Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3822/2023 ~ М-2661/2023 от 29.05.2023

КОПИЯ

УИД 74RS0007-01-2023-003900-64

Дело № 2-3822/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июля 2023 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Веккер Ю.В.

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Шкребка П.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Захарова К.Д. к Устинова И.В. , ООО УК «Производственное жилищное ремонтно-эксплуатационное управление Курчатовского района» г. Челябинска, ООО «Уралэнергосбыт», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», ООО «Центр коммунального сервиса», АО «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания-Челябинск» об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг.

УСТАНОВИЛ:

Захарова К.Д. обратилась в суд с иском к Устинова И.В. , ООО УК «Производственное жилищное ремонтно-эксплуатационное управление Курчатовского района» г. Челябинска, ООО «Уралэнергосбыт», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», ООО «Центр коммунального сервиса», АО «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания-Челябинск» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: г. Челябинск, <адрес> пропорционально доли в праве собственности на квартиру Захарова К.Д. в размере 2/3 доли, Устинова И.В. в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в жилом помещении, с оформлением отдельного платежного документа на имя Устинова И.В.

Истец Захарова К.Д. в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимала.

Ответчики Устинова И.В. , ООО УК «Производственное жилищное ремонтно-эксплуатационное управление Купчатовского района» г. Челябинска, ООО «Уралэнергосбыт», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», ООО «Центр коммунального сервиса», АО «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания-Челябинск» в судебное заседание не явились, извещены.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

При наличии нескольких собственников жилого помещения положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, <адрес> в г. Челябинске, общей площадью 60,4 кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности Захарова К.Д. - 2/3 доли, Устинова И.В. – 1/3 доля в праве общей долевой собственности.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Поскольку установлено, что соглашение между участниками общей долевой собственности в отношении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. Челябинск, <адрес> об оплате жилищно-коммунальных услуг, об оплате расходов по содержанию и техническому обслуживанию, не достигнуто, то требования истца Захарова К.Д. подлежат удовлетворению, определив порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: г. Челябинск, <адрес>, между Захарова К.Д. в размере 2/3 доли и Устинова И.В. в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности.

Разрешая исковые требования Захарова К.Д. о возложении обязанности на ООО УК «Производственное жилищное ремонтно-эксплуатационное управление Курчатовского района» г. Челябинска, ООО «Уралэнергосбыт», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», ООО «Центр коммунального сервиса», АО «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания-Челябинск» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы Захарова К.Д. - 2/3 доли, Устинова И.В. – 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации защите подлежит нарушенное или оспариваемое право.

Материалы дела не содержат данных об обращении Захарова К.Д. к управляющей организации и ресурсоснабжающим организациям с заявлениями о заключении с ним отдельного соглашения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и об отказе данных организаций заключить с истцом отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, права истца данными организациями не нарушены.

С учетом изложенного, исковые требования в данной части не подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд отмечает, что данное судебное постановление является основанием для начисления платы и выставления ООО УК «Производственное жилищное ремонтно-эксплуатационное управление Курчатовского района» г. Челябинска, ООО «Уралэнергосбыт», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», ООО «Центр коммунального сервиса», АО «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания-Челябинск» отдельных платежных документов на оплату за коммунальные услуги, за содержание жилого помещения соразмерно определенным долям на имя Захарова К.Д. - 2/3 доли, Устинова И.В. – 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Захарова К.Д. к Устинова И.В. , ООО УК «Производственное жилищное ремонтно-эксплуатационное управление Купчатовского района» г. Челябинска, ООО «Уралэнергосбыт», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», ООО «Центр коммунального сервиса», АО «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания-Челябинск» об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: г. Челябинск, <адрес>, между Захарова К.Д. в размере 2/3 доли и Устинова И.В. в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Судебный акт является основанием для заключения ООО «ПЖРЭУ Курчатовского района», ООО «ЦКС», МУП «ПОВВ», АО «УСТЭК-Челябинск», ООО Уралэнергосбыт» с Захарова К.Д. и Устинова И.В. отдельных соглашений по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения и выдаче Захарова К.Д. отдельного платежного документа на оплату услуг в размере 2/3 доле от общих начислений, Устинова И.В. в размере 1/3 доли от общих начислений.

В удовлетворении исковых требований Захарова К.Д. к Устинова И.В. , ООО УК «Производственное жилищное ремонтно-эксплуатационное управление Купчатовского района» г. Челябинска, ООО «Уралэнергосбыт», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», ООО «Центр коммунального сервиса», АО «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания-Челябинск» о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в жилом помещении, с оформлением отдельного платежного документа отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: п/п

Мотивированное решение суда составлено в соответствии со ст. 199 ГПК РФ

– ДД.ММ.ГГГГ.

Курчатовский районный суд г.Челябинска
Копия верна. Решение не вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Судья
Секретарь
Подлинник находится в материалах 2-3822/2023