Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2678/2023 ~ М-2306/2023 от 12.07.2023

Дело № 2-2678/2023

49RS0001-01-2023-003150-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2023 г.                                                        г.Магадан

    Магаданский городской суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Ли А.В.,

при секретаре Ждановой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Магаданского городского суда Магаданской области гражданское дело по иску публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к Чередниченко Александру Владимировичу о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии по адресу: <адрес>, за период с 1 июля 2022 г. по 31 декабря 2022 г., пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (далее – ПАО «Магаданэнерго», общество) обратилось в Магаданский городской суд с указанным выше исковым заявлением. В обоснование заявленных требований истец указал, что Чередниченко А.В., являясь абонентом ПАО «Магаданэнерго», осуществляет потребление тепловой энергии и горячей воды, отпускаемой с коллекторов Магаданской ТЭЦ на основании постановления мэра г. Магадана от 22 июня 2004 г. № 1180, постановления мэрии г.Магадана от 7 апреля 2015 г. № 1333 в целях теплоснабжения принадлежащего ему нежилого помещения по адресу: <адрес>.

12 сентября 2022 г. Чередниченко А.В. получил копию договора на теплоснабжение и поставку горячей воды № от 10 августа 2022 г., однако подписывать его отказался.

За период с 1 июля 2022 г. по 31 декабря 2022 г. принятая тепловая энергия должником не оплачена в полном объеме, что свидетельствует о нарушении им условий договора. Размер задолженности составляет 120 131 рубль 61 копейка.

Размер пени за период с 13 октября 2022 г. по 31 января 2023 г. составляет 2 687 рублей 50 копеек.

Ссылаясь на положения ст.ст.210, 307-310, 539, 540, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), просил взыскать с ответчика задолженность по оплате потребленной тепловой энергии в сумме 120 131 рубль 61 копейка, пени в размере 2 687 рублей 50 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 656 рублей 38 копеек.

Представитель истца в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебном заседании также не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. В письменных возражениях на исковое заявление указал, что начисленная истцом задолженность необоснованна, подлежит исключению из общего объема начислений. В принадлежащем ответчику нежилом помещении нет отопления, отводы от радиаторов перекрыты, установлены пломбы. Потребление тепловых ресурсов в спорном помещении исключено. Факт отсутствия приборов отопления в помещении зафиксирован истцом в акте от 23 апреля 2023 г.

Руководствуясь положениями ч. 3, ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, судебный приказ № 2-732/8-2023, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии со ст. 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о её фактическом потреблении.

В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354) предусмотрено, что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил (абз.1).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия) (абз. 2).

Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абз.3).

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования) (абз. 5).

Согласно абз. 1, 3 п. 7 Правил № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил. Поставка горячей воды, тепловой энергии в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о теплоснабжении. Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с настоящими Правилами. В случае несоответствия указанного договора положениям законодательства договор считается заключенным на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о водоснабжении, теплоснабжении и настоящими Правилами.

Потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды) (п. 40 Правил № 354).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.

В соответствии с п. 43 Правил № 354, объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил.

Судом установлено, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ. является собственником нежилого помещения общей площадью 179,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Данное нежилое помещение расположено в многоквартирном доме, в который ПАО «Магаданэнерго» осуществляет сбыт тепловой энергии, отпускаемой с коллекторов Магаданской ТЭЦ на основании постановления мэра г.Магадана от 22 июня 2004 г. № 1180 «О передаче функций сбыта тепловой энергии, отпускаемой с коллекторов Магаданской теплоцентрали ПАО «Магаданэнерго» от МУП «Магадантеплосеть».

Указанный многоквартирный дом обслуживается управляющей организацией ООО <данные изъяты>.

Взимание платы за коммунальные услуги ПАО «Магаданэнерго» осуществляет на основании договора теплоснабжения и поставки горячей воды № от 1 августа 2016 г., заключенного с ООО <данные изъяты>

Как следует их искового заявления, ответчик Чередниченко А.В. являясь собственником нежилого помещения в спорный период, имеет задолженность за предоставленные ПАО «Магаданэнерго» коммунальные услуги.

Договор на теплоснабжение и поставку горячей воды между истцом и ответчиком не заключен, подписанный экземпляр договора № от 10 августа 2022 г. в отделение Теплосбыт не поступил, однако фактически ответчик пользуется предоставленными истцом услугами.

При установленных обстоятельствах, факт незаключения ответчиком с ПАО «Магаданэнерго» договора не может являться основанием для неуплаты коммунальных платежей, поскольку в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ сложившиеся между сторонами отношения в отсутствие заключенного письменного договора рассматриваются как договорные. Наличие договорных отношений между истцом и ответчиком предполагается в силу положений пунктов 6, 7 Правил № 354.

В данном случае, исходя из вышеприведённых положений закона, объем коммунальных ресурсов, потребленных в нежилых помещениях, принадлежащих ответчику, определяется расчетными способами, для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Наличие задолженности по оплате предоставленных истцом тепловую энергию и горячую воду (в том числе тепловая энергия (физическая вода), тепловая энергия (ГВС СОИ), теплоноситель (ГВС СОИ) в нежилом помещении, принадлежащем ответчику за период с 1 июля 2022 г. по 31 декабря 2022 г. подтверждается представленным расчетом.

Так, из представленного расчета задолженности за предоставление услуг ответчику в принадлежащем ему нежилом помещении по вышеназванному адресу следует, что за период с 1 июля 2022 г. по 31 декабря 2022 г. образовалась задолженность в размере 120 131 рубль 61 копейка.

Направленная в адрес ответчика претензия от 12 января 2023 г. оставлена им без внимания.

Представленный расчет суд находит соответствующим установленным в ходе судебного разбирательства фактическим обстоятельствам дела, тарифам, нормативам потребления, действующим в спорный период и арифметически верным.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Доказательств, подтверждающих оплату задолженности, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, с учетом приведенных правовых норм, суд приходит к выводу, что ответчик, являясь собственником объекта недвижимого имущества, обязан нести бремя его содержания, в том числе оплачивать потребленные услуги - тепловую энергию (отопление и горячее водоснабжение), в связи с чем исковые требования о взыскании задолженности за тепловую энергию за период с 1 июля 2022 г. по 31 декабря 2022 г. подлежат удовлетворению в размере 120 131 рубль 61 копейка.

Возражая относительно доводов истца, ответчик полагал исковые требования неподлежащими удовлетворению ввиду отсутствия у него обязанности по оплате коммунальных услуг в связи с тем, что система отопления в нежилом помещении демонтирована.

Анализируя доводы ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 Правил содержания общего имущества с многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 (далее – Правила № 491), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно п. 6 Правил № 491 в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии с Национальным стандартом Российской Федерации «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования» (ГОСТ Р 56501-2015, введен в действие приказом Росстандарта от 30 июня 2015 г.) предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает тепло.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлениях от 10 июля 2018 г. № 30-П, от 20 декабря 2018 г. № 46-П, многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из п. 6 ч. 2 ст. 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, то есть на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (п. 10 и п. 11 Правил № 491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. № 170; действовавшие в спорный период СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утвержденные Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 г. № 64).

Обеспечение сохранности многоквартирного дома в части поддержания его в состоянии, исключающем разрушение его элементов вследствие промерзания или отсырения, а также соблюдение как в отдельных жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, так и в расположенных в нем помещениях общего пользования, входящих в состав его общего имущества, нормативно установленных требований к температуре и влажности, необходимых для использования помещений по целевому назначению, достигаются, как правило, за счет предоставления их собственникам и пользователям коммунальной услуги по отоплению, представляющей собой подачу через сеть, присоединенную к помещениям, тепловой энергии, обеспечивающему соблюдение в них надлежащего температурного режима (подп. «е» п.4 Правил № 354 и п.15 приложения № 1 к данным Правилам; подп. «в» п.11 Правил № 491; п.3.1.2 и п.3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда; СанПиН 2.1.2.2645-10).

Специфика многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой каждое жилое или нежилое помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, обусловливает, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии; соответственно, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению конкретного помещения не связывается с самим по себе фактом непосредственного использования этого помещения собственником или пользователем.

В силу подп. «в» и «е» п. 35 Правил № 354 потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом; несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

Аналогичные положения содержатся в п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. № 170 (далее – Правила № 170), согласно которому переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Согласно п. 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 27 ноября 2019 г., по общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Переход на отопление помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии во всяком случае требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения (п.1.2 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2018 г. № 46-П).

Согласно требованиям ч. 1 ст. 25, ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В силу ч. 3 ст. 29 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения настоящего спора являются выполнение истцом как ресурсоснабжающей организацией обязательств по обеспечению многоквартирного жилого дома тепловой энергией (отоплением и горячей водой), соблюдение ответчиком установленной законом процедуры переустройства жилого помещения, а в случае самовольного переустройства принятие собственником жилого помещения мер к приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.

При этом с учетом положений ст. 56 ГПК РФ факт поступления указанных коммунальных ресурсов подлежит доказыванию истцом. Бремя доказывания соблюдения установленной законом процедуры переустройства жилого помещения, в результате которого указанные коммунальные ресурсы не поступают в жилое помещение, лежит на собственнике жилого помещения.

Согласно сведениям от 17 августа 2023 г., предоставленным департаментом <данные изъяты> по запросу суда, в архиве департамента имеется согласованная проектная документация «Проект перепланировки нежилых помещений для организации административных помещений в подвальном этаже дома <адрес>» и «Перепланировка нежилого помещения по <адрес>», которыми не предусматривались ремонтно-строительные работы по переустройству системы отопления.

Таким образом, совокупностью исследованных доказательств подтверждено, что в нежилом помещении, расположенном в доме <адрес> обрезаны централизованные системы отопления, то есть проведено переустройство указанной системы, при этом доказательств соблюдения установленной законом процедуры переустройства нежилого помещения в материалы дела ответчиком не представлено.

При этом вопреки доводам ответчика, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах содержат прямой запрет на самовольный демонтаж потребителями коммунальных услуг обогревающих элементов (в том числе стояков отопления) и несанкционированное внесение изменений во внутридомовые инженерные системы.

Таким образом, выполнение ПАО «Магаданэнерго» обязательств по обеспечению многоквартирного жилого дома горячим водоснабжением и тепловой энергией нашло свое подтверждение и право собственника нежилого помещения в указанном доме на односторонний отказ от коммунальных услуг отопления могло быть реализовано лишь при соблюдении приведенных выше требований ЖК РФ, Правил № 354 и Правил № 170.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, оказанные ПАО «Магаданаэенрго», суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (п. 1 ст. 332 ГК РФ).

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела видно, что ответчиком оплата в установленный законом срок не производилась. На претензию истца о добровольной оплате за полученные услуги ответчик положительного ответа не дал.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате задолженности за отопление, истцом произведено начисление пени за период с 13 октября 2022 г. по 31 января 2023 г. в размере 2 687 рублей 50 копеек.

Поскольку судом признана обоснованной задолженность по оплате тепловой энергии за период с 1 июля 2022 г. по 31 декабря 2022 г. в размере 120 131 рубль 61 копейка, требования истца о взыскании пени за период с 13 октября 2022 г. по 31 декабря 2023 г. подлежат удовлетворению в размере 2 687 рублей 50 копеек.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

При подаче искового заявления истец платежным поручением № 14776 от 15 июня 2023 г. уплатил государственную пошлину в сумме 3 656 рублей 38 копеек, что соответствует размеру государственной пошлины установленной подп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Поскольку требования истца полежат удовлетворению, в пользу истца с ответчика следует взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 656 рублей 38 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 197 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к Чередниченко Александру Владимировичу о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии по адресу: <адрес>, за период с 1 июля 2022 г. по 31 декабря 2022 г., пени, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с Чередниченко Александра Владимировича (ИНН №) в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (ИНН 4909047148) задолженность за период с 1 июля 2022 г. по 31 декабря 2022 г. по оплате потребленной тепловой энергии в сумме 120 131 рубль 61 копейка, пени за период с 13 октября 2022 г. по 31 января 2023 г. в размере 2 687 рублей 50 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 656 рублей 38 копеек, а всего взыскать сумму в размере 126 475 (сто двадцать шесть тысяч четыреста семьдесят пять) рублей 49 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

День принятия решения суда в окончательной форме - 5 сентября 2023 г.

Судья                                                                                                                        А.В. Ли