Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1706/2013 ~ М-131/2013 от 11.01.2013

Дело № 2-1706/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2013 года Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Бабиковой А.В.,

при секретаре Цыганковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1706/2013 по иску Решетникова ФИО9, Решетникова ФИО10, Решетниковой ФИО11 в лице законного представителя Решетникова ФИО12 к Администрации г. Тюмени о заключении договора социального найма,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику с требованием о заключении с ними договора социального найма <адрес>, мотивируя свои требования тем, что за Решетниковой ФИО13 решением Ленинского районного суда <адрес> от 22.12.2009 г. признано право пользования комнатой площадью 17,2 кв.м., расположенной в спорной трехкомнатной квартире, и, поскольку их семья является нуждающейся, считают, что у них имеется право на предоставление им остальных двух комнат, площадью 13,1 кв.м. и 12,3 кв.м., в указанном жилом помещении.

В судебное заседание стороны не явились. От истцов поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Поскольку извещены надлежащим образом, суд, по правилам ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

    Рассмотрев дело, исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, Решетников ФИО14 Решетниковой ФИО15 проживают в комнате площадью 17,2 кв.м., предоставленной Решетниковой ФИО16 по договору социального найма от 06.05.1997 г., по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту квартиры, она состоит из трех комнат, площадями 13,1 кв.м., 12,3 кв.м. и 17,2 кв.м. Решением Ленинского районного суда г. Тюмени от 22 декабря 2009 г. за Решетниковой ФИО17. признано право пользования комнатой площадью 17,2 кв.м. в спорной квартире.

Из поквартирной карточки на комнату размером 17,2 кв.м. в <адрес> установлено, что в спорной комнате были зарегистрированы Решетникова ФИО18. с 28.03.1997 г., Решетников ФИО19 с 05.02.1999 г., Решетников ФИО20 с 06.11.2002 г., Решетникова ФИО21 27.06.2009 г.р., зарегистрирована с 22.07.2009 г.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Комитета по формированию реестра муниципальной собственности, Департамента имущественных отношений, Администрации города Тюмени от 30.11.2009 г. <адрес> жилой дом включен в реестр муниципальной собственности на основании распоряжения Главы Администрации города № 422 от 19.02.1996 г.

Также установлено, что Решетниковы в 2010 году обратились к собственнику вышеуказанного жилого помещения, т.е. в Администрацию города Тюмени, с просьбой предоставить освободившиеся две комнаты в спорной квартире. Однако получили отказ (ответ №-гр от ДД.ММ.ГГГГ) в предоставлении освободившихся комнат, ввиду необходимости сбора пакета документов и доказательств, что семья является малоимущей и нуждающейся в жилом помещении.

Как следует из представленных в материалы дела доказательств 05 июня 2012 года Решетникова ФИО22 снялась с регистрационного учета по указанному адресу, в связи с чем, возникла необходимость в заключении договора социального найма, оставшимся проживать по указанному адресу с остальными членами семьи, исполняющими все обязанности нанимателя.

Ввиду вышеизложенного истцы обратились в Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени с просьбой заключить с ними договор социального найма жилого помещения на все три комнаты, поскольку они являются нанимателями квартиры, спорные комнаты являются юридически и фактически свободными, семья Решетниковых является малоимущей, согласно представленных справок АУСОН ТО «Центр по предоставлению мер социальной поддержки населению». В заключении договора социального найма квартиры им также было отказано, со ссылкой на то, что указанная семья в установленном порядке не признана нуждающейся в улучшении жилья, свободные две комнаты должны быть перераспределены тем, кто первым стоит в очереди на улучшение жилищных условий.

Согласно статье 7 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что <адрес> в г. Тюмени состоит из трех комнат. Истцы, на основании ордера и договора найма от 06.05.1997 г., занимают комнату площадью 17,1 кв.м. в указанной квартире, две комнаты юридически и фактически являются свободными.

В соответствии со ст.ст. 59-61 ЖК РФ освободившееся не изолированное жилое помещение от занимаемого другим нанимателем жилого помещения подлежит передаче в его пользование, а освобождающееся изолированное жилое помещение в квартире, где проживают несколько нанимателей, должно предоставляться проживающим в этой квартире гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Таким образом, суд полагает, что в соответствии с указанной нормой жилищного законодательства субъективным правом на получение спорных комнат и пользование ими семья Решетниковых обладает, поскольку кроме них никто больше в квартире не проживает, и при этом они, исходя из состава из семьи трех человек, нуждаются в улучшении жилищных условий.

Таким образом, на основании указанной выше нормы материального права приходит к выводу о том, что истцы приобрели право пользования комнатами площадью 13,1 кв.м. и 12,3 кв.м., в <адрес> в <адрес>, а потому в силу ч. 1 ст. 59, ст. 60 ЖК РФ с ними должен быть заключен договор социального найма, с учетом указанных комнат, на всю квартиру, на основании чего суд полагает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 5-6, 59-61 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Обязать Администрацию города Тюмени заключить с Решетниковым ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с включением в договор членов семьи нанимателя жилого помещения - Решетникова ФИО24 и Решетникову ФИО25.

Разъяснить сторонам право подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене данного решения.

Мотивированное решение изготовлено 11.03.2013 г.

Судья Копия верна