Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-884/2022 ~ М-987/2022 от 21.10.2022

    УИД 65RS0010-01-2022-001384-96

    Гражданское дело № 2-884/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2022 года                                  город Оха Сахалинской области

Охинский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Разяповой Е.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО4, с участием старшего помощника Охинского городского прокурора ФИО7, рассмотрев в помещении Охинского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО8 ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО8 ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Сахалинская область, <адрес>, <адрес>, <адрес>. В обоснование иска указано, что истец является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, право истца на данное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. В период с 2011 года по 2021 год истец и ответчик состояли в браке, на основании решения мирового судьи судебного участка № Сахалинской области (<адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут, после чего ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место. В настоящее время ответчик уже длительное время не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи истца не является, обязанности по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, однако продолжает сохранять в нем формальную регистрацию, которая ограничивает право истца по распоряжению квартирой и от которой зависит размер платы за коммунальные услуги.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    Ответчик ФИО8 ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени судебного разбирательства по адресу его регистрации по месту жительства, однако уклонился от получения адресованной ему судебной корреспонденции. Иными сведениями о фактическом месте пребывания ответчика суд не располагает. Кроме того, информация о времени и месте судебного разбирательства по настоящему делу опубликована на официальном интернет-сайте Охинского городского суда.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Так, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

    Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункты 67,68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25).

При таких данных об извещении участников дела, руководствуясь положениями статей 113, 119, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Выслушав заключение прокурора, исследовав и оценив представленные в дело доказательства, суд пришел к следующим выводам.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения (статья 11 Жилищного кодекса Российской Федерации - далее ЖК РФ).

На основании положений статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользования им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела (сведениями из ЕГРН), ФИО2 является единоличным собственником <адрес> <адрес>.

Как указано в иске и подтверждается адресной справкой Отделения по вопросам миграции ОМВД России по ГО «Охинский», а также справкой управляющей организации, ответчик ФИО8 ФИО3 имеет регистрацию по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: Сахалинская область, <адрес>, <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Вместе с этим из искового заявления следует, и никем не оспорено, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении как член семьи (супруг) истца, решением мирового судьи судебного участка № Сахалинской области (<адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут, после чего ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место. Ответчик фактически в данной квартире долгое время не проживает, попыток вселения в квартиру не предпринимал при отсутствии препятствий к этому, обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не исполняет, членом семьи истца не является, в квартире принадлежащее ему имущество отсутствует, его регистрация в данном жилом помещении имеет формальный характер.

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; указанная норма конкретизируется в части 1 статьи 56 ГПК РФ, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно статье 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела; эти сведения могут быть получены, в том числе из объяснений сторон, письменных доказательств.

Ответчиком ФИО8 ФИО3 каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности его выезда из спорного жилого помещения вследствие конфликтных отношений с истцом, чинении ему препятствий в проживании в квартире и лишении его какими-либо действиями возможности ей пользоваться, суду не представлено и в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в квартиру истца, об обращении ответчика в связи с чинимыми препятствиями в пользовании квартирой в уполномоченные органы для их устранения. Также суду не представлены достоверные доказательства несения ответчиком расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

Прокурор заключил о наличии оснований для удовлетворения требований истца.

При таких данных суд считает установленным, что ответчик ФИО8 ФИО3 сохраняет формальную регистрацию в указанном жилом помещении, фактически проживает по другому адресу, его отсутствие в данной квартире не является вынужденным и временным, при этом ответчик не исполняет обязанности, связанные с его регистрацией в квартире, по оплате жилищно-коммунальных услуг, что свидетельствует об отсутствии у него действительного интереса в проживании в квартире истца и его добровольном отказе от пользования данным жильем; доказательств чинения истцом препятствий ответчику в пользовании жилым помещением в материалах дела не содержится, равно как и доказательств его попыток вселения. В такой ситуации раздельное проживание истца и ответчика, не являющихся членами одной семьи по определению ЖК РФ, следует признать результатом добровольного соглашения относительно судьбы спорного жилого помещения, а признание ответчика утратившим право пользования этим жилым помещением по требованию истца, являющимися собственником, обоснованным, - отвечающим справедливому балансу интересов сторон спора.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░8 ░░░3 (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░8 ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░8 ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░                                                                       ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░                                                                           ░░░░░░░░ ░.░.