Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-448/2024 (2-4169/2023;) ~ М-4283/2023 от 26.10.2023

                                                             УИН: 50RS0016-01-2023-005407-31

                                                                                        Дело № 2-448/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2024 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплосеть» к ФИО2 Тахир оглы, ФИО3 Ахмед кызы о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплосеть» обратилось в суд с иском к ФИО2оглы, ФИО3кызы о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, лицевой счёт №. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанному помещению образовалась задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления в размере – 78 946 руб. 42 коп.. Общая сумма задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ составляет – 622 262 руб. 96 коп. Сальдо по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – начислено 597 786 руб. 16 коп.; начислено за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 78 946 руб. 42 коп.; оплачено за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 72 725 руб. 16 коп.

Истец просит суд: взыскать с ФИО2оглы, ФИО3кызы в пользу АО «Теплосеть» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере – 78 946 руб. 42 коп., расходы по оплате госпошлины в размере – 2 568 руб. 39 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере – 3 000 руб. 00 коп. (л.д. 2-4)

В процессе рассмотрения дела судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено АО «Жилкомплекс».

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён (л.д. 67, 68), при подаче иска просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО2оглы, ФИО3кызы в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены. (л.д. 55, 56, 57, 69-70, 71-72).

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.

С учётом требований ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, рассмотрев дело, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (часть 2).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

Из положений статьи 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с пунктом 54 Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 (ред. от 29.06.2020) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс (в ред. Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 129).

Судом установлено, что ФИО2оглы является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д. 58-66)

ФИО3кызы является супругой ФИО2оглы, т.е. членом семьи собственника жилого помещения.

Управление общим имуществом многоквартирного дома осуществляется АО «Жилкомплекс» на основании договора управления домом № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 19-26)

Согласно данным ГИС ЖКХ, ресурсоснабжающей организацией является АО «Теплосеть». (л.д. 19)

Постановлением Администрации г.о.Королёв Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ АО «Теплосеть» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на все территории г.о.Королёв Московской области. (л.д. 32)

Согласно выписке по лицевому счёту на квартиру по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ АО «Теплосеть» было начислено за отопление и ГВС - 78 946 руб. 42 коп., оплачено ответчиками – 72 725 руб. 16 коп. (л.д. 13-18)

Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков перед АО «Теплосеть» составляет – 6 221 руб. 60 коп..

АО «Теплосеть» в силу ст.56 ГПК РФ не представлено достоверных и объективных доказательств, подтверждающих наличие задолженности у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года    в большем размере.

Указание в справке по лицевому счёту о наличии на ДД.ММ.ГГГГ задолженности в сумме 598544 руб. 26 коп. не подтверждено документально, период образования данной задолженности не указан, расчёт не представлен.

Вместе с тем, истец в исковом заявлении не отрицает факт внесения ответчиками платы за спорный период в размере – 72725 руб. 16 коп. (л.д. 2).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования АО «Теплосеть» подлежат частичному удовлетворению и с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца надлежит взыскать задолженность в размере – 6 221 руб. 50 коп..

В силу ст.ст.94, 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате госпошлины, исходя из размера удовлетворённых требований, т.е. в размере – 200 руб. 00 коп., с каждого, а также в силу ст.100 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителя в сумме – 1 000 руб. 00 коп., с каждого, что с учётом сложности дела, объёма выполненной представителем работы, частичного удовлетворения иска, по мнению суда, является разумным размером.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Теплосеть» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 Тахир оглы (паспорт №), ФИО3 Ахмед кызы (паспорт №) в пользу АО «Теплосеть» (ИНН №) в солидарном порядке задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере - 6 221 руб. 60 коп..

Взыскать с ФИО2 Тахир оглы в пользу АО «Теплосеть» (ИНН №) расходы по оплате госпошлины в размере – 200 руб. 00 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере – 1 000 руб. 00 коп., а всего – 1 200 руб. 00 коп..

Взыскать с ФИО3 Ахмед кызы (паспорт №) в пользу АО «Теплосеть» (ИНН №) расходы по оплате госпошлины в размере – 200 руб. 00 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере – 1 000 руб. 00 коп., а всего – 1 200 руб. 00 коп..

В удовлетворении исковых требований о взыскании остальной суммы задолженности, судебных расходов, - АО «Теплосеть» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья:                                                                      Е.В.Васильева

    Мотивированное решение составлено 24 января 2024 года.

    Судья:                                                                       Е.В.Васильева