Решение от 24.02.2016 по делу № 2-1244/2016 (2-11142/2015;) от 24.12.2015

    № 2-1244-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2016 года г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи                      Е.В. Ерошенко,

при секретаре                      А.В. Мешковой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Турмалин» к Кулиничеву В.Г., Клименко О.В. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «Турмалин» обратился в суд с иском к Кулиничеву В.Г., Кулиничевой О.В. о взыскании задолженности. Фамилия Кулиничева О.В. была изменена на Клименко О.В. в связи со вступлением в брак. В обоснование иска истец указал, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. В данной квартире пользуются услугами отопления, ГВС, ГВС ОДН, предоставляемые ООО «Турмалин». Ответчики до настоящего времени добровольно долг не оплачивают. Задолженность за период с 01.11.2012 г. по 28.02.2015 г. составляет <данные изъяты> Истец просит суд взыскать солидарно с Кулиничева В.Г., Клименко О.В.,(Г.В.) в пользу ООО «Турмалин» задолженность за оказанные коммунальные услуги в размере <данные изъяты> и уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Представитель истца – Алтухова О.В., действующая по доверенности от 18.01.2016 года исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Кулиничев В.Г. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие, дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика Кулиничева В.Г. - Кулиничева Е.Э., действующая по доверенности от 29.08.2013 года, возражала против удовлетворения иска, суду пояснила, что собственником квартиры значится Г.В., который умер в <дата> года. Кулиничев В.Г. приходится сыном умершему, Клименко О.В. - внучкой. Кулиничев В.Г. не оформляет право собственности после смерти отца в связи с тяжелым материальным положением. В квартире после смерти Г.В. частично произведен ремонт, но никто в ней не проживает. Еще в период жизни Г.В. в квартире были отрезаны батареи, квартира не отапливается. Так же в квартире МУП Водоканал были установлены счетчики. Однако, поскольку право собственности на квартиру не оформлено на нового собственника, управляющая компания никакие заявления не принимает. Полагала, что обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг возникает с момента оформления право собственности на квартиру. Ответчики не являются собственниками квартиры, они не обязаны оплачивать коммунальные услуги. Просила в иске отказать.

Ответчик Клименко О.В. просила в иске отказать, т.к. не является собственником квартиры, в квартире не проживает.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, ответчика исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что на основании договора передачи от 01.03.1993 года собственником <адрес>, в <адрес> являлся Г.В., Е.Г. – по ? доле в праве собственности

Е.Г. умерла.

Лицевой счет на указанную квартиру оформлен на Г.В.

В квартире зарегистрированы Кулиничев В.Г. – сын Г.В. и Клименко О.В. (до брака Кулиничева) О.В. – внучка Г.В.

<дата> Г.В. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Согласно ответов, полученных от нотариусов г. Таганрога наследственное дело после умершего Г.В. не заводилось.

Как следует из пояснений представителя ответчика Кулиничевой Е.Э., её супруг Кулиничев В.Г. является единственным наследником умершего Г.В.. Однако в связи с тяжелым материальным положением право собственности после смерти отца он не оформлял. В квартире никто не проживает, частично произведен ремонт.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом осуществляет управляющая компания «Турмалин» на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома по <адрес> от 24.09.2012 года (л.д.10-12).

Судом установлено, что в период с 01.11.2012 года по 28.02.2015 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> Согласно расчета суммы долга по статье «отопление» задолженность за отопление по состоянию на 11.03.2015 г. составляет – <данные изъяты> (л.д. 6). Согласно расчета суммы долга по статье «горячее водоснабжение» задолженность за горячее водоснабжение по состоянию на 11.03.2015 г. составляет <данные изъяты> (л.д. 7). Согласно расчета суммы долга по статье «горячее водоснабжение на ОДН» задолженность по статье «горячее водоснабжение на ОДН» по состоянию на 11.03.2015 г. составляет <данные изъяты> (л.д. 8).

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Поскольку Кулиничев В.Г. совершил действия, которые свидетельствуют о фактическом принятии наследства, на него судом должна быть возложена обязанность по оплате коммунальных услуг. Клименко О.В. является ненадлежащим ответчиком по данному иску.По данным технического паспорта в квартире предусмотрено функционирование центрального отопления.

Судом проведено выездное судебное заседание и установлено, что в квартире № в доме № по <адрес> во всех комнатах, а также в кухне отсутствуют батареи. В подтверждение указанных обстоятельств ответчиком представлены фото таблицы.

Как следует из пояснений представителя ответчика, батареи были срезаны еще до смерти собственника Г.В.

Как следует из справки от 04.02.2016 года № 105 собственники квартиры № МКД по адресу: <адрес> после проведения капитального ремонта (окончен в 2013 году) с заявлением о демонтаже отопительных приборов (батареи и т.д.) в УК «Турмалин» не обращались.

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Если абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным (по общему правилу на неопределенный срок) с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (п. 1 ст. 540 ГК РФ).

Согласно ст. 543 ГК РФ абонент обязан немедленно сообщать энергоснабжающей организации о любых нарушениях, возникающих при пользовании энергией.

В соответствии с Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказом Минэнерго РФ от 24.03.2003 г., отопительные приборы трубопроводы внутренней системы жилых домов являются частью энергоустановки - системы отопления здания, которая, в свою очередь, является единым целым, подключена к энергосистеме на основании технических условий и проекта в установленном законодательством РФ порядке.

Согласно пункту 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, вышеуказанных норм права, регулирующих спорные правоотношения, на собственнике квартиры в многоквартирном доме, лежит обязанность содержать не только принадлежащее ему жилое помещение, но и находящиеся в нем элементы внутридомовой системы центрального отопления многоквартирного дома в технически исправном состоянии. Собственник жилого помещения в жилом многоквартирном доме не вправе самостоятельно, либо силами третьих лиц без наличия соответствующего разрешения производить отключение системы отопления от общедомовой системы теплоснабжения.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании задолженности за отопление за спорный период подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что за ответчиком числится задолженность по оплате услуг за горячее водоснабжение за период с 01.11.2012 года по 28.02.2015 года в размере <данные изъяты>. Расчет произведен на основании норматива потребления.

Ответчиками в обоснование возражений указано, что в квартире установлены приборы учета, в связи с чем оплата должна начисляться исходя из показаний приборов учета.

В материалы дела представлены разрешение на установку приборов учета воды, паспорта приборов учета и акт опломбировки счетчиков.

Как следует и акта № 67696 от 03.06.2010 года опломбировки счетчиков в квартире № в доме № по <адрес> установлены и опломбированы водомеры на холодную и горячую воду в кухне и санузле. Срок поверки счетчика на горячее водоснабжение в кухне истек 17.04.2014 года, в санузле – 03.02.2014 года.

Истец взыскивает задолженность за горячее водоснабжение за период с 01.11.2012 года по 28.02.2015 года. Судом установлено, что указанный период срок поверки счетчиков на горячее водоснабжение истек.

При этом в материалах дела отсутствуют доказательства ежемесячного предоставления ответчиками в управляющую компанию показаний приборов учета горячего водоснабжения, установленных в квартире.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации 06 мая 2011 года N 354, непредоставление получателем коммунальных услуг на протяжении трех месяцев показаний индивидуальных приборов учета ГВС, ХВС является основанием для начисления указанных платежей по нормативу.

Согласно выписке из лицевого счета плата за услугу горячего водоснабжения, водоотведения начислялась по нормативам потребления (ввиду отсутствия показаний приборов учета).

Со своей стороны ответчик, кроме как в рамках настоящего спора, каких-либо претензий управляющей компании относительно размера начислений не заявлял.

Суд признает расчет по оплате за горячее водоснабжение, предоставленный истцом правильным и взыскивает с ответчика задолженность за горячее водоснабжение в размере <данные изъяты>.

С 1 сентября 2012 года в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), жильцы МКД оплачивают коммунальные услуги в соответствии с фактическим потреблением. При этом плата начисляется отдельно - за потребление внутри своего жилого помещения (квартиры) и за расходы на общедомовые нужды.

Размер платы за коммунальную услугу в МКД, представленный на общедомовые нужды, определяется в соответствии с показаниями общедомового прибора учета, если прибор учета отсутствует, то по нормативу потребления. Нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по статье «горячее водоснабжение на ОДН» по состоянию на 11.03.2015 г. в размере <данные изъяты>, что подтверждается представленным расчетом. С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца, подлежит взысканию указанная задолженность.

В силу ст. 98 ГПК РФ исходя из удовлетворенной суммы иска подлежат взысканию с ответчика Кулиничева В.Г. в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> Оплата государственной пошлины подтверждается платежным поручением № 150 от 10.04.2015. (л.д.4).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: (░░░░░░░)

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 01 ░░░░░ 2016 ░░░░.