Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-502/2012 ~ Материалы дела от 25.07.2012

К делу № 2-502/2012

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края                                                06 августа 2012 года

Староминский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Бондаренко К.Ю.,

при секретаре Лях Е.В.,

с участием истца Мироненко Владимира Николаевича,

представителя ответчика Мироненко Юлии Максимовны - Мироненко Веры Александровны, представившей доверенность, сери 23 АА № 1610388,

рассмотрев гражданское дело по иску Мироненко Владимира Николаевича к Мироненко Юлии Максимовне о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что 01.06.2012 года между ним и ответчиком заключен договор дарения недвижимого имущества - жилого дома с хозпостройками и земельного участка, находящегося по адресу: Краснодарский край, Староминский район, ст. Староминская, <адрес>, согласно которого ответчик безвозмездно передал, а истец принял принадлежащее ответчику на праве собственности вышеуказанные домовладение и земельный участок. Однако, с момента совершения сделки дарения и по настоящее время он не имеет возможности зарегистрировать перехода прав собственности, поскольку ответчик уклоняется от регистрации сделки. Просит суд признать за ним право собственности на домовладение и земельный участок, площадью 1500 кв.м., находящиеся по адресу: Краснодарский край, Староминский район, ст. Староминская, <адрес>.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования.

Представитель ответчика исковые требования признал полностью, о чем представил в суд соответствующее письменное заявление.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено следующее.

Согласно регистрационного удостоверения № 475, выданного 02.06.1989 года, домовладение, расположенное по <адрес>, в ст.Староминской Староминского района, принадлежит на праве собственности Мироненко Юлии Максимовне.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю, серия РФ III № №, выданного 14.02.1995 года, и кадастрового паспорта №, выданного 10.09.2012 года, право собственности на земельный участок № I-67-27, площадью 1500 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по <адрес>, в ст. Староминской Староминского района Краснодарского края, зарегистрировано за Мироненко Юлией Максимовной.

Таким образом, по убеждению суда, ответчику Мироненко Ю.М., на момент заключения сделки, принадлежали на праве собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

Согласно договора дарения от 01.06.2012 года, Даритель Мироненко Ю.М., безвозмездно передал в собственность Одаряемого Мироненко В.Н., а последний принял в дар в собственность недвижимость, состоящую из следующих объектов - домовладение, состоящее из жилого дома и строений, и земельный участок, площадью 1500 кв.м., находящиеся по адресу: Староминский район, ст. Староминская, <адрес>.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность.

Согласно п.3 ст.165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

После заключения сделки прошло длительное время, которое по убеждению суда позволяло ответчику зарегистрировать сделку, в связи с чем его действия в этот период времени необходимо расценивать как уклонение от надлежащего оформления и регистрации сделки, поскольку никаких данных о ненадлежащем исполнении истцом условий договора у суда не имеется, в связи с чем нет оснований подвергать сомнению его объяснения.

На основании изложенного, суд признает доказанным, что ответчик необоснованно уклоняется от надлежащего оформления и государственной регистрации совершенного в надлежащей форме и фактически полностью исполненного договора дарения.

Согласно технического паспорта, инвентарный номер 5139, составленного по состоянию на 17.01.2012 г., в состав домовладения, находящегося по адресу: Краснодарский край, Староминский район, ст. Староминская, <адрес>, входят: жилой дом - литера А, пристройка - литера А1, пристройка - литера А2, гараж - литера Г, кухня - литера Г1, погреб - литера п/Г, пристройка - литера Г2, сарай - литера Г3, бассейн - литера Г4, сарай - литера Г5, сарай - литера Г6, сарай - литера Г7, навес - литера Г8, навес - литера Г9, погреб - литера Г10, уборная - литера Г11, уборная - литера Г12, мощение - литера IV, забор - литера V, калитка - литера VI, ворота - литера VII, ворота - литера VIII.

Сведений о наличии арестов, споров, запрещений и претензий третьих лиц на указанное домовладение у суда не имеется.

Таким образом, суд приходит к убеждению, что за Мироненко Владимиром Николаевичем необходимо признать право собственности на домовладение и земельный участок, площадью 1500 кв.м., находящиеся по адресу: Староминский район, ст. Староминская, <адрес>.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования и признание иска представителем ответчика не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц. Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска представителем ответчика.

Судом представителю ответчика разъяснены последствия принятия судом признания им иска.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исходя из имущественного положения истца, учитывая, что уплата государственной пошлины в полном размере существенно скажется на его имущественном положении, в соответствии с ч.2 ст.333.20 НК РФ суд считает возможным удовлетворить заявленное требование истца об уменьшении размера государственной пошлины до 500 руб., оплаченных им при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мироненко Владимира Николаевича к Мироненко Юлии Максимовне о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить полностью.

Признать за Мироненко Владимиром Николаевичем право собственности на земельный участок № I-67-27, площадью 1500 кв.м., кадастровый номер №, и расположенное нем домовладение, состоящее из следующих объектов: жилой дом - литера А, пристройка - литера А1, пристройка - литера А2, гараж - литера Г, кухня - литера Г1, погреб - литера п/Г, пристройка - литера Г2, сарай - литера Г3, бассейн - литера Г4, сарай - литера Г5, сарай - литера Г6, сарай - литера Г7, навес - литера Г8, навес - литера Г9, погреб - литера Г10, уборная - литера Г11, уборная - литера Г12, мощение - литера IV, забор - литера V, калитка - литера VI, ворота - литера VII, ворота - литера VIII (согласно технического паспорта, инвентарный номер 5139, составленного по состоянию на 17.01.2012 г.), находящиеся по адресу: Староминский район, ст. Староминская, <адрес>.

Решение суда является основанием для прекращения права собственности за Мироненко Юлией Максимовной на вышеуказанные жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок, находящиеся по адресу: Краснодарский край, Староминский район, ст. Староминская, <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности за Мироненко Владимиром Николаевичем на вышеуказанные жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок, находящиеся по адресу: Краснодарский край, Староминский район, ст. Староминская, <адрес>.

Уменьшить Мироненко В.Н. размер государственной пошлины до 500 руб., уплаченных им при подаче иска.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий