исковые требования, так как они признаны ответчиками и не противоречат закону.

Судом установлено, что Пронина Е.А. является правопреемником Грекова А.В. и Грековой Ж.Г., которыми было возведено нежилое здание гаража во дворе многоквартирного жилого дома по адресу : <адрес> А.

Земельный участок, на котором расположено нежилое здание гаража находится в общей долевой собственности ответчиков, которые выразили согласие о признании на него права собственности за Прониной Е.А., что так подтверждено и Протоколом общего собрания собственников жилых помещений <адрес> А по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Фактическими обстоятельствами дела подтверждено, что нежилое здание гаража находится в постоянном пользовании Грекова А.В.,, Грековой Ж.Г., а в последующем и Прониной Е.А. с момента окончания его строительства, т. е. С 2006 года и с этого времени владелец использует его по назначению, производит текущий ремонт, оплачивает расходы, связанные с его содержанием.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцать лет, приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Статьей 35 Конституции РФ – Каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами.

    Основанием приобретения права собственности - лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 3 ст. 10 ГК РФ, - в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования Прониной Е.А. в полном объеме, т. к. это предусмотрено Законом, и ответчики согласны с признанием за нею права собственности, третьи лица возражений не имеют.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Прониной Е.А. к ФИО20, ФИО2, Степановой О.С., ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, Дорошенко В.И. Филиппову Е.П., ФИО4, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 о признании права собственности на нежилое здание гаража Лит. Г инв. № площадью 22.2 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> А. удовлетворить.

Признать за Прониной Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <адрес> края право собственности на нежилое здание гаража Лит. Г инв. № площадью 22.2 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес> А.

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Управление Росреестра по <адрес> для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности за ПАрониной Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <адрес> края право собственности на нежилое здание гаража Лит. Г инв. № площадью 22.2 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым № по адресу : <адрес> А.

    Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца со дна его вынесения.

Председательствующий

Судья :