Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2214/2024 ~ М-1251/2024 от 21.02.2024

Дело № 2-2214/2024

27RS0004-01-2024-001767-53

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2024 года                                                                г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи М.С. Анфиногеновой,

с участием старшего помощника прокурора Индустриального района г. Хабаровска ФИО3,

представителя истца ФИО1 - ФИО6,

при помощнике судьи Петровой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с указанным иском.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В 2021 году истец по просьбе своей матери зарегистрировал по месту жительства в указанном жилом помещении ответчика. В данное жилое помещение ответчик никогда не вселялся, не проживал, своих вещей не хранил, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Просит признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО2 не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении слушанья дела не заявлял.

В соответствии с ч. 3,5 ст. 167, ст. 165.1 ГК РФ, ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела и оценив в совокупности представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу положений ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В силу ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст.209 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

При рассмотрении дела судом установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Из поквартирной карточки, объяснений представителя истца и ответчика, по указанному адресу следует, что ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, однако зарегистрирован по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

По утверждению истца, ответчик в принадлежащую ему квартиру не вселялся, намерений на вселение не высказывал, принадлежащих ответчику вещей в квартире не хранит, членами его семьи не является, что не оспаривалось ответчиком при рассмотрении дела.

Ранее в судебном заседании ответчик пояснил, что является сожителем матери истца, согласен сняться с регистрационного учета в случае, если истец лично его попросит. Также пояснил, что за жилье и коммунальные услуги за спорную квартиру лично сам не платил, проживает с матерью истца по другому адресу, по договору найма жилого помещения.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в спорное жилое помещение не вселялся, на день разрешения заявленных требований в нем не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, вследствие чего право пользования спорным жилым помещением ими приобретено не было.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не предоставлено.

Доказательств, объективно подтверждающих наличие между сторонами соглашения о наличии у ответчика права пользования жилым помещением, в суд также предоставлены не были.

Не проживая в жилом помещении, ответчик сохраняют в нем регистрацию. Между тем сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Действия ответчика, который сохраняет в нем регистрацию, является злоупотреблением своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

При этом длительное наличие регистрации ответчика по месту жительства в квартире, принадлежащей истцу, не свидетельствует о приобретении ими права пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, в судебном заседании установлен факт нарушения прав истца как собственника жилого помещения действиями ответчика, который вопреки воле истца, чинит препятствия в осуществлении прав истца по пользованию принадлежащим ему жильем по своему усмотрению.

При установленных по делу фактических обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, заявленные требования в этой части подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> ответчиком не приобретено, следовательно, вступившее в законную силу данное решение суда будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате истцом государственной пошлины в сумме 300 рублей, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей, которые подтверждены договором на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Украины, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                           М.С. Анфиногенова

Мотивированное решение изготовлено 04.07.2024 года.