Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1929/2022 ~ М-1835/2022 от 14.09.2022

К делу № 2-1929/2022

УИД 23RS0001-01-2022-002817-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» ноября 2022 г.                                                                          г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                              Осташевского М.А.,

при секретаре                                     Стрелецкой Н.Г.,

с участием помощника прокурора Абинского района          Гудименко В.Г.,

истца                                                                                        Марышевой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марышевой Т.П. к Савченко Ю.А, о выселении из занимаемого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Марышева Т.П. обратилась в суд с иском, в котором просит выселить Савченко Ю.А. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Также, просит взыскать с Савченко Ю.А. судебные расходы по оплате почтовых расходов в размере <данные изъяты> рублей и расходы за оплату услуг адвоката по составлению искового заявления в размере <данные изъяты> рублей. Свои требования истец мотивировала тем, что она на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Ответчик Савченко Ю.А. является сожительницей сына истца Марышева В.В. Савченко Ю.А. не имеет регистрации в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, Марышева Т.П. не желает предоставлять принадлежащую ей квартиру для проживания ответчика. Однако Савченко Ю.А. отказывается в добровольном порядке выселяться из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Савченко Ю.А. не работает, злоупотребляет спиртными напитками, коммунальные услуги не оплачивает, ремонт жилого помещения не делает. Проживанием Савченко Ю.А. в квартире истца, существенно нарушает ее права собственника, в связи с чем, Марышева Т.П. вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец Марышева Т.П. в судебном заседании настаивала на удовлетворении искового заявления и пояснила, что ответчик Савченко Ю.А. является сожительницей ее сына М. и они вместе злоупотребляют спиртными напитками. Савченко Ю.А. отказывается в добровольном порядке выселяться из ее квартиры.

Ответчик Савченко Ю.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения искового заявления уведомлена, сведений об уважительности причин неявки не представила, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть иск в ее отсутствие.

Помощник прокурора Абинского района Гудименко В.Г. в судебном заседании полагала, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Допрошенный в судебном заседании свидетель <данные изъяты> показал, что он является <данные изъяты> Марышевой Т.П. и проживает в ее квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Ответчик Савченко Ю.А. является <данные изъяты>

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, учитывая мнение прокурора, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Марышевой Т.П. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.п.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу требований ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.п.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что в квартире, принадлежащей на праве собственности Марышевой Т.П., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, проживает ответчик Савченко Ю.А. как сожительница сына истца Марышевой Т.П. – М.

На основании п.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч.1 ст.31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

В силу ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В судебном заседании установлено, что ответчик Савченко Ю.А. не является членом семьи собственника квартиры Марышевой Т.П., ответчик отказывается в добровольном порядке освободить жилое помещение, принадлежащее Марышевой Т.П. на праве собственности.

В силу требований ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу, что проживание ответчика в квартире истца, затрагивает ее права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Савченко Ю.А. не является собственником жилого помещения, не является членом семьи истца Марышевой Т.П., истец не желает далее предоставлять ей свою квартиру для проживания, суд полагает необходимым выселить Савченко Ю.А. из данной квартиры, без предоставления другого жилого помещения.

Вместе с тем, принимая во внимание, что Савченко Ю.А. является сожительницей сына истца и ей необходимо время для подыскания иного жилого помещения для проживания, суд полагает возможным предоставит Савченко Ю.А. отсрочку в исполнении решения суда.

Принимая решение относительно требований Марышевой Т.П. о взыскании с Савченко Ю.А, судебных расходов по оплате расходов за составление искового заявления в размере <данные изъяты> рублей, а также почтовых расходов в размере <данные изъяты> рублей, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

В силу ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно представленным квитанциям Марышева Т.П. оплатила услуги адвоката за составление искового заявления <данные изъяты> рублей, а также почтовые расходы в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, суд полагает необходимым удовлетворить исковое заявление Марышевой Т.П. к Савченко Ю.А, о выселении из занимаемого жилого помещения, выселить Савченко Ю.А. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, а также взыскать с Савченко Ю.А. в пользу Марышевой Т.П. судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Марышевой Т.П. к Савченко Ю.А, о выселении из занимаемого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить Савченко Ю.А,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Предоставить Савченко Ю.А,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсрочку в исполнении решения суда сроком на 4 месяца со дня вступления в законную силу решения суда для подыскания себе другого жилого помещения.

Взыскать с Савченко Ю.А, в пользу Марышевой Т.П. понесенные судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течении 1 месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение суда вынесено в окончательной форме 15 ноября 2022 года.

Председательствующий