Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-360/2023 ~ М-206/2023 от 13.03.2023

№

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 мая 2023 г.                                                                 г. Ефремов Тульской области

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

судьи Шаталовой Л.В.,

при секретаре Скороваровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Булановой Валентины Сергеевны к администрации муниципального образования город Ефремов, Выдуйкиной Надежде Петровне о признании части жилого дома наследственным имуществом и признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону, по встречному иску Выдуйкиной Надежды Петровны к администрации муниципального образования город Ефремов о признании недвижимого имущества наследственным имуществом и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

установил:

Буланова В.С. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Ефремов о признании части жилого дома наследственным имуществом и признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, которая проживала в <адрес> с сестрой ФИО2 в жилом доме. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, проживавшая в <адрес>. После ее смерти истица обратилась к нотариусу Рыхлевскому Е.В. и было оформлено наследственное дело №. ФИО2 и ФИО1 являются родными сестрами и проживали всегда вместе, вели совместное хозяйство. После смерти ФИО1 ФИО2 приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав. После смерти ФИО2 истица обратилась к нотариусу, было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок с кадастровым номером №, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом нотариусом Рыхлевским Е.В. было отказано и предложено обратиться в суд, так как собственниками согласно выписке из похозяйственной книги, утвержденной постановлением администрации муниципального образования город Ефремов № от ДД.ММ.ГГГГ, являются ФИО1, наследником по закону является ФИО2, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, и ФИО3, при этом вид права не установлен. Кадастровым инженером ФИО14 был изготовлен технический план здания. Согласно заключению кадастрового инженера общая площадь жилого дома составляет 96,9 кв.м, он представляет собой дом, разделенный капитальной стеной на две части. Часть дома (с севера) принадлежит ФИО1 (наследницей является ФИО6 (после замужества Буланова) Валентина Сергеевна), и ее площадь составляет 66,1 кв.м (доля 682/1000 от общей площади), часть дома (с юга) принадлежит ФИО3 (наследником является Выдуйкина Надежда Петровна) и ее площадь составляет 30,8 кв.м (доля 318/1000 от общей площади).

Просит признать часть жилого дома площадью 66,1 кв.м, расположенную в <адрес>, принадлежащую ФИО1, наследственным имуществом и включить его в состав наследства, наследуемого имущества ФИО2, принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав; признать за Булановой Валентиной Сергеевной право общей долевой собственности в порядке наследования на часть жилого дома площадью 66,1 кв.метров (682/1000 доля в праве) от общей площади дома 96,9 кв.м, расположенную в <адрес>, кадастровый №, после смерти наследодателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство в порядке ст. 532 ГК РСФСР, но не оформившей своих наследственных прав.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Выдуйкина Надежда Петровна.

Ответчик Выдуйкина Н.П. обратилась со встречным исковым заявлением к администрации муниципального образования город Ефремов о признании недвижимого имущества наследственным имуществом и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

В обоснование встречных исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, проживавший в <адрес>. После его смерти осталось наследство: земельный участок сельскохозяйственного назначения, приусадебный земельный участок площадью 0,35 га и часть жилого дома на праве общей собственности. Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 все свое имущество завещал сыну ФИО5. После смерти наследодателя в наследство вступил сын ФИО5 и по его заявлению было оформлено наследственное дело № нотариусом Ефремовского нотариального округа Тульской области Рыхлевским Е.В. ДД.ММ.ГГГГ ФИО19 оформил право собственности на часть имущества и ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок сельскохозяйственного назначения. На часть жилого дома и земельный приусадебный участок ФИО20 вступил в наследство, но оформить свои наследственные права не успел, так как ДД.ММ.ГГГГ умер. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Мытищинского нотариального округа Московской области ФИО15 было оформлено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на основании поданного заявления Выдуйкиной Н.П., являющейся супругой умершего и наследницей первой очереди. В настоящее время истица приняла все меры для оформления права собственности. Был изготовлен межевой план земельного участка и поставлен на кадастровый учет. На основании выписки из похозяйственной книги, утвержденной постановлением администрации муниципального образования город Ефремов № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом был поставлен на кадастровый учет, кадастровый №. Кадастровым инженером ФИО14 был изготовлен технический план здания. Согласно заключению кадастрового инженера общая площадь жилого дома составляет 96,9 кв.м, он представляет собой дом, разделенный капитальной стеной на две части. Часть дома (с севера) принадлежит ФИО1 (наследницей является ФИО6 (после замужества Буланова) Валентина Сергеевна), и ее площадь составляет 66,1 кв.м (доля 682/1000 от общей площади), часть дома (с юга) принадлежит ФИО3 (наследником является Выдуйкина Надежда Петровна) и ее площадь составляет 31,8 кв.м (доля 318/1000 от общей площади).

Просит признать часть жилого дома площадью 31,8 кв.м, расположенную в <адрес>, принадлежащую ФИО3, наследственным имуществом и включить его в состав наследства, наследуемого имущества ФИО5, принявшего наследство, но не оформившего своих наследственных прав; признать земельный участок площадью 3500 кв.м, расположенный в <адрес>, принадлежащий ФИО3, наследственным имуществом и включить его в состав наследства, наследуемого имущества ФИО5, принявшего наследство, но не оформившего своих наследственных прав; признать за Выдуйкиной Надеждой Петровной право общей долевой собственности в порядке наследования на часть жилого дома площадью 31,8 кв.м (318/1000 доля в праве) от общей площади дома 96,9 кв.м, расположенную в <адрес>, кадастровый № и право собственности на земельный участок общей площадью 3500 кв.м, расположенный в <адрес>, кадастровый № после смерти наследодателя ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего наследство в порядке ст. 532 ГК РСФСР, но не оформившего своих наследственных прав.

Истец - третье лицо по встречному иску Буланова В.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовала, доверила представление своих интересов представителю по доверенности и ордеру адвокату Есину В.В.

Ответчик - истец по встречному иску Выдуйкина Н.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовала, доверила представление своих интересов представителю по доверенности и ордеру адвокату Есину В.В.

Представитель истца – третьего лица по встречному иску Булановой В.С. и ответчика – истца по встречному иску Выдуйкиной Н.П. по доверенностям и ордерам адвокат Есин В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования и встречные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Ефремов в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    В соответствии с ч. 3, 4, 5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    Как установлено в судебном заседании, ФИО1 и ФИО3 являлись собственниками домовладения общей площадью 104 кв.м, жилой площадью 65 кв.м на земельном участке площадью 3 500 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №, утвержденной постановлением администрации муниципального образования город Ефремов № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно приложению к постановлению администрации муниципального образования город Ефремов № от ДД.ММ.ГГГГ спорному жилому дому присвоен №.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти.

    В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку наследодатели ФИО21 и ФИО22 умерли в 1994 г. и 1999 г. соответственно, то к спорным правоотношениям подлежат применению нормы Гражданского кодекса РСФСР (далее по тексту – ГК РСФСР), действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений.

        В соответствии с ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники лишены завещателем наследства, имущество умершего по праву наследования переходит к государству (ст. 527). Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим - день, указанный в части третьей статьи 21 настоящего Кодекса (ст. 528). Местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя (статья 17), а если оно неизвестно - место нахождения имущества или его основной части (ст. 529). Наследниками могут быть: при наследовании по закону - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти; при наследовании по завещанию - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также зачатые при его жизни и родившиеся после его смерти (ст. 530). При наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти; во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери; в третью очередь - братья и сестры родителей умершего дяди и тети наследодателя); в четвертую очередь - прадеды и прабабки умершего как со стороны деда, так и со стороны бабки. Наследники каждой последующей очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников предшествующей очереди или при непринятии ими наследства, а также в случае, если все наследники предшествующей очереди лишены завещателем права наследования. К числу наследников по закону относятся нетрудоспособные лица, состоявшие на иждивении умершего не менее одного года до его смерти. При наличии других наследников они наследуют наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию. Внуки и правнуки наследодателя, дети братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя), дети братьев и сестер родителей наследодателя (двоюродные братья и сестры наследодателя) являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником; они наследуют половину в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю (ст. 532).

        Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

        В силу п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 01 июля 1966 года «О судебной практике по делам о наследовании» разрешая споры, связанные с принятием наследства, суды должны иметь в виду, что фактическое вступление во владение частью наследственного имущества рассматривается как принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из ответов нотариусов Ефремовского нотариального округа Тульской области следует, что наследственное дело к имуществу умершей ФИО23 не заводилось.

Вместе с тем, согласно материалам наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, следует, что она являлась наследницей по закону по ст. 532 ГК РСФСР после смерти ФИО1, поскольку приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав.

Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 распорядилась, что все ее имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе принадлежащие ей жилой дом со всеми при нем надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, она завещала ФИО6. Данное завещание ко дню смерти ФИО24 не отменялось и не изменялось, что подтверждается отметками нотариусов на данном завещании.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ефремовского нотариального округа Тульской области Рыхлевским Е.В. Задонской В.С. выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО25 на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 3 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший на праве собственности ФИО26, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 68 200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 сменила фамилию на «Буланова» в связи с заключением брака.

Таким образом, истец - третье лицо по встречному иску Буланова В.С. является наследником по завещанию после смерти ФИО27 на все имущество, принадлежащее последней, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

    Также судом установлено, что единственным наследником на все имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 по завещанию является ФИО5, которому нотариусом Ефремовского нотариального округа Тульской области Рыхлевским Е.В. выдано свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО28 на земельную долю общей площадью 6,82 га с оценкой 246 баллогектаров, находящейся в <адрес>.

Помимо прочего, ФИО29 являлся собственником земельного участка площадью 0,35 га в <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Данный земельный участок согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ имеет кадастровый №.

Между тем, нотариусом Ефремовского нотариального округа Тульской области Рыхлевским Е.В. ФИО30 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок по адресу: <адрес>, поскольку не представлены надлежаще оформленные дубликаты, копии правоустанавливающих документов на земельный участок и кадастровая выписка с оценкой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер и его единственным наследником, принявшим наследство, является жена Выдуйкина Надежда Петровна, что подтверждается справкой нотариуса Мытищинского нотариального округа Московской области ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ.

    Кроме того, Булановой (ранее ФИО6) В.С. нотариусом Ефремовского нотариального округа Тульской области Рыхлевским Е.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО31 на жилой дом, расположенный в <адрес>, принадлежавший ранее ФИО32 и ФИО33, поскольку не установлен вид права указанных лиц на спорный объект недвижимости.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

На основании ч.ч. 1-2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно ч.ч. 1- 3 ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии с п. 5 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, жилым помещением признается: жилой дом - индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем; квартира - структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также из помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении; комната - часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ под жилым домом блокированной застройки понимается жилой дом с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Как следует из технического плана здания, составленного кадастровым инженером ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, фактически составляет 96,9 кв.м, разность между фактической площадью и площадью указанной в выписке из похозяйственной книги составила 7,1 кв.м. Уменьшение площади произошло за счет исключения из площади под холодной пристройкой с южной стороны дома, включения в общую площадь холодной пристройки с западной стороны дома, а также более точного измерения площадей современными средствами. Жилой дом представляет собой дом, разделенный капитальной стеной на две части. Часть дома (с севера) принадлежит ФИО34 и ее площадь составляет 66,1 кв.м (доля 682/1000 от общей площади), часть дома (с юга) принадлежит ФИО35 и его площадь составляет 30,8 кв.м (доля 318/1000 от общей площади).

Факт владения наследодателями указанных частей жилого дома и их размер сторонами оспорен не был, а наоборот подтвержден в исковом заявлении Булановой В.С. и встречном исковом заявлении Выдуйкиной Н.П.

При этом в данном техническом плане отражено, что объект недвижимости - здание с кадастровым номером № расположено на земельных участках с кадастровыми номерами № и № по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 (в настоящее время Буланова) В.С. является собственником земельного участка площадью 3 500 +/- 21 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Таким образом, с учетом представленных суду доказательств, суд полагает, что имеются основания для включения в состав наследственного имущества после смерти ФИО2 части жилого дома площадью 66,1 кв.м, расположенной в <адрес>, ранее принадлежащей ФИО1, наследником которой являлась ФИО2, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, а также включения в состав наследственного имущества после смерти ФИО5 части жилого дома площадью 31,8 кв.м, расположенного в <адрес> и земельного участка с кадастровым номером № площадью 3 500 кв.м, расположенного в <адрес>, ранее принадлежащие ФИО3, наследником которого являлся ФИО5, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав.

При указанных обстоятельствах, установив факт принятия Булановой В.С. и Выдуйкиной Н.П. наследства после смерти ФИО36 и ФИО37 соответственно, принадлежность спорного имущества наследодателям, отсутствие возражений относительно исковых требований, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Булановой В.С. и встречных исковых требований Выдуйкиной Н.П. в полном объеме.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    исковые требования Булановой Валентины Сергеевны к администрации муниципального образования город Ефремов, Выдуйкиной Надежде Петровне о признании части жилого дома наследственным имуществом и признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома площадью 66,1 кв.м, расположенную в <адрес>.

Признать за Булановой Валентиной Сергеевной право собственности на часть жилого дома с кадастровым номером № площадью 66,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2.

Встречные исковые требования Выдуйкиной Надежды Петровны к администрации муниципального образования город Ефремов о признании недвижимого имущества наследственным имуществом и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома площадью 31,8 кв.м, расположенную в <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 3500 кв.м, расположенный в <адрес>.

Признать за Выдуйкиной Надеждой Петровной право собственности на часть жилого дома с кадастровым номером № площадью 31,8 кв.м, расположенную в <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5.

Признать за Выдуйкиной Надеждой Петровной право собственности на земельный участок общей с кадастровым номером № площадью 3500 кв.м, расположенный в <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский межрайонный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                      Л.В. Шаталова